平均
7606
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+9.08
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
2万5144
円/坪
地価ランキング
1542 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
35 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 萩野 | 7466円/m2 | 2万4683円/坪 | -3.03％ |  |
| 2位 | 北吉原 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -3.92％ | |
| 3位 | 虎杖浜 | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -3.64％ | |
| 4位 | 竹浦 | 3825円/m2 | 1万2644円/坪 | -3.16％ | |
| 5位 | 社台 | 1935円/m2 | 6396円/坪 | -2.76％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道白老郡白老町（しらおいぐんしらおいちょう）の最新地価公示価格は平均7170円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万3705円/坪で、前年からの変動率は-2.93％です。白老町の最新基準地価平均8262円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万7314円/坪で、前年からの変動率は-3.64％です。
白老町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均7606円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万5144円/坪です。全国順位は1542位／1733市町村です。前年からの変動率は+9.08％で、全国順位は35位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2000円/m2（1999年）、最低値は6390円/m2（2016年）で、双方の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は1万4766円/m2（2000年）、最低値は8262円/m2（2017年）で、両者の落差は1.79倍です。
宅地の平均地価は6678円/m2、坪単価では2万2077円/坪、変動率は-2.81％です（2017年）。商業地の平均地価は1万4100円/m2、坪単価では4万6611円/坪、変動率は+67.86％です（2017年）。
白老町の最高価格地点は「白老郡白老町大町2-3-10」（1万9500円/m2）で、最低額地点は「白老郡白老町字竹浦216番124」（2200円/m2）です。
白老郡白老町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、白老町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万7100円/m2を下回っています。
白老町内の基準点は、JR室蘭本線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。
北海道白老郡白老町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している白老郡白老町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での白老郡白老町の順位、および北海道内での白老郡白老町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道白老郡白老町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である白老郡白老町が掌握し、白老町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9792円/m2 | 3万2373円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0042円/m2 | 3万3199円/坪 | +2.55％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | +8.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0943円/m2 | 3万6177円/坪 | +0.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0906円/m2 | 3万6053円/坪 | -0.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -0.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -0.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0837円/m2 | 3万5826円/坪 | +0.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | +0.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1870円/m2 | 3万9239円/坪 | +9.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1870円/m2 | 3万9239円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万2381円/m2 | 4万0931円/坪 | +4.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2630円/m2 | 4万1754円/坪 | +2.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2630円/m2 | 4万1754円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2638円/m2 | 4万1780円/坪 | +0.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2630円/m2 | 4万1754円/坪 | -0.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2561円/m2 | 4万1525円/坪 | -0.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1907円/m2 | 3万9364円/坪 | -5.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1353円/m2 | 3万7533円/坪 | -4.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0792円/m2 | 3万5677円/坪 | -4.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0315円/m2 | 3万4100円/坪 | -4.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9915円/m2 | 3万2778円/坪 | -3.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9621円/m2 | 3万1806円/坪 | -2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9330円/m2 | 3万0845円/坪 | -3.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9061円/m2 | 2万9955円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8784円/m2 | 2万9040円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8642円/m2 | 2万8571円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8321円/m2 | 2万7508円/坪 | -3.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7706円/m2 | 2万5476円/坪 | -7.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7390円/m2 | 2万4429円/坪 | -4.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7176円/m2 | 2万3724円/坪 | -2.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6973円/m2 | 2万3052円/坪 | -2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7606円/m2 | 2万5144円/坪 | +9.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9816円/m2 | 3万2451円/坪 | +2.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0842円/m2 | 3万5844円/坪 | +10.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0864円/m2 | 3万5915円/坪 | +0.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -0.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0814円/m2 | 3万5749円/坪 | -0.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0757円/m2 | 3万5560円/坪 | -0.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0771円/m2 | 3万5608円/坪 | +0.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0814円/m2 | 3万5749円/坪 | +0.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +4.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1988円/m2 | 3万9632円/坪 | +6.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | +0.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1990円/m2 | 3万9636円/坪 | -0.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1980円/m2 | 3万9603円/坪 | -0.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1370円/m2 | 3万7586円/坪 | -5.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0880円/m2 | 3万5966円/坪 | -4.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0330円/m2 | 3万4148円/坪 | -5.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9490円/m2 | 3万1371円/坪 | -4.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9208円/m2 | 3万0439円/坪 | -2.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8920円/m2 | 2万9487円/坪 | -3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8670円/m2 | 2万8661円/坪 | -2.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7830円/m2 | 2万5884円/坪 | -4.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7109円/m2 | 2万3501円/坪 | -9.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6777円/m2 | 2万2404円/坪 | -4.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6577円/m2 | 2万1743円/坪 | -2.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6390円/m2 | 2万1126円/坪 | -2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7387円/m2 | 2万4421円/坪 | +15.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7170円/m2 | 2万3705円/坪 | -2.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +2.70％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +25.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +4.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -5.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2333円/m2 | 4万0771円/坪 | -4.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1333円/m2 | 3万7465円/坪 | -3.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0366円/m2 | 3万4269円/坪 | -3.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -2.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8825円/m2 | 2万9173円/坪 | -2.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8575円/m2 | 2万8347円/坪 | -2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8262円/m2 | 2万7314円/坪 | -3.64％ | |
