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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道夕張郡栗山町(ゆうばりぐんくりやまちょう)の最新公示地価は平均1万2200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万0330円/坪で、全国順位は1258位です。前年からの変動率は-3.27%で、変動率の全国順位は1311位です。
栗山町の最新基準地価は平均9775円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万2314円/坪で、全国順位は1381位です。前年からの変動率は-1.75%で、変動率の全国順位は1116位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2933円/m2(1995年)、最低値は1万2200円/m2(2020年)で、両者の落差は2.70倍です。基準地価の最高値は2万2925円/m2(1995年)、最低価格は9775円/m2(2020年)で、両者の落差は2.35倍です。
宅地の平均地価は9420円/m2、坪単位では3万1140円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万3600円/m2、坪単価では4万4958円/坪です(2020年)。
栗山町の最も高価格地点は「夕張郡栗山町中央2丁目95番1」(1万7700円/m2)で、最低額地点は「夕張郡栗山町朝日4丁目54番2」(8400円/m2)です。
栗山町の田園風景
エコビレッジ湯地の丘
夕張郡栗山町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、栗山町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万6392円/m2を下回っています。
栗山町内の基準点は、JR室蘭本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。
北海道夕張郡栗山町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している夕張郡栗山町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での夕張郡栗山町のランキング、および北海道内での夕張郡栗山町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道夕張郡栗山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である夕張郡栗山町が把握し、栗山町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +2.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | +1.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | +0.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7214円/m2 | 8万9964円/坪 | +0.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万6742円/m2 | 8万8406円/坪 | -0.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6642円/m2 | 8万8075円/坪 | +0.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5928円/m2 | 8万5714円/坪 | -3.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4457円/m2 | 8万0850円/坪 | -4.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万3514円/m2 | 7万7733円/坪 | -3.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2871円/m2 | 7万5608円/坪 | -2.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2214円/m2 | 7万3435円/坪 | -2.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1371円/m2 | 7万0649円/坪 | -2.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0528円/m2 | 6万7863円/坪 | -3.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9757円/m2 | 6万5312円/坪 | -3.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8942円/m2 | 6万2621円/坪 | -3.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8242円/m2 | 6万0306円/坪 | -3.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万7514円/m2 | 5万7898円/坪 | -3.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6028円/m2 | 5万2987円/坪 | -6.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5085円/m2 | 4万9870円/坪 | -4.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4342円/m2 | 4万7414円/坪 | -3.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3657円/m2 | 4万5147円/坪 | -4.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3128円/m2 | 4万3400円/坪 | -3.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2685円/m2 | 4万1936円/坪 | -2.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1928円/m2 | 3万9433円/坪 | -2.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1662円/m2 | 3万8553円/坪 | -2.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0987円/m2 | 3万6322円/坪 | -2.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -0.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | -0.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -6.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -3.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -2.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -3.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -3.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -3.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -2.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -4.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -6.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -4.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6866円/m2 | 5万5757円/坪 | -3.90% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6033円/m2 | 5万3002円/坪 | -3.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -2.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -3.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -2.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.78% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万3125円/m2 | 4万3388円/坪 | -3.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -3.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.27% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +2.49% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | +1.64% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | +0.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | +1.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | +0.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -5.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -3.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -1.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -2.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | -2.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6625円/m2 | 5万4958円/坪 | -3.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -3.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -3.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -2.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -6.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3025円/m2 | 4万3057円/坪 | -3.85% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -3.91% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -4.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -3.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -2.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -2.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -2.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -2.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -1.75% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
栗山町の町名は、朝日、旭台、阿野呂、雨煙別、大井分、角田、北学田、杵臼、共和、桜丘、桜山、滝下、中央、継立、中里、錦、鳩山、日出、富士、本沢、松風、円山、円山東山、三日月、御園、緑丘、南角田、南学田、森、湯地です。
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