入間市

入間市の最新の地価動向

埼玉県入間市（いるまし）の最新公示地価は平均11万1003円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均36万6954円/坪で、全国順位は175位です。前年からの変動率は+1.24％で、変動率の全国順位は319位です。

入間市の最新基準地価は平均11万2133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均37万0688円/坪で、全国順位は177位です。前年からの変動率は+1.20％で、変動率の全国順位は362位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万9578円/m²（1991年）、最安値は10万5561円/m²（2011年）で、双方の差異は2.65倍です。基準地価の最高値は38万9117円/m²（1991年）、最安価格は10万3985円/m²（2012年）で、両者の差異は3.74倍です。

宅地の平均価格は10万4494円/m²、坪単価では34万5436円/坪、変動率は+1.43％です（2024年）。商業地の平均価格は18万0750円/m²、坪単価では59万7520円/坪、変動率は+0.98％です（2024年）。

入間市の最も高額地点は「入間市下藤沢1丁目12番1」（24万2000円/m²）で、最低額地点は「入間市大字上谷ケ貫字南御誉田555番1外」（3万1300円/m²）です。

入間市が圏内の鉄道沿線地価

入間市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、八高線の基準地価平均が10万9654円/m²、西武池袋線の基準地価平均が43万2173円/m²です。
入間市内の地点（標準地・基準地）の価格は、八高線、西武池袋線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

入間市における土地取引

埼玉県入間市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している入間市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での入間市の順位を付けています。
実際に埼玉県入間市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である入間市が掌握し、入間市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

入間市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

入間市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6235円/m2	41万7306円/坪
1984年［昭和59年］	12万9555円/m2	42万8283円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	12万9805円/m2	42万9110円/坪	+0.29％
1986年［昭和61年］	13万0264円/m2	43万0627円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	14万6029円/m2	48万2741円/坪	+10.10％
1988年［昭和63年］	24万2445円/m2	80万1473円/坪	+54.19％
1989年［平成元年］	27万2833円/m2	90万1928円/坪	+12.85％
1990年［平成2年］	31万0138円/m2	102万5252円/坪	+15.10％
1991年［平成3年］	33万1305円/m2	109万5224円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	30万6361円/m2	101万2763円/坪	-7.56％
1993年［平成5年］	26万7340円/m2	88万3771円/坪	-9.88％
1994年［平成6年］	24万7659円/m2	81万8709円/坪	-4.02％
1995年［平成7年］	23万7740円/m2	78万5917円/坪	-2.49％
1996年［平成8年］	22万0010円/m2	72万7305円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	20万9872円/m2	69万3791円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	19万9156円/m2	65万8366円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	18万0867円/m2	59万7908円/坪	-8.98％
2000年［平成12年］	16万8197円/m2	55万6026円/坪	-6.89％
2001年［平成13年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	14万8018円/m2	48万9318円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	13万7895円/m2	45万5853円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	12万9237円/m2	42万7231円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	12万3157円/m2	40万7132円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	11万9504円/m2	39万5055円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	11万8310円/m2	39万1110円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万8924円/m2	39万3138円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	11万3904円/m2	37万6543円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	10万9702円/m2	36万2652円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	10万6414円/m2	35万1783円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	10万5632円/m2	34万9198円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	10万5634円/m2	34万9203円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	10万9133円/m2	36万0771円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	10万9548円/m2	36万2144円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	10万7857円/m2	35万6552円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	10万8395円/m2	35万8331円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	10万8945円/m2	36万0149円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	10万8602円/m2	35万9016円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	10万8071円/m2	35万7260円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	10万8473円/m2	35万8591円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	10万9847円/m2	36万3132円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	11万1407円/m2	36万8288円/坪	+1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5052円/m2	41万3397円/坪
1984年［昭和59年］	12万6642円/m2	41万8651円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	12万6957円/m2	41万9695円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	12万7089円/m2	42万0130円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	12万8526円/m2	42万4880円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	20万5715円/m2	68万0052円/坪	+58.17％
1989年［平成元年］	23万2368円/m2	76万8160円/坪	+14.54％
1990年［平成2年］	26万0631円/m2	86万1591円/坪	+14.49％
1991年［平成3年］	27万9578円/m2	92万4227円/坪	+7.98％
1992年［平成4年］	26万5105円/m2	87万6381円/坪	-5.22％
1993年［平成5年］	24万5923円/m2	81万2968円/坪	-10.77％
1994年［平成6年］	22万8862円/m2	75万6568円/坪	-4.77％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	21万0359円/m2	69万5402円/坪	-5.70％
1997年［平成9年］	20万1581円/m2	66万6384円/坪	-4.05％
1998年［平成10年］	19万6025円/m2	64万8016円/坪	-2.57％
1999年［平成11年］	17万9109円/m2	59万2097円/坪	-8.58％
2000年［平成12年］	16万6678円/m2	55万1002円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	15万7862円/m2	52万1859円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	14万7278円/m2	48万6869円/坪	-6.68％
2003年［平成15年］	13万7625円/m2	45万4958円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	12万8925円/m2	42万6198円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	12万2670円/m2	40万5523円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	11万8290円/m2	39万1042円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	11万6376円/m2	38万4716円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	11万7227円/m2	38万7529円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	11万3282円/m2	37万4486円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	10万8471円/m2	35万8583円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	10万5561円/m2	34万8963円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	10万6519円/m2	35万2129円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	10万5623円/m2	34万9167円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	11万0320円/m2	36万4696円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	10万7896円/m2	35万6681円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	10万8370円/m2	35万8249円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	10万8603円/m2	35万9020円/坪	+0.08％
2019年［平成31年］	10万8996円/m2	36万0318円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	10万8959円/m2	36万0195円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	10万8159円/m2	35万7551円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	10万8240円/m2	35万7820円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	10万9411円/m2	36万1689円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	11万1003円/m2	36万6954円/坪	+1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7733円/m2	42万2258円/坪
1984年［昭和59年］	13万3246円/m2	44万0484円/坪	+0.31％
1985年［昭和60年］	13万3413円/m2	44万1035円/坪	+0.18％
1986年［昭和61年］	13万4286円/m2	44万3922円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	16万8200円/m2	55万6033円/坪	+21.54％
1988年［昭和63年］	28万6062円/m2	94万5661円/坪	+46.64％
1989年［平成元年］	31万8058円/m2	105万1434円/坪	+10.84％
1990年［平成2年］	36万5470円/m2	120万8167円/坪	+15.82％
1991年［平成3年］	38万9117円/m2	128万6339円/坪	+1.10％
1992年［平成4年］	35万2470円/m2	116万5192円/坪	-10.33％
1993年［平成5年］	29万8277円/m2	98万6042円/坪	-8.88％
1994年［平成6年］	27万7944円/m2	91万8824円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	26万0388円/m2	86万0789円/坪	-4.27％
1996年［平成8年］	23万7166円/m2	78万4022円/坪	-7.25％
1997年［平成9年］	22万4611円/m2	74万2516円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	20万4722円/m2	67万6767円/坪	-6.59％
1999年［平成11年］	18万4176円/m2	60万8847円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	17万1237円/m2	56万6074円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	15万8875円/m2	52万5206円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	13万8437円/m2	45万7644円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	12万9862円/m2	42万9297円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	12万4100円/m2	41万0247円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	12万1856円/m2	40万2830円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	12万1937円/m2	40万3099円/坪	+0.16％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.06％
2009年［平成21年］	11万4993円/m2	38万0144円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	11万1856円/m2	36万9772円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	10万7893円/m2	35万6672円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	10万3985円/m2	34万3754円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	10万5653円/m2	34万9267円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	10万7233円/m2	35万4490円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	10万7546円/m2	35万5526円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	10万7786円/m2	35万6319円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	10万8440円/m2	35万8479円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	10万8733円/m2	35万9449円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	10万8853円/m2	35万9845円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	10万7960円/m2	35万6892円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	10万7913円/m2	35万6738円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	10万8893円/m2	35万9977円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	11万0633円/m2	36万5730円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	11万2133円/m2	37万0688円/坪	+1.20％

入間市の町名

入間市の町名は、東町、新久、上小谷田、牛沢町、扇台、扇町屋、鍵山、春日町、金子中央、上藤沢、上谷ケ貫、河原町、久保稲荷、黒須、向陽台、駒形富士山、小谷田、狭山ケ原、狭山台、下藤沢、下谷ケ貫、新光、善蔵新田、高倉、高根、寺竹、豊岡、中神、西三ツ木、二本木、根岸、野田、花ノ木、東藤沢、仏子、三ツ木台、南峯、宮寺、宮前町、木蓮寺、森坂です。

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