安平町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

勇払郡安平町内のエリアで最も高価格なのは追分（8875円/m²）、最も低価格なのは安平駅（2576円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道勇払郡安平町（ゆうふつぐんあびらちょう）の最新公示地価は平均5741円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均1万8979円/坪で、全国順位は1354位です。前年からの変動率は-3.54％で、変動率の全国順位は1336位です。

安平町の最新基準地価は平均7100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均2万3471円/坪で、全国順位は1526位です。前年からの変動率は-3.98％で、変動率の全国順位は1689位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1146円/m²（2001年）、最安値は5741円/m²（2022年）で、両者の差異は1.94倍です。基準地価の最高値は1万5840円/m²（2006年）、最低価格は7100円/m²（2022年）で、双方の差異は2.23倍です。

宅地の平均地価は5353円/m²、坪単価では1万7695円/坪、変動率は-3.86％です（2022年）。商業地の平均地価は1万0400円/m²、坪単位では3万4380円/坪、変動率は-4.59％です（2022年）。

安平町の最も高額地点は「勇払郡安平町追分本町3丁目6番1外」（1万0600円/m²）で、最も低額地点は「勇払郡安平町安平273番5」（530円/m²）です。

勇払郡安平町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、安平町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万5845円/m²を下回っています。
安平町内の基準点の地価は、JR室蘭本線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。

北海道勇払郡安平町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している勇払郡安平町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での勇払郡安平町の順位を出しています。
実際に北海道勇払郡安平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である勇払郡安平町が管理し、安平町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、安平町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、札幌法務局苫小牧支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

安平町の町名は、安平、追分青葉、追分旭、追分柏が丘、追分春日、追分向陽、追分白樺、追分中央、追分花園、追分豊栄、追分本町、追分美園、追分緑が丘、追分弥生、追分若草、遠浅、早来大町、早来北町、早来源武、早来栄町、早来新栄、早来富岡、早来北進、早来瑞穂、早来緑丘、早来守田、東早来です。