豊浦町

豊浦町の最新の地価動向

豊浦町の最新基準地価は平均7812円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均2万5826円/坪で、全国順位は1486位です。前年からの変動率は-5.18％で、変動率の全国順位は1721位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5925円/m²（1987年）、最低価格は7812円/m²（2022年）で、両者の差異は2.04倍です。

宅地の平均価格は6150円/m²、坪単価では2万0330円/坪、変動率は-4.89％です（2022年）。商業地の平均価格は1万2800円/m²、坪単価では4万2314円/坪、変動率は-5.88％です（2022年）。

豊浦町の最も地価の高い地点は「虻田郡豊浦町字幸町20番5外」（1万2800円/m²）で、最も地価の低い地点は「虻田郡豊浦町字大岸99番26」（2650円/m²）です。

鉄道沿線における豊浦町の比較

虻田郡豊浦町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、豊浦町はJR室蘭本線沿線の平均地価1万5845円/m²を下回っています。
豊浦町内の基準点の地価は、JR室蘭本線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

豊浦町における土地取引

北海道虻田郡豊浦町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している虻田郡豊浦町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での虻田郡豊浦町の順位を出しています。
実際に北海道虻田郡豊浦町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である虻田郡豊浦町が把握し、豊浦町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

豊浦町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

豊浦町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5120円/m2	4万9983円/坪
1984年［昭和59年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万4425円/m2	4万7685円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万4425円/m2	4万7685円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4425円/m2	4万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万4425円/m2	4万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	+0.73％
1993年［平成5年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	+0.97％
1994年［平成6年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.81％
2005年［平成17年］	1万4025円/m2	4万6363円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	1万3075円/m2	4万3223円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-3.30％
2016年［平成28年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-4.35％
2017年［平成29年］	1万0175円/m2	3万3636円/坪	-3.79％
2018年［平成30年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-4.31％
2019年［令和元年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-4.51％
2020年［令和2年］	8687円/m2	2万8719円/坪	-5.53％
2021年［令和3年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-4.92％
2022年［令和4年］	7812円/m2	2万5826円/坪	-5.18％

豊浦町の町名

豊浦町の町名は、旭町、大岸、海岸町、上泉、幸町、桜、東雲町、新富、新山梨、高岡、豊泉、浜町、船見町、美和、大和、山梨、礼文華です。