守谷市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

守谷市の最も高価格の地点は「守谷市中央1丁目23番9」（34万5000円/m²）で、最も低価格の地点は「守谷市野木崎字庄太郎久保1154番1」（2万0600円/m²）です。

守谷市の最新の地価の動向

守谷市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県守谷市（もりやし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は14万1954円/m²、坪単価では平均 46万9271円/坪です。基準地価の全国順位は145位です。基準地価の前年からの変動率は+9.26％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は36位です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における守谷市の平均は12万4357円/m²、坪単価では平均 41万1097円/坪で、前年からの変動率は+8.69％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における守谷市の平均は19万9333円/m²、坪単価では平均 65万8953円/坪で、前年からの変動率は+8.48％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における守谷市の平均は9万3000円/m²、坪単価では平均 30万7438円/坪で、前年からの変動率は+14.81％の上昇です。

守谷市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の守谷市の平均の過去最高値は14万1954円/m²（2026年）、過去最低値は5万9955円/m²（2004年）で、この二者の差は2.37倍です。

守谷市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県守谷市（もりやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万2130円/m²、坪単価では平均 50万2910円/坪です。公示地価の全国順位は132位です。公示地価の前年からの変動率は+10.46％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は26位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の守谷市の平均は13万6858円/m²、坪単価では平均 45万2425円/坪で、前年からの変動率は+10.38％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の守谷市の平均は22万3760円/m²、坪単価では平均 73万9702円/坪で、前年からの変動率は+10.69％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の守谷市の平均は5万3600円/m²、坪単価では平均 17万7190円/坪で、前年からの変動率は+10.52％の上昇です。

守谷市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の守谷市の平均の過去最高値は15万2130円/m²（2026年）、過去最低値は5万5241円/m²（1983年）で、この二者の差は2.75倍です。

守谷市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

守谷市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万8838円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では49万2027円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.09％の上昇です。

守谷市の最も高価格の地点は「守谷市中央1丁目23番9」（34万5000円/m²）で、最も低価格の地点は「守谷市野木崎字庄太郎久保1154番1」（2万0600円/m²）です。

守谷市が圏内の鉄道沿線地価

守谷市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの基準地価平均が68万9800円/m²です。
守谷市内の地価は、つくばエクスプレスの駅に近いほど高い傾向にあります。

守谷市で家を建てるには？

守谷市で家を建てるプロセス

守谷市の土地を探す

守谷市の土地を探すプロセス

守谷市の土地を購入する

守谷市の土地を購入するプロセス

守谷市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

守谷市における土地取引

茨城県守谷市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している守谷市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での守谷市のランキングを導き出しています。
実際に茨城県守谷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である守谷市が管理し、守谷市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

守谷市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

守谷市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8295円/m2	19万2712円/坪
1984年［昭和59年］	6万1045円/m2	20万1803円/坪	+4.34％
1985年［昭和60年］	6万2018円/m2	20万5018円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	6万1640円/m2	20万3768円/坪	+1.50％
1988年［昭和63年］	6万7980円/m2	22万4727円/坪	+9.78％
1989年［平成元年］	7万6945円/m2	25万4363円/坪	+10.33％
1990年［平成2年］	8万8970円/m2	29万4115円/坪	+12.14％
1991年［平成3年］	9万9280円/m2	32万8198円/坪	+8.30％
1992年［平成4年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-3.37％
1994年［平成6年］	9万8733円/m2	32万6391円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	10万3332円/m2	34万1593円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	10万0979円/m2	33万3815円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	9万8330円/m2	32万5057円/坪	-5.94％
1998年［平成10年］	9万2948円/m2	30万7267円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	8万0111円/m2	26万4830円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	7万3346円/m2	24万2467円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	6万6657円/m2	22万0354円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	6万1375円/m2	20万2892円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	5万8625円/m2	19万3801円/坪	-0.68％
2006年［平成18年］	6万6142円/m2	21万8654円/坪	+11.70％
2007年［平成19年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+16.55％
2008年［平成20年］	8万6676円/m2	28万6535円/坪	+6.06％
2009年［平成21年］	8万4711円/m2	28万0038円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	8万1307円/m2	26万8785円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	7万9261円/m2	26万2021円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	7万7338円/m2	25万5664円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	8万9355円/m2	29万5390円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	9万0061円/m2	29万7724円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	9万0246円/m2	29万8334円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	9万0029円/m2	29万7618円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	9万0322円/m2	29万8585円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	8万9539円/m2	29万5997円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	9万0803円/m2	30万0177円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	9万1807円/m2	30万3494円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	9万2464円/m2	30万5667円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	10万5358円/m2	34万8293円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	11万1238円/m2	36万7729円/坪	+4.66％
2024年［令和6年］	11万9926円/m2	39万6451円/坪	+6.04％
2025年［令和7年］	13万2585円/m2	43万8298円/坪	+9.24％
2026年［令和8年］	14万8838円/m2	49万2027円/坪	+10.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5241円/m2	18万2617円/坪
1984年［昭和59年］	5万7975円/m2	19万1652円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	5万9041円/m2	19万5179円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	5万5610円/m2	18万3834円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	6万2290円/m2	20万5917円/坪	+11.10％
1989年［平成元年］	7万1540円/m2	23万6495円/坪	+9.10％
1990年［平成2年］	7万9640円/m2	26万3272円/坪	+11.37％
1991年［平成3年］	9万3330円/m2	30万8528円/坪	+9.92％
1992年［平成4年］	9万2580円/m2	30万6049円/坪	-0.57％
1993年［平成5年］	8万4746円/m2	28万0152円/坪	-2.25％
1994年［平成6年］	9万0306円/m2	29万8533円/坪	-3.02％
1995年［平成7年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	9万4452円/m2	31万2241円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	9万5183円/m2	31万4655円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	8万9377円/m2	29万5463円/坪	-5.30％
1999年［平成11年］	8万4368円/m2	27万8903円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	7万9463円/m2	26万2688円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	7万3189円/m2	24万1948円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	6万6347円/m2	21万9330円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	6万0989円/m2	20万1618円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	5万7257円/m2	18万9282円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	5万6405円/m2	18万6463円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	6万2626円/m2	20万7029円/坪	+10.03％
2007年［平成19年］	7万6411円/m2	25万2600円/坪	+18.46％
2008年［平成20年］	8万3611円/m2	27万6402円/坪	+8.86％
2009年［平成21年］	8万2317円/m2	27万2124円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	7万8747円/m2	26万0320円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	7万6829円/m2	25万3981円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	7万4758円/m2	24万7136円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	8万4805円/m2	28万0350円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	8万5593円/m2	28万2954円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	8万5906円/m2	28万3987円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	8万5794円/m2	28万3616円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	8万6076円/m2	28万4550円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	8万7211円/m2	28万8303円/坪	+0.97％
2019年［平成31年］	8万8505円/m2	29万2581円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	8万9811円/m2	29万6898円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	9万0205円/m2	29万8201円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	10万8134円/m2	35万7470円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	11万4243円/m2	37万7664円/坪	+4.89％
2024年［令和6年］	12万2817円/m2	40万6007円/坪	+6.41％
2025年［令和7年］	13万6026円/m2	44万9673円/坪	+9.47％
2026年［令和8年］	15万2130円/m2	50万2910円/坪	+10.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1960円/m2	20万4826円/坪
1984年［昭和59年］	6万4730円/m2	21万3983円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	6万5590円/m2	21万6826円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	6万7670円/m2	22万3702円/坪	+2.76％
1988年［昭和63年］	7万3670円/m2	24万3537円/坪	+8.46％
1989年［平成元年］	8万2350円/m2	27万2231円/坪	+11.56％
1990年［平成2年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+12.99％
1991年［平成3年］	10万5230円/m2	34万7867円/坪	+6.84％
1992年［平成4年］	11万2620円/m2	37万2297円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	10万3409円/m2	34万1848円/坪	-4.49％
1994年［平成6年］	11万0990円/m2	36万6912円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	11万7290円/m2	38万7738円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	11万0225円/m2	36万4380円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	10万3050円/m2	34万0661円/坪	-6.23％
1998年［平成10年］	9万7892円/m2	32万3610円/坪	-6.17％
1999年［平成11年］	8万9288円/m2	29万5169円/坪	-7.36％
2000年［平成12年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	7万3677円/m2	24万3562円/坪	-8.83％
2002年［平成14年］	6万7311円/m2	22万2516円/坪	-8.59％
2003年［平成15年］	6万2188円/m2	20万5583円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	5万9955円/m2	19万8200円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	6万3311円/m2	20万9292円/坪	+1.84％
2006年［平成18年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	+15.67％
2007年［平成19年］	9万1688円/m2	30万3103円/坪	+11.90％
2008年［平成20年］	9万2466円/m2	30万5674円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	8万6144円/m2	28万4775円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	8万3855円/m2	27万7208円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	8万2211円/m2	27万1772円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	9万7090円/m2	32万0958円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	9万7210円/m2	32万1355円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	9万7190円/m2	32万1289円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	9万7230円/m2	32万1421円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	9万7540円/m2	32万2446円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	9万3136円/m2	30万7888円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	9万4354円/m2	31万1915円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	9万4890円/m2	31万3688円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	9万5954円/m2	31万7205円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	9万9554円/m2	32万9105円/坪	+2.85％
2023年［令和5年］	10万4954円/m2	34万6957円/坪	+4.19％
2024年［令和6年］	11万3881円/m2	37万6468円/坪	+5.23％
2025年［令和7年］	12万5390円/m2	41万4515円/坪	+8.75％
2026年［令和8年］	14万1954円/m2	46万9271円/坪	+9.26％

守谷市の住宅地の地価　過去の推移

守谷市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万3360円/m2	20万9454円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万6580円/m2	22万0099円/坪	+5.07％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万7820円/m2	22万4198円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万5687円/m2	21万7148円/坪	+0.04％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+12.32％
1989年［平成元年］	住宅地	8万5175円/m2	28万1570円/坪	+10.38％
1990年［平成2年］	住宅地	9万4787円/m2	31万3347円/坪	+11.20％
1991年［平成3年］	住宅地	11万1475円/m2	36万8512円/坪	+10.21％
1992年［平成4年］	住宅地	11万0225円/m2	36万4380円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	住宅地	11万0488円/m2	36万5252円/坪	-2.53％
1994年［平成6年］	住宅地	11万1591円/m2	36万8898円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	住宅地	11万5223円/m2	38万0902円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	住宅地	11万3746円/m2	37万6020円/坪	-1.25％
1997年［平成9年］	住宅地	10万8476円/m2	35万8601円/坪	-7.10％
1998年［平成10年］	住宅地	10万1269円/m2	33万4774円/坪	-6.61％
1999年［平成11年］	住宅地	9万2384円/m2	30万5403円/坪	-8.90％
2000年［平成12年］	住宅地	8万6823円/m2	28万7018円/坪	-5.87％
2001年［平成13年］	住宅地	7万9446円/m2	26万2631円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	住宅地	7万1838円/m2	23万7482円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	住宅地	6万6215円/m2	21万8893円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	住宅地	6万2530円/m2	20万6713円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	住宅地	6万1830円/m2	20万4399円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	住宅地	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+14.17％
2007年［平成19年］	住宅地	8万9454円/m2	29万5717円/坪	+22.89％
2008年［平成20年］	住宅地	9万8545円/m2	32万5770円/坪	+10.66％
2009年［平成21年］	住宅地	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	住宅地	9万2381円/m2	30万5394円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	住宅地	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	住宅地	8万8181円/m2	29万1510円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	住宅地	8万0969円/m2	26万7666円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	住宅地	8万1669円/m2	26万9980円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	住宅地	8万2076円/m2	27万1328円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	住宅地	8万2376円/m2	27万2320円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	住宅地	8万2692円/m2	27万3363円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	住宅地	8万3484円/m2	27万5982円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	住宅地	8万4376円/m2	27万8931円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	住宅地	8万5276円/m2	28万1907円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	住宅地	8万5592円/m2	28万2949円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	住宅地	9万7194円/m2	32万1302円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	住宅地	10万2605円/m2	33万9192円/坪	+4.65％
2024年［令和6年］	住宅地	11万0129円/m2	36万4064円/坪	+6.17％
2025年［令和7年］	住宅地	12万2076円/m2	40万3558円/坪	+9.32％
2026年［令和8年］	住宅地	13万6858円/m2	45万2425円/坪	+10.38％

守谷市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万7357円/m2	22万2668円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万0657円/m2	23万3577円/坪	+4.76％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万1571円/m2	23万6599円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万1742円/m2	23万7166円/坪	+0.24％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+3.65％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万1685円/m2	27万0035円/坪	+10.00％
1989年［平成元年］	住宅地	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+12.46％
1990年［平成2年］	住宅地	11万0985円/m2	36万6894円/坪	+14.63％
1991年［平成3年］	住宅地	11万9200円/m2	39万4049円/坪	+7.47％
1992年［平成4年］	住宅地	11万9557円/m2	39万5230円/坪	-3.45％
1993年［平成5年］	住宅地	11万3442円/m2	37万5017円/坪	-4.82％
1994年［平成6年］	住宅地	12万6657円/m2	41万8701円/坪	-3.20％
1995年［平成7年］	住宅地	13万3285円/m2	44万0613円/坪	-0.73％
1996年［平成8年］	住宅地	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-5.27％
1997年［平成9年］	住宅地	11万4437円/m2	37万8305円/坪	-7.24％
1998年［平成10年］	住宅地	10万7388円/m2	35万5004円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	住宅地	9万8650円/m2	32万6115円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	住宅地	9万1480円/m2	30万2413円/坪	-8.68％
2001年［平成13年］	住宅地	8万0616円/m2	26万6501円/坪	-9.58％
2002年［平成14年］	住宅地	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	住宅地	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	住宅地	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-2.71％
2005年［平成17年］	住宅地	6万9083円/m2	22万8374円/坪	+2.63％
2006年［平成18年］	住宅地	8万2233円/m2	27万1845円/坪	+19.04％
2007年［平成19年］	住宅地	9万1616円/m2	30万2865円/坪	+11.89％
2008年［平成20年］	住宅地	9万2350円/m2	30万5289円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	住宅地	8万8583円/m2	29万2837円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	住宅地	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	住宅地	8万3866円/m2	27万7245円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	住宅地	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	住宅地	8万5485円/m2	28万2597円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	住宅地	8万5971円/m2	28万4203円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	住宅地	8万6114円/m2	28万4675円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	住宅地	8万6114円/m2	28万4675円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	住宅地	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	住宅地	8万6285円/m2	28万5242円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	住宅地	8万6628円/m2	28万6375円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	住宅地	8万6685円/m2	28万6564円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	住宅地	8万6971円/m2	28万7508円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	住宅地	9万0442円/m2	29万8984円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	住宅地	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+4.43％
2024年［令和6年］	住宅地	10万2028円/m2	33万7284円/坪	+5.30％
2025年［令和7年］	住宅地	11万2471円/m2	37万1806円/坪	+8.46％
2026年［令和8年］	住宅地	12万4357円/m2	41万1097円/坪	+8.69％

守谷市の商業地の地価　過去の推移

守谷市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1998年［平成10年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.03％
1999年［平成11年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-12.35％
2000年［平成12年］	商業地	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-6.82％
2001年［平成13年］	商業地	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.70％
2002年［平成14年］	商業地	10万9850円/m2	36万3140円/坪	-9.64％
2003年［平成15年］	商業地	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-11.78％
2004年［平成16年］	商業地	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-9.86％
2005年［平成17年］	商業地	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	商業地	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+2.01％
2007年［平成19年］	商業地	10万6600円/m2	35万2396円/坪	+21.46％
2008年［平成20年］	商業地	11万5850円/m2	38万2975円/坪	+8.63％
2009年［平成21年］	商業地	11万5300円/m2	38万1157円/坪	-0.43％
2010年［平成22年］	商業地	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	商業地	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	商業地	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	商業地	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	11万9433円/m2	39万4820円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	商業地	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	商業地	12万2233円/m2	40万4077円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	商業地	12万5233円/m2	41万3994円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	商業地	12万8233円/m2	42万3911円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	商業地	12万8766円/m2	42万5674円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	商業地	15万9660円/m2	52万7801円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	商業地	16万8660円/m2	55万7553円/坪	+4.76％
2024年［令和6年］	商業地	18万1740円/m2	60万0793円/坪	+6.62％
2025年［令和7年］	商業地	20万0960円/m2	66万4330円/坪	+9.80％
2026年［令和8年］	商業地	22万3760円/m2	73万9702円/坪	+10.69％

守谷市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+5.47％
1989年［平成元年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+12.59％
1990年［平成2年］	商業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+12.50％
1991年［平成3年］	商業地	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+5.85％
1992年［平成4年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
1993年［平成5年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
1994年［平成6年］	商業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
1995年［平成7年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.81％
1997年［平成9年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	商業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
1999年［平成11年］	商業地	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	商業地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
2001年［平成13年］	商業地	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	商業地	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-11.31％
2003年［平成15年］	商業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-12.07％
2004年［平成16年］	商業地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	商業地	9万1000円/m2	30万0826円/坪
2006年［平成18年］	商業地	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+6.04％
2007年［平成19年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+11.92％
2008年［平成20年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.76％
2009年［平成21年］	商業地	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	商業地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	商業地	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	商業地	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	商業地	12万4166円/m2	41万0468円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	商業地	12万3433円/m2	40万8044円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	商業地	12万3033円/m2	40万6721円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	商業地	12万3166円/m2	40万7162円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	商業地	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	商業地	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+1.62％
2020年［令和2年］	商業地	13万1166円/m2	43万3608円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	商業地	13万3833円/m2	44万2424円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	商業地	13万8166円/m2	45万6749円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	商業地	14万5133円/m2	47万9779円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+5.07％
2025年［令和7年］	商業地	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+7.38％
2026年［令和8年］	商業地	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+8.48％

守谷市の工業地の地価　過去の推移

守谷市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪
1994年［平成6年］	工業地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	工業地	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	工業地	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	工業地	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.06％
1999年［平成11年］	工業地	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.37％
2000年［平成12年］	工業地	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	工業地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	工業地	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.11％
2003年［平成15年］	工業地	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	工業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	工業地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	工業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	工業地	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	工業地	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	工業地	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.63％
2010年［平成22年］	工業地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	工業地	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	工業地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	工業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	工業地	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	工業地	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	工業地	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+4.44％
2019年［平成31年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+4.58％
2020年［令和2年］	工業地	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+4.69％
2021年［令和3年］	工業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+2.99％
2022年［令和4年］	工業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+5.80％
2023年［令和5年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+9.59％
2024年［令和6年］	工業地	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+9.75％
2025年［令和7年］	工業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+10.48％
2026年［令和8年］	工業地	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+10.52％

守谷市の町名

守谷市の町名は、赤法花、板戸井、大柏、大木、大山新田、乙子、久保ケ丘、けやき台、高野、御所ケ丘、小山、鈴塚、立沢、中央、同地、野木崎、ひがし野、本町、松ケ丘、松並、松前台、みずき野、美園、緑、薬師台、百合ケ丘です。

関連ページ

茨城県の公示地価・基準地価

首都圏の公示地価・基準地価

関東地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

守谷市のマンション価格相場

茨城県のマンション価格相場

首都圏のマンション価格相場

関東地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場