本町

本町の最新の地価動向

本町（ほんちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万0525円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は29万9256円/坪であり、変動率は+4.46％の上昇です。基準地価の平均値が9万4700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万3057円/坪で過去最高値であり、変動率は+8.85％の上昇です。地価総平均は9万1360円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は30万2016円/坪であり、変動率は+5.33％の上昇です。

本町の最高価格地点は「守谷市本町字新町504番8」（12万2000円/m²）で、最も低額地点は「守谷市本町字中割3912番2」（2万1600円/m²）です。

本町は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5200円/m²（1997年）、最低値は2万3700円/m²（1996年）で、両者の差は4.44倍です。基準地価の最高値は9万4700円/m²（2023年）、最低値は5万6500円/m²（2004年）で、双方の差は1.68倍です。
本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

本町の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県守谷市本町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1994年［平成6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	9万8533円/m2	32万5730円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	7万5225円/m2	24万8677円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	6万9075円/m2	22万8347円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	6万2075円/m2	20万5206円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	5万7725円/m2	19万0826円/坪	-0.46％
2006年［平成18年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+8.71％
2007年［平成19年］	7万6975円/m2	25万4462円/坪	+19.11％
2008年［平成20年］	8万5825円/m2	28万3719円/坪	+11.32％
2009年［平成21年］	8万5075円/m2	28万1239円/坪	-0.87％
2010年［平成22年］	8万2575円/m2	27万2975円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	7万9325円/m2	26万2231円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	8万2425円/m2	27万2479円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	8万6080円/m2	28万4561円/坪	+2.75％
2023年［令和5年］	9万1360円/m2	30万2016円/坪	+5.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1994年［平成6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	9万8533円/m2	32万5730円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	7万6966円/m2	25万4435円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-6.61％
2003年［平成15年］	6万3133円/m2	20万8705円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	+7.93％
2007年［平成19年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+22.16％
2008年［平成20年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	+12.69％
2009年［平成21年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	8万5366円/m2	28万2203円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	-1.66％
2014年［平成26年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万0933円/m2	26万7548円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	9万0525円/m2	29万9256円/坪	+4.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
2002年［平成14年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+2.48％
2006年［平成18年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+11.05％
2007年［平成19年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+9.95％
2008年［平成20年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+7.21％
2009年［平成21年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+8.75％
2023年［令和5年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+8.85％

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