和光市

和光市の最新の地価動向

埼玉県和光市（わこうし）の最新公示地価は平均33万0076円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均109万1163円/坪で、全国順位は44位です。前年からの変動率は+3.89％で、変動率の全国順位は142位です。

和光市の最新基準地価は平均27万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均91万7906円/坪で、全国順位は53位です。前年からの変動率は+3.86％で、変動率の全国順位は176位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万9111円/m²（1991年）、最安値は23万3250円/m²（1983年）で、両者の差異は2.74倍です。基準地価の最高値は46万0166円/m²（1990年）、最低価格は18万9200円/m²（1983年）で、両者の差異は2.43倍です。

宅地の平均価格は27万1333円/m²、坪単位では89万6969円/坪、変動率は+3.96％です（2024年）。商業地の平均価格は47万1750円/m²、坪単価では155万9504円/坪、変動率は+4.08％です（2024年）。

和光市の最も地価の高い地点は「和光市丸山台1-10-5」（72万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「和光市新倉2-13-7」（19万9000円/m²）です。

和光市が圏内の鉄道沿線地価

和光市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²、東京メトロ有楽町線の基準地価平均が305万1803円/m²、東京メトロ副都心線の基準地価平均が403万6020円/m²です。
和光市内の標準地・基準地の価格は、東武東上線、有楽町線、副都心線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

和光市における土地取引

埼玉県和光市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している和光市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での和光市の順位を出しています。
実際に埼玉県和光市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和光市が把握し、和光市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

和光市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

和光市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6307円/m2	71万5066円/坪
1984年［昭和59年］	22万1538円/m2	73万2358円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	22万3461円/m2	73万8715円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	22万4692円/m2	74万2784円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	27万2769円/m2	90万1716円/坪	+22.30％
1988年［昭和63年］	48万6428円/m2	160万8028円/坪	+78.68％
1989年［平成元年］	49万1866円/m2	162万6005円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	52万6666円/m2	174万1046円/坪	+6.08％
1991年［平成3年］	56万2733円/m2	186万0275円/坪	+7.22％
1992年［平成4年］	51万2533円/m2	169万4325円/坪	-9.64％
1993年［平成5年］	49万3050円/m2	162万9917円/坪	-15.45％
1994年［平成6年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	40万2086円/m2	132万9213円/坪	-6.75％
1996年［平成8年］	35万1434円/m2	116万1767円/坪	-11.50％
1997年［平成9年］	33万0375円/m2	109万2148円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	31万2166円/m2	103万1955円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	28万8434円/m2	95万3503円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	26万8260円/m2	88万6812円/坪	-6.73％
2001年［平成13年］	26万2347円/m2	86万7265円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	26万2833円/m2	86万8870円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	25万1375円/m2	83万0991円/坪	-1.60％
2005年［平成17年］	24万9375円/m2	82万4380円/坪	-0.89％
2006年［平成18年］	24万9958円/m2	82万6308円/坪	-0.07％
2007年［平成19年］	25万7250円/m2	85万0413円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	27万3826円/m2	90万5210円/坪	+4.60％
2009年［平成21年］	25万3318円/m2	83万7415円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	24万3409円/m2	80万4658円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	24万4600円/m2	80万8595円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	24万1250円/m2	79万7520円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	24万3684円/m2	80万5567円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	23万7647円/m2	78万5610円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	23万9470円/m2	79万1638円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	25万7842円/m2	85万2370円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	26万7894円/m2	88万5602円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	27万7052円/m2	91万5876円/坪	+3.15％
2020年［令和2年］	28万4315円/m2	93万9886円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	28万4421円/m2	94万0234円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	29万0052円/m2	95万8851円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	30万1473円/m2	99万6607円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	31万3526円/m2	103万6450円/坪	+3.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪
1984年［昭和59年］	23万7125円/m2	78万3884円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	23万9625円/m2	79万2148円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	24万0625円/m2	79万5454円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	26万7625円/m2	88万4710円/坪	+10.58％
1988年［昭和63年］	53万5555円/m2	177万0431円/坪	+101.84％
1989年［平成元年］	54万1777円/m2	179万1000円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	+3.46％
1991年［平成3年］	63万9111円/m2	211万2763円/坪	+11.94％
1992年［平成4年］	59万1222円/m2	195万4453円/坪	-7.98％
1993年［平成5年］	54万8250円/m2	181万2396円/坪	-18.13％
1994年［平成6年］	47万4642円/m2	156万9067円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	42万9533円/m2	141万9944円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	37万0400円/m2	122万4462円/坪	-12.61％
1997年［平成9年］	34万3687円/m2	113万6157円/坪	-5.31％
1998年［平成10年］	32万6687円/m2	107万9958円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	27万8062円/m2	91万9214円/坪	-7.30％
2001年［平成13年］	27万1312円/m2	89万6900円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	27万5235円/m2	90万9868円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	26万7117円/m2	88万3033円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.72％
2005年［平成17年］	26万0647円/m2	86万1643円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	26万1294円/m2	86万3782円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	26万8176円/m2	88万6533円/坪	+2.17％
2008年［平成20年］	29万0375円/m2	95万9917円/坪	+5.73％
2009年［平成21年］	26万8200円/m2	88万6611円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	25万6133円/m2	84万6721円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	25万7071円/m2	84万9822円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	25万2785円/m2	83万5655円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	25万6692円/m2	84万8569円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	24万7272円/m2	81万7430円/坪	+2.74％
2015年［平成27年］	24万9636円/m2	82万5244円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	26万8923円/m2	88万9001円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	27万9615円/m2	92万4348円/坪	+2.52％
2019年［平成31年］	28万9769円/m2	95万7914円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	30万0384円/m2	99万3007円/坪	+3.31％
2021年［令和3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	30万4384円/m2	100万6230円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	31万7230円/m2	104万8696円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	33万0076円/m2	109万1163円/坪	+3.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9200円/m2	62万5454円/坪
1984年［昭和59年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	+0.78％
1985年［昭和60年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+41.06％
1988年［昭和63年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+41.63％
1989年［平成元年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-0.70％
1990年［平成2年］	46万0166円/m2	152万1212円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	44万8166円/m2	148万1542円/坪	-1.29％
1992年［平成4年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	-11.86％
1993年［平成5年］	41万0250円/m2	135万6198円/坪	-11.17％
1994年［平成6年］	39万0375円/m2	129万0495円/坪	-3.34％
1995年［平成7年］	35万0625円/m2	115万9090円/坪	-9.20％
1996年［平成8年］	31万5875円/m2	104万4214円/坪	-9.41％
1997年［平成9年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	28万3125円/m2	93万5950円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	25万9714円/m2	85万8559円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	24万5857円/m2	81万2750円/坪	-5.20％
2001年［平成13年］	24万1857円/m2	79万9527円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	23万2714円/m2	76万9303円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	22万6428円/m2	74万8524円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	22万3142円/m2	73万7662円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	22万2428円/m2	73万5301円/坪	+0.06％
2007年［平成19年］	23万0714円/m2	76万2691円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	22万1428円/m2	73万1995円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	21万6142円/m2	71万4521円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	22万0833円/m2	73万0027円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	23万3833円/m2	77万3002円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	23万7166円/m2	78万4022円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	25万2833円/m2	83万5812円/坪	+1.37％
2022年［令和4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	26万7333円/m2	88万3746円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	+3.86％

和光市の町名

和光市の町名は、下新倉、白子、諏訪、諏訪原団地、中央、新倉、西大和団地、広沢、本町、松ノ木島町、丸山台、南です。

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