平均
1万3324
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.22
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万4047
円/坪
地価ランキング
1276 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1248 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山形県北村山郡大石田町（きたむらやまぐんおおいしだまち）の最新地価公示価格は平均1万3700円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万5289円/坪で、前年からの変動率は-2.14％です。大石田町の最新基準地価平均1万3042円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万3115円/坪で、前年からの変動率は-2.29％です。
大石田町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万3324円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万4047円/坪です。全国順位は1276位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.22％で、全国順位は1248位／1733市町村です。
1985年（昭和60年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2233円/m2（2003年）、最低値は1万3700円/m2（2017年）で、双方の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は1万3925円/m2（1999年）、最低値は8500円/m2（1991年）で、両者の落差は1.64倍です。
宅地の平均地価は1万0774円/m2、坪単価では3万5616円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は1万9700円/m2、坪単価では6万5123円/坪です（2017年）。
大石田町の最高地価地点は「北村山郡大石田町駅前通り8番3外1筆」（2万2800円/m2）で、最低地価地点は「北村山郡大石田町大字横山字上ノ原370番」（5370円/m2）です。
北村山郡大石田町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大石田町は山形新幹線沿線の平均地価4万3846円/m2を下回っています。
大石田町内の基準点は、山形新幹線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。
山形県北村山郡大石田町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、山形県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している北村山郡大石田町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での北村山郡大石田町の順位、および山形県内での北村山郡大石田町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に山形県北村山郡大石田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北村山郡大石田町が掌握し、大石田町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | +0.59％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6137円/m2 | 5万3347円/坪 | +88.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6137円/m2 | 5万3347円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6137円/m2 | 5万3347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6187円/m2 | 5万3512円/坪 | +0.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6187円/m2 | 5万3512円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6187円/m2 | 5万3512円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6175円/m2 | 5万3471円/坪 | -0.08％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -0.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -0.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8760円/m2 | 6万2016円/坪 | +16.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8180円/m2 | 6万0099円/坪 | -3.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7554円/m2 | 5万8029円/坪 | -3.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6864円/m2 | 5万5748円/坪 | -3.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6218円/m2 | 5万3613円/坪 | -3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5636円/m2 | 5万1689円/坪 | -3.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5004円/m2 | 4万9599円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4424円/m2 | 4万7682円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -3.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3320円/m2 | 4万4033円/坪 | -3.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2860円/m2 | 4万2512円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2541円/m2 | 4万1460円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2253円/m2 | 4万0506円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3627円/m2 | 4万5048円/坪 | +11.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3324円/m2 | 4万4047円/坪 | -2.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -0.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | +21.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -3.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -4.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | -4.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -3.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6833円/m2 | 5万5647円/坪 | -3.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -3.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | -3.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | +0.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | +61.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | +0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -0.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -1.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -1.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2935円/m2 | 4万2760円/坪 | -2.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2510円/m2 | 4万1355円/坪 | -3.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2145円/m2 | 4万0148円/坪 | -2.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1740円/m2 | 3万8809円/坪 | -3.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1210円/m2 | 3万7057円/坪 | -4.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0810円/m2 | 3万5735円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -3.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0416円/m2 | 3万4435円/坪 | +8.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0206円/m2 | 3万3741円/坪 | -2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3347円/m2 | 4万4123円/坪 | +30.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3042円/m2 | 4万3115円/坪 | -2.29％ | |
大石田町の町名は、今宿、岩ケ袋、大石田、大浦、海谷、桂木町、川前、駒籠、次年子、鷹巣、田沢、豊田、緑町、横山、四日町です。
