室蘭市

平均

2万1389

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-0.79

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

7万0708

円/坪

地価ランキング

955 位／1733市町村

上昇率ランキング

689 位／1732市町村

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室蘭市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	東室蘭	3万8125円/m²	12万6033円/坪	-2.31％
2位	室蘭駅	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-3.80％
3位	母恋	1万6780円/m²	5万5471円/坪	-1.76％
4位	輪西	1万3566円/m²	4万4848円/坪	-2.40％
5位	本輪西	1万1283円/m²	3万7300円/坪	-2.87％
6位	御崎	9000円/m²	2万9752円/坪	-3.23％
7位	崎守	8600円/m²	2万8429円/坪	-3.01％

2017年［平成29年］総平均

室蘭市内の地区で最も高価格なのは東室蘭（3万8125円/m²）、最も低価格なのは崎守（8600円/m²）となっています。

室蘭市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中島町1-23-10	東室蘭駅より800m	9万1700 円/m²	30万3140 円/坪	-2.96 ％
北海道室蘭市中島町1-23-10 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 448m²（135坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員22m
2位	中島町3-28-17	東室蘭駅より380m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	-1.86 ％
北海道室蘭市中島町3-28-17 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員22m
3位	中島町2-18-11	東室蘭駅より500m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	-2.44 ％
北海道室蘭市中島町2-18-11 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 596m²（180坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・下水　法規制近隣商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員18m
4位	中央町2-3-17	室蘭駅より250m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	-3.75 ％
北海道室蘭市中央町2-3-17 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 137m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員9m
5位	東町2-19-7	東室蘭駅より250m	3万6200 円/m²	11万9669 円/坪	-2.95 ％
北海道室蘭市東町2-19-7 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員18m
6位	知利別町3-3-9	東室蘭駅より2,100m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市知利別町3-3-9 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
7位	東町1-18-21	東室蘭駅より1,000m	3万4400 円/m²	11万3719 円/坪	-0.58 ％
北海道室蘭市東町1-18-21 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 3,008m²（909坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南・幅員22m
8位	高砂町1-16-9	鷲別駅より900m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市高砂町1-16-9 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員11m
9位	宮の森町4-8-11	東室蘭駅より730m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市宮の森町4-8-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員8m
10位	高砂町5-4-15	鷲別駅より2,000m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	-1.23 ％
北海道室蘭市高砂町5-4-15 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
11位	中央町1-2-23	室蘭駅より500m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	-3.94 ％
北海道室蘭市中央町1-2-23 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 201m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・防火地域　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路西・幅員17m
12位	日の出町3丁目4番21	東室蘭駅より1,400m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市日の出町3丁目4番21 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,330m²（704坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員26m
13位	東町1-5-11	東室蘭駅より1,000m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市東町1-5-11 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員6m
14位	母恋北町1-4-19	母恋駅より270m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-2.15 ％
北海道室蘭市母恋北町1-4-19 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 433m²（130坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員14.5m
15位	日の出町1-8-9	東室蘭駅より1,100m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市日の出町1-8-9 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
16位	水元町47-12	鷲別駅より3,100m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	-1.54 ％
北海道室蘭市水元町47-12 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員8m
17位	港北町2-8-5	本輪西駅より1,200m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	-1.19 ％
北海道室蘭市港北町2-8-5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
18位	幸町15-8	室蘭駅より800m	2万3600 円/m²	7万8016 円/坪	-3.67 ％
北海道室蘭市幸町15-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造ブロック造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員14m
19位	栄町1-4-4	室蘭駅より1,200m	2万2600 円/m²	7万4710 円/坪	-3.83 ％
北海道室蘭市栄町1-4-4 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員10.5m
20位	港南町1-10-5	室蘭駅より2,700m	1万9600 円/m²	6万4793 円/坪	-3.92 ％
北海道室蘭市港南町1-10-5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
21位	輪西町2-6-2	輪西駅より520m	1万9500 円/m²	6万4462 円/坪	-3.94 ％
北海道室蘭市輪西町2-6-2 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 221m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・準防火地域　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員9m
22位	中島本町1-11-16	東室蘭駅より1,700m	1万9200 円/m²	6万3471 円/坪	-1.03 ％
北海道室蘭市中島本町1-11-16 2017年［平成29年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,316m²（700坪）　供給施設水道・下水　法規制工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員10m　側道南東
23位	祝津町2-16-2	室蘭駅より3,600m	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	-3.31 ％
北海道室蘭市祝津町2-16-2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員14m
24位	母恋北町1-7-19	母恋駅より350m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-1.23 ％
北海道室蘭市母恋北町1-7-19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員9m
25位	港南町2-11-12	室蘭駅より3,000m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	-3.14 ％
北海道室蘭市港南町2-11-12 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5.5m
26位	輪西町1-14-2	輪西駅より270m	1万4600 円/m²	4万8264 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市輪西町1-14-2 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
27位	小橋内町1-19-19	室蘭駅より2,300m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-1.40 ％
北海道室蘭市小橋内町1-19-19 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員9m
28位	母恋南町2-7-5	母恋駅より1,200m	1万3600 円/m²	4万4958 円/坪	-0.73 ％
北海道室蘭市母恋南町2-7-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.4m
29位	新富町1-9-19	母恋駅より530m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	-3.65 ％
北海道室蘭市新富町1-9-19 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6.8m
30位	八丁平4-14-2	東室蘭駅より3,600m	1万2400 円/m²	4万0991 円/坪	-2.36 ％
北海道室蘭市八丁平4-14-2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
31位	白鳥台2-33-2	崎守駅より1,700m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	-3.97 ％
北海道室蘭市白鳥台2-33-2 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造ブロック造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 60％　形状台形　前面道路北・幅員6m
32位	八丁平2-39-16	東室蘭駅より3,900m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-1.67 ％
北海道室蘭市八丁平2-39-16 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
33位	絵鞆町1-4-5	室蘭駅より4,300m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-1.68 ％
北海道室蘭市絵鞆町1-4-5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員8m
34位	絵鞆町2-17-10	室蘭駅より4,800m	1万1600 円/m²	3万8347 円/坪	-1.69 ％
北海道室蘭市絵鞆町2-17-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
35位	御前水町1-10-5	御崎駅より1,200m	1万1400 円/m²	3万7685 円/坪	-3.39 ％
北海道室蘭市御前水町1-10-5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員7m
36位	祝津町1丁目127番141	室蘭駅より3,400m	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-1.74 ％
北海道室蘭市祝津町1丁目127番141 2017年［平成29年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 792m²（239坪）　供給施設水道　法規制工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員9m
37位	本輪西町4-2-15	本輪西駅より1,200m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-5.08 ％
北海道室蘭市本輪西町4-2-15 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
38位	港北町4-28-7	本輪西駅より2,400m	1万0400 円/m²	3万4380 円/坪	-3.70 ％
北海道室蘭市港北町4-28-7 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造ブロック造2階建　供給施設水道・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員8m
39位	清水町2-9-11	室蘭駅より1,300m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-3.81 ％
北海道室蘭市清水町2-9-11 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員4m
39位	増市町1-14-12	室蘭駅より4,100m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-2.88 ％
北海道室蘭市増市町1-14-12 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第二種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5.4m
41位	港北町1丁目25番22外	本輪西駅より900m	9500 円/m²	3万1404 円/坪	-2.06 ％
北海道室蘭市港北町1丁目25番22外 2017年［平成29年］公示地価用途工業地　利用現況事務所　地積 3,345m²（1,011坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制工業地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員13.5m
42位	崎守町387番30外	崎守駅より900m	9200 円/m²	3万0413 円/坪	-2.13 ％
北海道室蘭市崎守町387番30外 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 5,640m²（1,706坪）　供給施設水道　法規制工業、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員21m
43位	陣屋町4-9-1	崎守駅より3,500m	8600 円/m²	2万8429 円/坪	-3.37 ％
北海道室蘭市陣屋町4-9-1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 303m²（91坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
44位	柏木町48-24	本輪西駅より3,400m	6600 円/m²	2万1818 円/坪	-2.94 ％
北海道室蘭市柏木町48-24 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
44位	大沢町3-3-10	輪西駅より1,200m	6600 円/m²	2万1818 円/坪	-2.94 ％
北海道室蘭市大沢町3-3-10 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員7.5m
46位	幌萌町93番78	本輪西駅より3,000m	5450 円/m²	1万8016 円/坪	+0.00 ％
北海道室蘭市幌萌町93番78 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制市街化調整区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員12m
47位	幌萌町31番5	本輪西駅より1,300m	5000 円/m²	1万6528 円/坪	-5.66 ％
北海道室蘭市幌萌町31番5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員6m
48位	石川町134番5	崎守駅より2,000m	4500 円/m²	1万4876 円/坪	-2.17 ％
北海道室蘭市石川町134番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

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室蘭市の土地評価額の動向

北海道室蘭市（むろらんし）の最新公示地価は平均2万1535円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万1192円/坪で、前年からの変動率は-0.30％です。室蘭市の最新調査地価（基準地価）平均2万1068円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万9648円/坪で、前年からの変動率は-1.86％です。
室蘭市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均2万1389円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万0708円/坪です。全国順位は955位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.79％で、全国順位は689位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7858円/m²（1992年）、最安価格は2万1535円/m²（2017年）で、両者の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は6万0666円/m²（1986年）、最低値は2万1068円/m²（2017年）で、双方の違いは2.88倍です。

宅地の平均地価は1万6809円/m²、坪単価では5万5569円/坪、変動率は-1.71％です（2017年）。商業地の平均地価は3万9681円/m²、坪単位では13万1179円/坪、変動率は-3.76％です（2017年）。

室蘭市の最も高価格地点は「室蘭市中島町1-23-10」（9万1700円/m²）で、最低価格地点は「室蘭市石川町134番5」（4500円/m²）です。

室蘭市の地価順位

全国順位

北海道内順位

- 951位
- 佐賀県
- 嬉野市
- 2万1456円/m²
- 952位
- 長野県
- 上伊那郡宮田村
- 2万1425円/m²
- 953位
- 茨城県
- 石岡市
- 2万1406円/m²
- 954位
- 高知県
- 土佐清水市
- 2万1400円/m²
- 955位
- 北海道
- 室蘭市
- 2万1389円/m²
- 956位
- 鹿児島県
- 薩摩川内市
- 2万1363円/m²
- 957位
- 福島県
- 西白河郡矢吹町
- 2万1350円/m²
- 958位
- 福井県
- 丹生郡越前町
- 2万1346円/m²
- 959位
- 熊本県
- 上益城郡御船町
- 2万1314円/m²

- 1位
- 北海道
- 札幌市
- 11万7584円/m²
- 2位
- 北海道
- 函館市
- 4万7449円/m²
- 3位
- 北海道
- 旭川市
- 2万9567円/m²
- 4位
- 北海道
- 帯広市
- 2万9375円/m²
- 5位
- 北海道
- 千歳市
- 2万7769円/m²
- 6位
- 北海道
- 小樽市
- 2万7738円/m²
- 7位
- 北海道
- 江別市
- 2万6981円/m²
- 8位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 2万4312円/m²
- 9位
- 北海道
- 富良野市
- 2万3887円/m²
- 10位
- 北海道
- 釧路郡釧路町
- 2万3390円/m²
- 11位
- 北海道
- 北斗市
- 2万2628円/m²
- 12位
- 北海道
- 釧路市
- 2万2419円/m²
- 13位
- 北海道
- 北広島市
- 2万2410円/m²
- 14位
- 北海道
- 網走市
- 2万1872円/m²
- 15位
- 北海道
- 室蘭市
- 2万1389円/m²
- 16位
- 北海道
- 恵庭市
- 2万0847円/m²
- 17位
- 北海道
- 伊達市
- 1万9608円/m²
- 18位
- 北海道
- 登別市
- 1万9567円/m²
- 19位
- 北海道
- 河東郡音更町
- 1万9166円/m²
- 20位
- 北海道
- 二海郡八雲町
- 1万9114円/m²
- 21位
- 北海道
- 北見市
- 1万8984円/m²
- 22位
- 北海道
- 苫小牧市
- 1万8918円/m²
- 23位
- 北海道
- 日高郡新ひだか町
- 1万8562円/m²
- 24位
- 北海道
- 檜山郡江差町
- 1万8428円/m²
- 25位
- 北海道
- 標津郡中標津町
- 1万7877円/m²
- 26位
- 北海道
- 亀田郡七飯町
- 1万7690円/m²
- 27位
- 北海道
- 稚内市
- 1万6988円/m²
- 28位
- 北海道
- 虻田郡洞爺湖町
- 1万6728円/m²
- 29位
- 北海道
- 石狩市
- 1万6269円/m²
- 30位
- 北海道
- 河西郡芽室町
- 1万5800円/m²
- 31位
- 北海道
- 網走郡美幌町
- 1万5087円/m²
- 32位
- 北海道
- 余市郡余市町
- 1万4282円/m²
- 33位
- 北海道
- 浦河郡浦河町
- 1万4192円/m²
- 34位
- 北海道
- 松前郡松前町
- 1万4100円/m²
- 35位
- 北海道
- 中川郡幕別町
- 1万4058円/m²
- 36位
- 北海道
- 岩見沢市
- 1万3485円/m²
- 37位
- 北海道
- 上川郡東川町
- 1万3275円/m²
- 38位
- 北海道
- 上磯郡木古内町
- 1万3257円/m²
- 39位
- 北海道
- 根室市
- 1万3233円/m²
- 40位
- 北海道
- 斜里郡斜里町
- 1万3185円/m²
- 41位
- 北海道
- 上川郡東神楽町
- 1万3077円/m²
- 42位
- 北海道
- 岩内郡岩内町
- 1万3028円/m²
- 43位
- 北海道
- 茅部郡森町
- 1万2828円/m²
- 44位
- 北海道
- 留萌市
- 1万2812円/m²
- 45位
- 北海道
- 中川郡本別町
- 1万2785円/m²
- 46位
- 北海道
- 名寄市
- 1万2554円/m²
- 47位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- 1万2187円/m²
- 48位
- 北海道
- 上川郡美瑛町
- 1万2100円/m²
- 49位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 1万2050円/m²
- 50位
- 北海道
- 空知郡上富良野町
- 1万2042円/m²
- 51位
- 北海道
- 夕張郡長沼町
- 1万2000円/m²
- 52位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 1万1935円/m²
- 53位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- 1万1862円/m²
- 54位
- 北海道
- 勇払郡むかわ町
- 1万1742円/m²
- 55位
- 北海道
- 石狩郡当別町
- 1万1671円/m²
- 56位
- 北海道
- 滝川市
- 1万1384円/m²
- 57位
- 北海道
- 砂川市
- 1万1366円/m²
- 58位
- 北海道
- 足寄郡足寄町
- 1万1328円/m²
- 59位
- 北海道
- 士別市
- 1万0937円/m²
- 60位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- 1万0800円/m²
- 61位
- 北海道
- 久遠郡せたな町
- 1万0757円/m²
- 62位
- 北海道
- 深川市
- 1万0575円/m²
- 63位
- 北海道
- 松前郡福島町
- 1万0542円/m²
- 64位
- 北海道
- 幌泉郡えりも町
- 1万0500円/m²
- 65位
- 北海道
- 目梨郡羅臼町
- 1万0300円/m²
- 66位
- 北海道
- 檜山郡厚沢部町
- 1万0225円/m²
- 67位
- 北海道
- 虻田郡豊浦町
- 1万0175円/m²
- 68位
- 北海道
- 奥尻郡奥尻町
- 9900円/m²
- 69位
- 北海道
- 爾志郡乙部町
- 9850円/m²
- 70位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- 9716円/m²
- 71位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- 9650円/m²
- 72位
- 北海道
- 様似郡様似町
- 9575円/m²
- 73位
- 北海道
- 沙流郡日高町
- 9571円/m²
- 74位
- 北海道
- 紋別市
- 9233円/m²
- 75位
- 北海道
- 磯谷郡蘭越町
- 9162円/m²
- 76位
- 北海道
- 野付郡別海町
- 9100円/m²
- 77位
- 北海道
- 余市郡仁木町
- 9062円/m²
- 78位
- 北海道
- 阿寒郡鶴居村
- 8900円/m²
- 79位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- 8850円/m²
- 80位
- 北海道
- 岩内郡共和町
- 8833円/m²
- 81位
- 北海道
- 山越郡長万部町
- 8757円/m²
- 82位
- 北海道
- 美唄市
- 8611円/m²
- 83位
- 北海道
- 上川郡当麻町
- 8600円/m²
- 84位
- 北海道
- 広尾郡広尾町
- 8528円/m²
- 85位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- 8450円/m²
- 86位
- 北海道
- 上川郡新得町
- 8442円/m²
- 87位
- 北海道
- 有珠郡壮瞥町
- 8275円/m²
- 88位
- 北海道
- 空知郡中富良野町
- 8237円/m²
- 89位
- 北海道
- 網走郡大空町
- 8233円/m²
- 90位
- 北海道
- 天塩郡豊富町
- 8162円/m²
- 91位
- 北海道
- 白糠郡白糠町
- 8133円/m²
- 92位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- 8100円/m²
- 93位
- 北海道
- 上川郡清水町
- 8100円/m²
- 93位
- 北海道
- 檜山郡上ノ国町
- 8050円/m²
- 95位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- 8033円/m²
- 96位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- 7971円/m²
- 97位
- 北海道
- 勇払郡安平町
- 7793円/m²
- 98位
- 北海道
- 白老郡白老町
- 7606円/m²
- 99位
- 北海道
- 枝幸郡枝幸町
- 7525円/m²
- 100位
- 北海道
- 河西郡中札内村
- 7500円/m²
- 101位
- 北海道
- 河東郡上士幌町
- 7475円/m²
- 102位
- 北海道
- 空知郡南幌町
- 7457円/m²
- 103位
- 北海道
- 中川郡池田町
- 7442円/m²
- 104位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- 7433円/m²
- 105位
- 北海道
- 川上郡標茶町
- 7333円/m²
- 106位
- 北海道
- 常呂郡訓子府町
- 7300円/m²
- 107位
- 北海道
- 増毛郡増毛町
- 7271円/m²
- 108位
- 北海道
- 虻田郡喜茂別町
- 7266円/m²
- 109位
- 北海道
- 寿都郡寿都町
- 7250円/m²
- 110位
- 北海道
- 上磯郡知内町
- 7225円/m²
- 111位
- 北海道
- 茅部郡鹿部町
- 7150円/m²
- 112位
- 北海道
- 樺戸郡新十津川町
- 7128円/m²
- 113位
- 北海道
- 空知郡奈井江町
- 7071円/m²
- 114位
- 北海道
- 芦別市
- 7000円/m²
- 115位
- 北海道
- 天塩郡遠別町
- 6866円/m²
- 116位
- 北海道
- 天塩郡天塩町
- 6812円/m²
- 117位
- 北海道
- 河西郡更別村
- 6800円/m²
- 118位
- 北海道
- 積丹郡積丹町
- 6790円/m²
- 119位
- 北海道
- 苫前郡羽幌町
- 6714円/m²
- 120位
- 北海道
- 斜里郡小清水町
- 6600円/m²
- 121位
- 北海道
- 勇払郡厚真町
- 6579円/m²
- 122位
- 北海道
- 河東郡鹿追町
- 6425円/m²
- 123位
- 北海道
- 雨竜郡沼田町
- 6400円/m²
- 124位
- 北海道
- 虻田郡京極町
- 6400円/m²
- 124位
- 北海道
- 上川郡比布町
- 6375円/m²
- 126位
- 北海道
- 雨竜郡妹背牛町
- 6337円/m²
- 127位
- 北海道
- 標津郡標津町
- 6225円/m²
- 128位
- 北海道
- 古平郡古平町
- 6204円/m²
- 129位
- 北海道
- 網走郡津別町
- 6150円/m²
- 130位
- 北海道
- 十勝郡浦幌町
- 6000円/m²
- 131位
- 北海道
- 樺戸郡月形町
- 5975円/m²
- 132位
- 北海道
- 夕張郡由仁町
- 5825円/m²
- 133位
- 北海道
- 枝幸郡浜頓別町
- 5791円/m²
- 134位
- 北海道
- 上川郡和寒町
- 5727円/m²
- 135位
- 北海道
- 上川郡愛別町
- 5700円/m²
- 136位
- 北海道
- 常呂郡佐呂間町
- 5675円/m²
- 137位
- 北海道
- 三笠市
- 5666円/m²
- 138位
- 北海道
- 留萌郡小平町
- 5500円/m²
- 139位
- 北海道
- 赤平市
- 5437円/m²
- 140位
- 北海道
- 紋別郡雄武町
- 5407円/m²
- 141位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 5375円/m²
- 142位
- 北海道
- 雨竜郡秩父別町
- 5366円/m²
- 143位
- 北海道
- 紋別郡興部町
- 5350円/m²
- 144位
- 北海道
- 寿都郡黒松内町
- 5337円/m²
- 145位
- 北海道
- 常呂郡置戸町
- 5237円/m²
- 146位
- 北海道
- 利尻郡利尻町
- 5066円/m²
- 147位
- 北海道
- 斜里郡清里町
- 4950円/m²
- 148位
- 北海道
- 石狩郡新篠津村
- 4850円/m²
- 149位
- 北海道
- 上川郡上川町
- 4492円/m²
- 150位
- 北海道
- 苫前郡苫前町
- 4475円/m²
- 151位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- 4390円/m²
- 152位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- 4367円/m²
- 153位
- 北海道
- 足寄郡陸別町
- 4300円/m²
- 154位
- 北海道
- 中川郡美深町
- 4285円/m²
- 155位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- 4150円/m²
- 156位
- 北海道
- 島牧郡島牧村
- 3950円/m²
- 157位
- 北海道
- 虻田郡留寿都村
- 3800円/m²
- 158位
- 北海道
- 夕張市
- 3714円/m²
- 159位
- 北海道
- 雨竜郡雨竜町
- 3666円/m²
- 160位
- 北海道
- 中川郡豊頃町
- 3612円/m²
- 161位
- 北海道
- 上川郡剣淵町
- 3550円/m²
- 162位
- 北海道
- 古宇郡神恵内村
- 3275円/m²
- 163位
- 北海道
- 中川郡中川町
- 3266円/m²
- 164位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- 3225円/m²
- 165位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- 3216円/m²
- 166位
- 北海道
- 上川郡下川町
- 3134円/m²
- 167位
- 北海道
- 空知郡南富良野町
- 3083円/m²
- 168位
- 北海道
- 余市郡赤井川村
- 3050円/m²
- 169位
- 北海道
- 枝幸郡中頓別町
- 3000円/m²
- 170位
- 北海道
- 雨竜郡北竜町
- 2900円/m²
- 171位
- 北海道
- 勇払郡占冠村
- 2875円/m²
- 172位
- 北海道
- 宗谷郡猿払村
- 2725円/m²
- 173位
- 北海道
- 歌志内市
- 2666円/m²
- 174位
- 北海道
- 紋別郡滝上町
- 2590円/m²
- 175位
- 北海道
- 空知郡上砂川町
- 2457円/m²
- 176位
- 北海道
- 雨竜郡幌加内町
- 2233円/m²
- 177位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- 2200円/m²
- 178位
- 北海道
- 中川郡音威子府村
- 1615円/m²
- 179位
- 北海道
- 紋別郡西興部村
- 1600円/m²

室蘭市の上昇率順位

全国順位

北海道内順位

- 684位
- 奈良県
- 香芝市
- -0.77％
- 684位
- 山口県
- 熊毛郡平生町
- -0.77％
- 684位
- 香川県
- 丸亀市
- -0.77％
- 688位
- 兵庫県
- 加東市
- -0.78％
- 689位
- 北海道
- 室蘭市
- -0.79％
- 689位
- 群馬県
- 邑楽郡邑楽町
- -0.79％
- 689位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- -0.79％
- 689位
- 長野県
- 北佐久郡御代田町
- -0.79％
- 689位
- 山口県
- 下関市
- -0.79％

- 1位
- 北海道
- 厚岸郡浜中町
- 22.16％
- 2位
- 北海道
- 虻田郡倶知安町
- 19.77％
- 3位
- 北海道
- 札幌市
- 9.28％
- 4位
- 北海道
- 白老郡白老町
- 9.08％
- 5位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 5.93％
- 6位
- 北海道
- 小樽市
- 3.25％
- 7位
- 北海道
- 瀬棚郡今金町
- 2.31％
- 8位
- 北海道
- 富良野市
- 1.38％
- 9位
- 北海道
- 江別市
- 1.06％
- 10位
- 北海道
- 河東郡音更町
- 0.84％
- 11位
- 北海道
- 北広島市
- 0.48％
- 12位
- 北海道
- 野付郡別海町
- 0.28％
- 13位
- 北海道
- 恵庭市
- 0.25％
- 14位
- 北海道
- 上川郡東川町
- 0.00％
- 15位
- 北海道
- 紋別郡西興部村
- 0.00％
- 16位
- 北海道
- 宗谷郡猿払村
- 0.00％
- 17位
- 北海道
- 阿寒郡鶴居村
- 0.00％
- 18位
- 北海道
- 余市郡赤井川村
- 0.00％
- 19位
- 北海道
- 上川郡下川町
- 0.00％
- 20位
- 北海道
- 根室市
- -0.08％
- 21位
- 北海道
- 亀田郡七飯町
- -0.12％
- 22位
- 北海道
- 千歳市
- -0.14％
- 23位
- 北海道
- 空知郡中富良野町
- -0.15％
- 24位
- 北海道
- 厚岸郡厚岸町
- -0.17％
- 25位
- 北海道
- 帯広市
- -0.24％
- 26位
- 北海道
- 上川郡東神楽町
- -0.42％
- 27位
- 北海道
- 川上郡標茶町
- -0.45％
- 28位
- 北海道
- 北見市
- -0.49％
- 29位
- 北海道
- 旭川市
- -0.70％
- 30位
- 北海道
- 北斗市
- -0.75％
- 31位
- 北海道
- 室蘭市
- -0.79％
- 32位
- 北海道
- 川上郡弟子屈町
- -0.89％
- 33位
- 北海道
- 河西郡芽室町
- -0.91％
- 34位
- 北海道
- 伊達市
- -1.05％
- 35位
- 北海道
- 目梨郡羅臼町
- -1.08％
- 36位
- 北海道
- 河東郡鹿追町
- -1.15％
- 37位
- 北海道
- 苫小牧市
- -1.17％
- 38位
- 北海道
- 標津郡標津町
- -1.19％
- 39位
- 北海道
- 島牧郡島牧村
- -1.25％
- 40位
- 北海道
- 登別市
- -1.30％
- 41位
- 北海道
- 函館市
- -1.32％
- 42位
- 北海道
- 上磯郡知内町
- -1.37％
- 43位
- 北海道
- 白糠郡白糠町
- -1.41％
- 44位
- 北海道
- 河西郡更別村
- -1.45％
- 45位
- 北海道
- 勇払郡厚真町
- -1.46％
- 46位
- 北海道
- 勇払郡むかわ町
- -1.50％
- 47位
- 北海道
- 中川郡幕別町
- -1.58％
- 48位
- 北海道
- 空知郡上富良野町
- -1.63％
- 49位
- 北海道
- 十勝郡浦幌町
- -1.64％
- 50位
- 北海道
- 勇払郡占冠村
- -1.71％
- 51位
- 北海道
- 網走市
- -1.72％
- 52位
- 北海道
- 常呂郡置戸町
- -1.87％
- 53位
- 北海道
- 上川郡比布町
- -1.92％
- 54位
- 北海道
- 士別市
- -1.96％
- 55位
- 北海道
- 上川郡美瑛町
- -1.97％
- 56位
- 北海道
- 網走郡大空町
- -1.98％
- 57位
- 北海道
- 河東郡士幌町
- -2.03％
- 58位
- 北海道
- 上川郡鷹栖町
- -2.04％
- 59位
- 北海道
- 空知郡南富良野町
- -2.12％
- 60位
- 北海道
- 中川郡音威子府村
- -2.12％
- 61位
- 北海道
- 枝幸郡枝幸町
- -2.17％
- 62位
- 北海道
- 雨竜郡幌加内町
- -2.19％
- 63位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- -2.22％
- 64位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- -2.23％
- 65位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- -2.23％
- 66位
- 北海道
- 足寄郡陸別町
- -2.27％
- 67位
- 北海道
- 磯谷郡蘭越町
- -2.27％
- 68位
- 北海道
- 上川郡愛別町
- -2.29％
- 69位
- 北海道
- 釧路市
- -2.32％
- 70位
- 北海道
- 夕張郡長沼町
- -2.33％
- 71位
- 北海道
- 常呂郡訓子府町
- -2.34％
- 72位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- -2.35％
- 73位
- 北海道
- 岩内郡共和町
- -2.39％
- 74位
- 北海道
- 紋別郡興部町
- -2.43％
- 75位
- 北海道
- 斜里郡清里町
- -2.46％
- 76位
- 北海道
- 上川郡新得町
- -2.48％
- 77位
- 北海道
- 岩見沢市
- -2.50％
- 78位
- 北海道
- 寿都郡黒松内町
- -2.51％
- 79位
- 北海道
- 余市郡仁木町
- -2.55％
- 80位
- 北海道
- 上川郡当麻町
- -2.55％
- 81位
- 北海道
- 虻田郡留寿都村
- -2.56％
- 82位
- 北海道
- 上川郡清水町
- -2.58％
- 83位
- 北海道
- 久遠郡せたな町
- -2.59％
- 84位
- 北海道
- 河西郡中札内村
- -2.60％
- 85位
- 北海道
- 稚内市
- -2.61％
- 86位
- 北海道
- 河東郡上士幌町
- -2.61％
- 87位
- 北海道
- 奥尻郡奥尻町
- -2.62％
- 88位
- 北海道
- 上川郡和寒町
- -2.63％
- 89位
- 北海道
- 上川郡上川町
- -2.63％
- 90位
- 北海道
- 斜里郡斜里町
- -2.64％
- 91位
- 北海道
- 有珠郡壮瞥町
- -2.65％
- 92位
- 北海道
- 留萌市
- -2.66％
- 93位
- 北海道
- 上磯郡木古内町
- -2.73％
- 94位
- 北海道
- 広尾郡広尾町
- -2.77％
- 95位
- 北海道
- 積丹郡積丹町
- -2.77％
- 96位
- 北海道
- 浦河郡浦河町
- -2.79％
- 97位
- 北海道
- 枝幸郡浜頓別町
- -2.80％
- 98位
- 北海道
- 滝川市
- -2.82％
- 99位
- 北海道
- 樺戸郡月形町
- -2.85％
- 100位
- 北海道
- 利尻郡利尻町
- -2.88％
- 101位
- 北海道
- 苫前郡羽幌町
- -2.89％
- 102位
- 北海道
- 石狩市
- -2.94％
- 103位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- -2.96％
- 104位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- -2.97％
- 105位
- 北海道
- 中川郡池田町
- -2.98％
- 106位
- 北海道
- 新冠郡新冠町
- -2.99％
- 107位
- 北海道
- 沙流郡平取町
- -3.00％
- 108位
- 北海道
- 中川郡豊頃町
- -3.02％
- 109位
- 北海道
- 紋別市
- -3.03％
- 110位
- 北海道
- 中川郡美深町
- -3.07％
- 111位
- 北海道
- 上川郡剣淵町
- -3.07％
- 112位
- 北海道
- 雨竜郡雨竜町
- -3.08％
- 113位
- 北海道
- 足寄郡足寄町
- -3.17％
- 114位
- 北海道
- 雨竜郡北竜町
- -3.33％
- 115位
- 北海道
- 名寄市
- -3.36％
- 116位
- 北海道
- 紋別郡滝上町
- -3.36％
- 117位
- 北海道
- 常呂郡佐呂間町
- -3.40％
- 118位
- 北海道
- 虻田郡京極町
- -3.40％
- 119位
- 北海道
- 紋別郡雄武町
- -3.44％
- 120位
- 北海道
- 幌泉郡えりも町
- -3.45％
- 121位
- 北海道
- 中川郡本別町
- -3.45％
- 122位
- 北海道
- 山越郡長万部町
- -3.46％
- 123位
- 北海道
- 網走郡津別町
- -3.53％
- 124位
- 北海道
- 余市郡余市町
- -3.54％
- 125位
- 北海道
- 二海郡八雲町
- -3.60％
- 126位
- 北海道
- 日高郡新ひだか町
- -3.61％
- 127位
- 北海道
- 寿都郡寿都町
- -3.65％
- 128位
- 北海道
- 斜里郡小清水町
- -3.65％
- 129位
- 北海道
- 松前郡福島町
- -3.66％
- 130位
- 北海道
- 枝幸郡中頓別町
- -3.74％
- 131位
- 北海道
- 檜山郡上ノ国町
- -3.88％
- 132位
- 北海道
- 爾志郡乙部町
- -3.90％
- 133位
- 北海道
- 網走郡美幌町
- -3.90％
- 134位
- 北海道
- 石狩郡新篠津村
- -3.96％
- 135位
- 北海道
- 虻田郡喜茂別町
- -3.96％
- 136位
- 北海道
- 天塩郡豊富町
- -3.97％
- 137位
- 北海道
- 虻田郡豊浦町
- -4.01％
- 138位
- 北海道
- 茅部郡鹿部町
- -4.03％
- 139位
- 北海道
- 岩内郡岩内町
- -4.05％
- 140位
- 北海道
- 天塩郡遠別町
- -4.19％
- 141位
- 北海道
- 空知郡南幌町
- -4.22％
- 142位
- 北海道
- 檜山郡厚沢部町
- -4.22％
- 143位
- 北海道
- 苫前郡苫前町
- -4.28％
- 144位
- 北海道
- 増毛郡増毛町
- -4.32％
- 145位
- 北海道
- 留萌郡小平町
- -4.35％
- 146位
- 北海道
- 沙流郡日高町
- -4.42％
- 147位
- 北海道
- 茅部郡森町
- -4.47％
- 148位
- 北海道
- 虻田郡洞爺湖町
- -4.56％
- 149位
- 北海道
- 樺戸郡新十津川町
- -4.59％
- 150位
- 北海道
- 芦別市
- -4.60％
- 151位
- 北海道
- 勇払郡安平町
- -4.62％
- 152位
- 北海道
- 天塩郡天塩町
- -4.72％
- 153位
- 北海道
- 様似郡様似町
- -4.73％
- 154位
- 北海道
- 松前郡松前町
- -4.73％
- 155位
- 北海道
- 深川市
- -4.73％
- 156位
- 北海道
- 夕張郡由仁町
- -4.90％
- 157位
- 北海道
- 樺戸郡浦臼町
- -4.93％
- 158位
- 北海道
- 檜山郡江差町
- -4.94％
- 159位
- 北海道
- 空知郡奈井江町
- -4.99％
- 160位
- 北海道
- 歌志内市
- -5.10％
- 161位
- 北海道
- 天塩郡幌延町
- -5.41％
- 162位
- 北海道
- 夕張市
- -5.45％
- 163位
- 北海道
- 石狩郡当別町
- -5.55％
- 164位
- 北海道
- 標津郡中標津町
- -5.62％
- 165位
- 北海道
- 赤平市
- -5.64％
- 166位
- 北海道
- 空知郡上砂川町
- -5.66％
- 167位
- 北海道
- 釧路郡釧路町
- -5.72％
- 168位
- 北海道
- 中川郡中川町
- -5.77％
- 169位
- 北海道
- 雨竜郡沼田町
- -5.88％
- 170位
- 北海道
- 砂川市
- -5.89％
- 171位
- 北海道
- 古平郡古平町
- -6.10％
- 172位
- 北海道
- 三笠市
- -6.15％
- 173位
- 北海道
- 雨竜郡秩父別町
- -6.40％
- 174位
- 北海道
- 雨竜郡妹背牛町
- -7.14％
- 175位
- 北海道
- 美唄市
- -7.41％
- 176位
- 北海道
- 紋別郡遠軽町
- -11.41％
- 177位
- 北海道
- 古宇郡泊村
- -15.13％
- 178位
- 北海道
- 礼文郡礼文町
- -27.46％
- 179位
- 北海道
- 古宇郡神恵内村
- -31.05％

室蘭市における土地取引

北海道室蘭市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している室蘭市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での室蘭市のランキング、および北海道内での室蘭市の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道室蘭市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である室蘭市が掌握し、室蘭市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

室蘭市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

室蘭市で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。室蘭市における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平方メートル単位で1万5771円/m²、坪単価では5万2136円/坪、前年変動率-1.83％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-26.26％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、室蘭市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、札幌法務局室蘭支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

室蘭市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

室蘭市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万3533円/m²	11万0853円/坪
1984年［昭和59年］	3万4266円/m²	11万3278円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	3万5323円/m²	11万6770円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	4万6580円/m²	15万3983円/坪	+31.87％
1987年［昭和62年］	4万4753円/m²	14万7944円/坪	-3.92％
1988年［昭和63年］	4万0366円/m²	13万3443円/坪	-9.80％
1989年［平成元年］	4万4541円/m²	14万7243円/坪	+10.34％
1990年［平成2年］	5万3070円/m²	17万5438円/坪	+19.15％
1991年［平成3年］	5万3538円/m²	17万6985円/坪	+0.88％
1992年［平成4年］	5万3804円/m²	17万7866円/坪	+0.50％
1993年［平成5年］	5万1529円/m²	17万0344円/坪	-4.23％
1994年［平成6年］	5万0157円/m²	16万5808円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	4万8320円/m²	15万9735円/坪	-3.66％
1996年［平成8年］	4万8523円/m²	16万0407円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	4万7741円/m²	15万7824円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	4万9971円/m²	16万5196円/坪	+4.67％
1999年［平成11年］	4万8520円/m²	16万0398円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	4万7814円/m²	15万8065円/坪	-1.45％
2001年［平成13年］	4万5960円/m²	15万1933円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	4万3805円/m²	14万4812円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	3万9108円/m²	12万9284円/坪	-10.72％
2004年［平成16年］	3万5411円/m²	11万7062円/坪	-9.45％
2005年［平成17年］	3万1916円/m²	10万5509円/坪	-9.87％
2006年［平成18年］	2万9932円/m²	9万8950円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	2万8498円/m²	9万4210円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	2万7372円/m²	9万0489円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	2万6432円/m²	8万7379円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	2万5297円/m²	8万3627円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	2万4397円/m²	8万0652円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	2万4481円/m²	8万0930円/坪	+0.35％
2013年［平成25年］	2万4294円/m²	8万0313円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	2万3672円/m²	7万8256円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	2万2452円/m²	7万4222円/坪	-5.15％
2016年［平成28年］	2万1559円/m²	7万1269円/坪	-3.98％
2017年［平成29年］	2万1389円/m²	7万0708円/坪	-0.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	3万6044円/m²	11万9155円/坪
1984年［昭和59年］	3万6911円/m²	12万2020円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	3万7188円/m²	12万2938円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	3万7188円/m²	12万2938円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万5522円/m²	11万7428円/坪	-4.48％
1988年［昭和63年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-13.29％
1989年［平成元年］	3万9690円/m²	13万1206円/坪	+28.86％
1990年［平成2年］	5万7163円/m²	18万8970円/坪	+44.03％
1991年［平成3年］	5万7575円/m²	19万0330円/坪	+0.72％
1992年［平成4年］	5万7858円/m²	19万1267円/坪	+0.49％
1993年［平成5年］	5万5528円/m²	18万3565円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	5万2227円/m²	17万2653円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	4万9120円/m²	16万2380円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	4万9255円/m²	16万2826円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	4万7980円/m²	15万8614円/坪	-2.59％
1998年［平成10年］	4万8076円/m²	15万8929円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	4万6586円/m²	15万4004円/坪	-3.10％
2000年［平成12年］	4万6127円/m²	15万2486円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	4万4426円/m²	14万6863円/坪	-3.69％
2002年［平成14年］	4万2891円/m²	14万1789円/坪	-3.45％
2003年［平成15年］	3万8982円/m²	12万8868円/坪	-9.11％
2004年［平成16年］	3万5256円/m²	11万6550円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	3万2269円/m²	10万6676円/坪	-8.47％
2006年［平成18年］	3万0183円/m²	9万9779円/坪	-6.47％
2007年［平成19年］	2万8622円/m²	9万4621円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	2万7408円/m²	9万0606円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	2万6558円/m²	8万7796円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	2万5495円/m²	8万4283円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	2万4720円/m²	8万1721円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	2万5132円/m²	8万3080円/坪	+1.66％
2013年［平成25年］	2万5034円/m²	8万2759円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	2万4303円/m²	8万0342円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	2万2887円/m²	7万5662円/坪	-5.83％
2016年［平成28年］	2万1601円/m²	7万1409円/坪	-5.62％
2017年［平成29年］	2万1535円/m²	7万1192円/坪	-0.30％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	2万6000円/m²	8万5950円/坪
1984年［昭和59年］	2万6333円/m²	8万7052円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	3万1125円/m²	10万2892円/坪	+18.20％
1986年［昭和61年］	6万0666円/m²	20万0550円/坪	+94.91％
1987年［昭和62年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	-3.41％
1988年［昭和63年］	5万4716円/m²	18万0881円/坪	-6.63％
1989年［平成元年］	5万1471円/m²	17万0153円/坪	-5.93％
1990年［平成2年］	4万8066円/m²	15万8898円/坪	-6.61％
1991年［平成3年］	4万8155円/m²	15万9191円/坪	+0.18％
1992年［平成4年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+0.51％
1993年［平成5年］	4万5930円/m²	15万1834円/坪	-5.10％
1994年［平成6年］	4万6430円/m²	15万3487円/坪	+1.09％
1995年［平成7年］	4万6720円/m²	15万4446円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	4万7060円/m²	15万5570円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	4万7240円/m²	15万6165円/坪	+0.38％
1998年［平成10年］	5万3590円/m²	17万7160円/坪	+13.44％
1999年［平成11年］	5万2066円/m²	17万2121円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	5万0908円/m²	16万8291円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	4万5558円/m²	15万0606円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	3万9350円/m²	13万0082円/坪	-13.63％
2004年［平成16年］	3万5708円/m²	11万8044円/坪	-9.25％
2005年［平成17年］	3万1292円/m²	10万3445円/坪	-12.37％
2006年［平成18年］	2万9469円/m²	9万7418円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	2万8269円/m²	9万3451円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	2万7307円/m²	9万0273円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万6200円/m²	8万6611円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	2万4930円/m²	8万2415円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	2万3230円/m²	7万6795円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	2万2815円/m²	7万5422円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	2万2361円/m²	7万3922円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	2万1550円/m²	7万1239円/坪	-3.63％
2016年［平成28年］	2万1468円/m²	7万0971円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	2万1068円/m²	6万9648円/坪	-1.86％

室蘭市の町名

室蘭市の町名は、石川町、入江町、絵鞆町、大沢町、小橋内町、海岸町、香川町、柏木町、神代町、港南町、港北町、御前水町、寿町、幸町、栄町、崎守町、沢町、清水町、祝津町、新富町、陣屋町、高砂町、高平町、茶津町、中央町、知利別町、築地町、天神町、常盤町、中島町、中島本町、仲町、西小路町、白鳥台、八丁平、東町、日の出町、舟見町、母恋南町、母恋北町、幌萌町、本町、幕西町、増市町、御崎町、水元町、緑町、宮の森町、みゆき町、本輪西町、山手町、輪西町です。

計測点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および北海道庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に算出したものです。

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