栗山町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道夕張郡栗山町（ゆうばりぐんくりやまちょう）の最新公示地価は平均1万1475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万7933円/坪で、全国順位は1267位です。前年からの変動率は-2.68％で、変動率の全国順位は1271位です。

栗山町の最新基準地価は平均9450円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万1239円/坪で、全国順位は1383位です。前年からの変動率は-1.59％で、変動率の全国順位は1215位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2933円/m²（1995年）、最低値は1万1475円/m²（2022年）で、両者の落差は2.87倍です。基準地価の最高値は2万7475円/m²（1992年）、最低価格は9450円/m²（2022年）で、両者の落差は2.91倍です。

宅地の平均地価は9040円/m²、坪単位では2万9884円/坪、変動率は-1.95％です（2022年）。商業地の平均地価は1万2833円/m²、坪単価では4万2424円/坪、変動率は-2.78％です（2022年）。

栗山町の最も高価格地点は「夕張郡栗山町中央2丁目95番1」（1万6000円/m²）で、最低額地点は「夕張郡栗山町朝日4丁目54番2」（8200円/m²）です。

夕張郡栗山町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、栗山町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万5845円/m²を下回っています。
栗山町内の基準点は、JR室蘭本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。

北海道夕張郡栗山町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している夕張郡栗山町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での夕張郡栗山町のランキングを出しています。
実際に北海道夕張郡栗山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である夕張郡栗山町が把握し、栗山町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

栗山町の町名は、朝日、旭台、阿野呂、雨煙別、大井分、角田、北学田、杵臼、共和、桜丘、桜山、滝下、中央、継立、中里、錦、鳩山、日出、富士、本沢、松風、円山、円山東山、三日月、御園、緑丘、南角田、南学田、森、湯地です。