百合ケ丘

百合ケ丘の最新の地価動向

百合ケ丘（ゆりがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が10万9833円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は36万3085円/坪で過去最高、前年比は+7.41％の上昇です。基準地価の平均が4万9900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万4958円/坪で過去最高値、前年比は+5.05％の上昇です。地価総平均は9万4850円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万3553円/坪、前年比は+6.82％の上昇です。

百合ケ丘の最高額地点は「守谷市百合ケ丘3丁目字土塔前2661番19」（12万8000円/m²）で、最低額地点は「守谷市百合ケ丘1丁目字並木2399番1外」（4万9900円/m²）です。

百合ケ丘は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9833円/m²（2023年）、最低値は5万4500円/m²（2005年）で、二者の落差は2.02倍です。基準地価の最高値は4万9900円/m²（2023年）、最低値は4万0500円/m²（2018年）で、二者の落差は1.23倍です。
百合ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

百合ケ丘の平均地価を求めるにあたり、茨城県守谷市百合ケ丘の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

百合ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪
1984年［昭和59年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+13.93％
1989年［平成元年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+11.71％
1990年［平成2年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+11.97％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+11.95％
1992年［平成4年］	10万5050円/m2	34万7272円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-4.38％
1995年［平成7年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	10万2033円/m2	33万7300円/坪	-1.34％
1997年［平成9年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-5.66％
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-10.10％
2000年［平成12年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.07％
2006年［平成18年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+14.67％
2007年［平成19年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+29.06％
2008年［平成20年］	9万4866円/m2	31万3608円/坪	+17.64％
2009年［平成21年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0133円/m2	29万7961円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	+1.53％
2019年［令和元年］	8万2775円/m2	27万3636円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	8万4225円/m2	27万8429円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	8万5175円/m2	28万1570円/坪	+1.50％
2022年［令和4年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+4.00％
2023年［令和5年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	+6.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪
1984年［昭和59年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+13.93％
1989年［平成元年］	8万4550円/m2	27万9504円/坪	+11.71％
1990年［平成2年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+11.97％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+11.95％
1992年［平成4年］	10万5050円/m2	34万7272円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-4.38％
1995年［平成7年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	10万2033円/m2	33万7300円/坪	-1.34％
1997年［平成9年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-5.66％
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-5.83％
1999年［平成11年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	-10.10％
2000年［平成12年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-10.17％
2003年［平成15年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.07％
2006年［平成18年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+14.67％
2007年［平成19年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+29.06％
2008年［平成20年］	9万4866円/m2	31万3608円/坪	+17.64％
2009年［平成21年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0133円/m2	29万7961円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+1.53％
2019年［平成31年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	+7.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
2019年［令和元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+4.94％
2020年［令和2年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.35％
2021年［令和3年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+3.91％
2022年［令和4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+5.09％
2023年［令和5年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+5.05％

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