白老町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

白老郡白老町内のエリアで最も高価格なのは萩野（6516円/m²）、最も低価格なのは社台（1715円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道白老郡白老町（しらおいぐんしらおいちょう）の最新公示地価は平均6637円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万1942円/坪で、全国順位は1346位です。前年からの変動率は-2.66％で、変動率の全国順位は1233位です。

白老町の最新基準地価は平均7125円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万3553円/坪で、全国順位は1531位です。前年からの変動率は-3.82％で、変動率の全国順位は1670位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2000円/m²（1999年）、最低値は6390円/m²（2016年）で、双方の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は1万4766円/m²（2000年）、最低値は7125円/m²（2021年）で、両者の落差は2.07倍です。

宅地の平均地価は5978円/m²、坪単価では1万9763円/坪、変動率は-2.84％です（2021年）。商業地の平均地価は1万2225円/m²、坪単価では4万0413円/坪、変動率は-2.59％です（2021年）。

白老町の最高価格地点は「白老郡白老町大町2-3-10」（1万8100円/m²）で、最低額地点は「白老郡白老町字竹浦216番124」（2050円/m²）です。

白老郡白老町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、白老町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万6090円/m²を下回っています。
白老町内の基準点は、JR室蘭本線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

北海道白老郡白老町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している白老郡白老町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での白老郡白老町の順位、および北海道内での白老郡白老町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道白老郡白老町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である白老郡白老町が掌握し、白老町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

白老町の町名は、石山、大町、川沿、北吉原、虎杖浜、栄町、社台、陣屋町、末広町、高砂町、竹浦、萩野、東町、日の出町、本町、緑丘、緑町、森野、若草町です。