平均
1万1928
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.02
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万9433
円/坪
地価ランキング
1353 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1400 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道夕張郡栗山町（ゆうばりぐんくりやまちょう）の最新地価公示価格は平均1万3125円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万3388円/坪で、前年からの変動率は-5.58％です。栗山町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万0450円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万4545円/坪で、前年からの変動率は-2.79％です。
栗山町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万1928円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万9433円/坪です。全国順位は1353位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.02％で、全国順位は1400位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2933円/m2（1995年）、最低値は1万3125円/m2（2018年）で、両者の落差は2.51倍です。基準地価の最高値は2万2925円/m2（1995年）、最低価格は1万0450円/m2（2017年）で、両者の落差は2.19倍です。
宅地の平均地価は1万0220円/m2、坪単位では3万3785円/坪、変動率は-1.92％です（2017年）。商業地の平均地価は1万6200円/m2、坪単価では5万3553円/坪、変動率は-4.71％です（2017年）。
栗山町の最も高価格地点は「夕張郡栗山町中央2丁目95番1」（1万9800円/m2）で、最低額地点は「夕張郡栗山町朝日4丁目54番2」（9100円/m2）です。
夕張郡栗山町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、栗山町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万7100円/m2を下回っています。
栗山町内の基準点は、JR室蘭本線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。
北海道夕張郡栗山町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している夕張郡栗山町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での夕張郡栗山町のランキング、および北海道内での夕張郡栗山町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道夕張郡栗山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である夕張郡栗山町が把握し、栗山町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | +0.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +36.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7214円/m2 | 8万9964円/坪 | +29.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -1.15％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万6742円/m2 | 8万8406円/坪 | -0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6642円/m2 | 8万8075円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5928円/m2 | 8万5714円/坪 | -2.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4457円/m2 | 8万0850円/坪 | -5.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3514円/m2 | 7万7733円/坪 | -3.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2871円/m2 | 7万5608円/坪 | -2.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2214円/m2 | 7万3435円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1371円/m2 | 7万0649円/坪 | -3.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0528円/m2 | 6万7863円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9757円/m2 | 6万5312円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8942円/m2 | 6万2621円/坪 | -4.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8242円/m2 | 6万0306円/坪 | -3.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7514円/m2 | 5万7898円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6028円/m2 | 5万2987円/坪 | -8.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5085円/m2 | 4万9870円/坪 | -5.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4342円/m2 | 4万7414円/坪 | -4.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3657円/m2 | 4万5147円/坪 | -4.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3128円/m2 | 4万3400円/坪 | -3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2685円/m2 | 4万1936円/坪 | -3.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1928円/m2 | 3万9433円/坪 | -3.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | +89.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -0.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | -0.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -6.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7366円/m2 | 9万0468円/坪 | -3.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6066円/m2 | 8万6170円/坪 | -4.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -4.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -3.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -4.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -9.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -7.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6866円/m2 | 5万5757円/坪 | -5.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6033円/m2 | 5万3002円/坪 | -4.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -3.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -3.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -3.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -3.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3125円/m2 | 4万3388円/坪 | -5.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +2.56％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | +1.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5033円/m2 | 4万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | +0.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +1.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +48.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2325円/m2 | 7万3801円/坪 | -0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -5.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -2.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | -3.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6625円/m2 | 5万4958円/坪 | -3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -4.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -3.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -7.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3025円/m2 | 4万3057円/坪 | -4.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -4.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -2.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -2.79％ | |
栗山町の町名は、朝日、旭台、阿野呂、雨煙別、大井分、角田、北学田、杵臼、共和、桜丘、桜山、滝下、中央、継立、中里、錦、鳩山、日出、富士、本沢、松風、円山、円山東山、三日月、御園、緑丘、南角田、南学田、森、湯地です。
