筑西市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜茨城県

筑西市の不動産の売却価格査定

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筑西市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	下館駅	3万5893円/m²	11万8655円/坪	-0.12％
2位	下館二高前駅	3万0566円/m²	10万1046円/坪	+0.10％
3位	玉戸駅	2万3725円/m²	7万8429円/坪	+0.50％
4位	新治駅	2万2166円/m²	7万3278円/坪	-0.13％
5位	大田郷駅	2万1100円/m²	6万9752円/坪	+0.75％
6位	川島駅	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-0.16％
7位	黒子駅	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-0.56％
8位	折本駅	9300円/m²	3万0743円/坪	-0.50％
9位	ひぐち駅	8700円/m²	2万8760円/坪	-0.83％
10位	騰波ノ江駅	8650円/m²	2万8595円/坪	-1.70％

筑西市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

下館駅

3万5893円/m²

11万8655円/坪

-0.12％

2位

下館二高前駅

3万0566円/m²

10万1046円/坪

+0.10％

3位

玉戸駅

2万3725円/m²

7万8429円/坪

+0.50％

4位

新治駅

2万2166円/m²

7万3278円/坪

-0.13％

5位

大田郷駅

2万1100円/m²

6万9752円/坪

+0.75％

6位

川島駅

1万9300円/m²

6万3801円/坪

-0.16％

7位

黒子駅

1万8000円/m²

5万9504円/坪

-0.56％

8位

折本駅

9300円/m²

3万0743円/坪

-0.50％

9位

ひぐち駅

8700円/m²

2万8760円/坪

-0.83％

10位

騰波ノ江駅

8650円/m²

2万8595円/坪

-1.70％

筑西市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	字下田中丙210番7	下館駅より90m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	-1.04 ％
茨城県筑西市字下田中丙210番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 749m²（226坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	字田谷川乙954番	下館駅より300m	4万4300 円/m²	14万6446 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市字田谷川乙954番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
3位	下岡崎2丁目19番5	下館駅より480m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市下岡崎2丁目19番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	外塚字神明748番外	下館駅より1,500m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市外塚字神明748番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,652m²（499坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域
5位	みどり町1丁目4番3	下館駅より550m	3万6900 円/m²	12万1983 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市みどり町1丁目4番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか事業所も見られる区画整然とした新興住宅地域
6位	下川島字下寺野812番2外	玉戸駅より1,400m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市下川島字下寺野812番2外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 2,059m²（622坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路国道・南・幅員13.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	字上八町甲27番1外	下館駅より630m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市字上八町甲27番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 527m²（159坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
8位	八丁台258番外	下館二高前駅より750m	3万3100 円/m²	10万9421 円/坪	+0.30 ％
茨城県筑西市八丁台258番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 356m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
9位	菅谷字大道1768番	下館駅より1,300m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市菅谷字大道1768番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	字鷹場丙67番2	下館駅より780m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	-0.32 ％
茨城県筑西市字鷹場丙67番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	字台甲397番1	下館駅より1,100m	3万1100 円/m²	10万2809 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市字台甲397番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、住宅等の混在する住宅地域
12位	二木成字稲荷塚847番5	下館駅より900m	2万9000 円/m²	9万5867 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市二木成字稲荷塚847番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
13位	字台甲475番	下館駅より1,300m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市字台甲475番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
14位	幸町2-24-11	玉戸駅より2,000m	2万7200 円/m²	8万9917 円/坪	+1.49 ％
茨城県筑西市幸町2-24-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地の残る区画整然とした住宅地域
15位	小川字箱ケ島1479番46	川島駅より600m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市小川字箱ケ島1479番46 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 403m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主とする住宅地域
15位	門井字谷島1977番6	新治駅より1,000m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	-0.38 ％
茨城県筑西市門井字谷島1977番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 358m²（108坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか小規模事業所等の見られる住宅地域
17位	海老ヶ島字東原740番1	下館駅より8,900m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市海老ヶ島字東原740番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 915m²（276坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
17位	市野辺字柳町14番	下館駅より1,300m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	-0.38 ％
茨城県筑西市市野辺字柳町14番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.4m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗、事業所等の混在する住宅地域
19位	横島字遠羽賀278番15	下館駅より2,000m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市横島字遠羽賀278番15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所の混在する幹線道路背後の地域
20位	女方字東新田268番62	川島駅より1,200m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	-0.47 ％
茨城県筑西市女方字東新田268番62 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
21位	新治字谷島1996番68	新治駅より750m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市新治字谷島1996番68 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした県道背後の住宅地域
22位	玉戸字西原2971番外	玉戸駅より340m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	+0.50 ％
茨城県筑西市玉戸字西原2971番外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,328m²（1,611坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況鉄道駅に近く、幹線道路背後に立地する中規模工場の多い工業地域
23位	辻字寺西1322番	黒子駅より380m	1万9900 円/m²	6万5785 円/坪	-0.50 ％
茨城県筑西市辻字寺西1322番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 806m²（243坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗、事務所等も見られる県道沿いの住宅地域
24位	新治字谷島1964番7外	新治駅より700m	1万9700 円/m²	6万5123 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市新治字谷島1964番7外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況市役所支所に近い、農地等も見られる住宅地域
25位	舟生字下木有戸1532番1	玉戸駅より5,700m	1万7800 円/m²	5万8842 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市舟生字下木有戸1532番1 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示作業所兼事務所　地積 10,624m²（3,213坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所が建ち並ぶ工業団地
26位	海老ケ島字上内並木974番5	下館駅より9,000m	1万7200 円/m²	5万6859 円/坪	-0.58 ％
茨城県筑西市海老ケ島字上内並木974番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
27位	黒子字無183番	黒子駅より400m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-0.62 ％
茨城県筑西市黒子字無183番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 480m²（145坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅の多い県道背後の住宅地域
27位	海老ヶ島字鳥ノ山559番3	下館駅より9,600m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-1.23 ％
茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山559番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が散在し、農地も残る住宅地域
29位	関本中字館内63番4外	川島駅より5,500m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	-0.64 ％
茨城県筑西市関本中字館内63番4外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 584m²（176坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
30位	関本上字上町1373番6	川島駅より4,800m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	-0.65 ％
茨城県筑西市関本上字上町1373番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在するほか農地も介在する住宅地域
31位	玉戸字南新田1509番2	大田郷駅より220m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況線路に近い、空地等も見られる住宅地域
31位	松原字篠ノ内2988番3外	下館駅より6,300m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-0.66 ％
茨城県筑西市松原字篠ノ内2988番3外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 315m²（95坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑、空地が見られる住宅地域
33位	下平塚字大谷原630番46	玉戸駅より1,400m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市下平塚字大谷原630番46 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 364m²（110坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周辺に田畑の広がる一般住宅、農家住宅の点在する住宅地域
34位	横塚字町北189番2	新治駅より3,100m	1万0700 円/m²	3万5371 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市横塚字町北189番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 468m²（141坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
35位	大関字北浦969番1	折本駅より3,900m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-0.99 ％
茨城県筑西市大関字北浦969番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 452m²（136坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.7m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗、事業所等が混在する農家住宅地域
36位	東石田字東台1132番	下館駅より13,000m	9050 円/m²	2万9917 円/坪	-0.98 ％
茨城県筑西市東石田字東台1132番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 443m²（134坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
37位	花田字西山58番2	黒子駅より4,300m	8650 円/m²	2万8595 円/坪	-1.70 ％
茨城県筑西市花田字西山58番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 546m²（165坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
38位	五所宮字萩山1110番5	玉戸駅より4,100m	8600 円/m²	2万8429 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市五所宮字萩山1110番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 496m²（150坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
39位	桑山字八番耕地1627番9	新治駅より5,000m	8450 円/m²	2万7933 円/坪	-0.59 ％
茨城県筑西市桑山字八番耕地1627番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 356m²（107坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する県道背後の住宅地域
40位	築地字東浦288番1	下館駅より9,700m	7400 円/m²	2万4462 円/坪	+0.00 ％
茨城県筑西市築地字東浦288番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 817m²（247坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が多い農家住宅地域

筑西市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

字下田中丙210番7

下館駅より90m

6万6300 円/m²

21万9173 円/坪

-1.04 ％

2位

字田谷川乙954番

下館駅より300m

4万4300 円/m²

14万6446 円/坪

+0.00 ％

3位

下岡崎2丁目19番5

下館駅より480m

4万1000 円/m²

13万5537 円/坪

+0.00 ％

4位

外塚字神明748番外

下館駅より1,500m

3万8700 円/m²

12万7933 円/坪

+0.00 ％

5位

みどり町1丁目4番3

下館駅より550m

3万6900 円/m²

12万1983 円/坪

+0.00 ％

6位

下川島字下寺野812番2外

玉戸駅より1,400m

3万5900 円/m²

11万8677 円/坪

+0.00 ％

7位

字上八町甲27番1外

下館駅より630m

3万5500 円/m²

11万7355 円/坪

+0.00 ％

8位

八丁台258番外

下館二高前駅より750m

3万3100 円/m²

10万9421 円/坪

+0.30 ％

9位

菅谷字大道1768番

下館駅より1,300m

3万1500 円/m²

10万4132 円/坪

+0.00 ％

10位

字鷹場丙67番2

下館駅より780m

3万1400 円/m²

10万3801 円/坪

-0.32 ％

11位

字台甲397番1

下館駅より1,100m

3万1100 円/m²

10万2809 円/坪

+0.00 ％

12位

二木成字稲荷塚847番5

下館駅より900m

2万9000 円/m²

9万5867 円/坪

+0.00 ％

13位

字台甲475番

下館駅より1,300m

2万7500 円/m²

9万0909 円/坪

+0.00 ％

14位

幸町2-24-11

玉戸駅より2,000m

2万7200 円/m²

8万9917 円/坪

+1.49 ％

15位

小川字箱ケ島1479番46

川島駅より600m

2万6300 円/m²

8万6942 円/坪

+0.00 ％

15位

門井字谷島1977番6

新治駅より1,000m

2万6300 円/m²

8万6942 円/坪

-0.38 ％

17位

海老ヶ島字東原740番1

下館駅より8,900m

2万5900 円/m²

8万5619 円/坪

+0.00 ％

17位

市野辺字柳町14番

下館駅より1,300m

2万5900 円/m²

8万5619 円/坪

-0.38 ％

19位

横島字遠羽賀278番15

下館駅より2,000m

2万3500 円/m²

7万7685 円/坪

+0.00 ％

20位

女方字東新田268番62

川島駅より1,200m

2万1200 円/m²

7万0082 円/坪

-0.47 ％

21位

新治字谷島1996番68

新治駅より750m

2万0500 円/m²

6万7768 円/坪

+0.00 ％

22位

玉戸字西原2971番外

玉戸駅より340m

2万0100 円/m²

6万6446 円/坪

+0.50 ％

23位

辻字寺西1322番

黒子駅より380m

1万9900 円/m²

6万5785 円/坪

-0.50 ％

24位

新治字谷島1964番7外

新治駅より700m

1万9700 円/m²

6万5123 円/坪

+0.00 ％

25位

舟生字下木有戸1532番1

玉戸駅より5,700m

1万7800 円/m²

5万8842 円/坪

+0.00 ％

26位

海老ケ島字上内並木974番5

下館駅より9,000m

1万7200 円/m²

5万6859 円/坪

-0.58 ％

27位

黒子字無183番

黒子駅より400m

1万6100 円/m²

5万3223 円/坪

-0.62 ％

27位

海老ヶ島字鳥ノ山559番3

下館駅より9,600m

1万6100 円/m²

5万3223 円/坪

-1.23 ％

29位

関本中字館内63番4外

川島駅より5,500m

1万5500 円/m²

5万1239 円/坪

-0.64 ％

30位

関本上字上町1373番6

川島駅より4,800m

1万5300 円/m²

5万0578 円/坪

-0.65 ％

31位

玉戸字南新田1509番2

大田郷駅より220m

1万5000 円/m²

4万9586 円/坪

+0.00 ％

31位

松原字篠ノ内2988番3外

下館駅より6,300m

1万5000 円/m²

4万9586 円/坪

-0.66 ％

33位

下平塚字大谷原630番46

玉戸駅より1,400m

1万1700 円/m²

3万8677 円/坪

+0.00 ％

34位

横塚字町北189番2

新治駅より3,100m

1万0700 円/m²

3万5371 円/坪

+0.00 ％

35位

大関字北浦969番1

折本駅より3,900m

1万0000 円/m²

3万3057 円/坪

-0.99 ％

36位

東石田字東台1132番

下館駅より13,000m

9050 円/m²

2万9917 円/坪

-0.98 ％

37位

花田字西山58番2

黒子駅より4,300m

8650 円/m²

2万8595 円/坪

-1.70 ％

38位

五所宮字萩山1110番5

玉戸駅より4,100m

8600 円/m²

2万8429 円/坪

+0.00 ％

39位

桑山字八番耕地1627番9

新治駅より5,000m

8450 円/m²

2万7933 円/坪

-0.59 ％

40位

築地字東浦288番1

下館駅より9,700m

7400 円/m²

2万4462 円/坪

+0.00 ％

筑西市の最新の地価動向

茨城県筑西市（ちくせいし）の最新公示地価は平均2万2721円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万5113円/坪で、全国順位は933位です。前年からの変動率は-0.25％で、変動率の全国順位は696位です。

筑西市の最新基準地価は平均2万6023円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8万6028円/坪で、全国順位は702位です。前年からの変動率は-0.19％で、変動率の全国順位は741位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8711円/m²（1997年）、最安価格は2万2721円/m²（2024年）で、両者の違いは2.58倍です。基準地価の最高値は6万8029円/m²（1992年）、最安価格は2万5607円/m²（2022年）で、双方の違いは2.66倍です。

宅地の平均地価は2万0856円/m²、坪単価では6万8945円/坪、変動率は-0.16％です（2024年）。商業地の平均地価は4万1557円/m²、坪単位では13万7378円/坪、変動率は-0.24％です（2024年）。

筑西市の最高額地点は「筑西市字下田中丙210番7」（6万6300円/m²）で、最低額地点は「筑西市築地字東浦288番1」（7400円/m²）です。

筑西市の不動産査定リビンマッチ

筑西市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

筑西市における土地取引

茨城県筑西市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している筑西市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での筑西市の順位を付けています。
実際に茨城県筑西市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である筑西市が把握し、筑西市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

筑西市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

筑西市で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。筑西市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で6912円/m²、坪単価では2万2851円/坪、前年変動率-25.20％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-71.45％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、筑西市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、筑西市登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

筑西市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6547円/m²	12万0818円/坪
1984年［昭和59年］	3万8338円/m²	12万6738円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	3万9461円/m²	13万0451円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	4万0361円/m²	13万3425円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	4万3214円/m²	14万2856円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	4万4975円/m²	14万8678円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	4万9470円/m²	16万3540円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	5万2590円/m²	17万3851円/坪	+5.83％
1991年［平成3年］	5万8846円/m²	19万4534円/坪	+6.57％
1992年［平成4年］	5万9872円/m²	19万7925円/坪	+0.86％
1993年［平成5年］	5万5529円/m²	18万3568円/坪	-1.15％
1994年［平成6年］	5万6728円/m²	18万7530円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	5万9008円/m²	19万5070円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	5万6959円/m²	18万8296円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	5万6864円/m²	18万7981円/坪	-1.31％
1998年［平成10年］	5万4298円/m²	17万9497円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	5万0999円/m²	16万8593円/坪	-3.79％
2000年［平成12年］	4万6420円/m²	15万3456円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	4万3159円/m²	14万2676円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	4万0203円/m²	13万2904円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	3万7592円/m²	12万4274円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	3万5100円/m²	11万6033円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	3万3292円/m²	11万0058円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	3万2024円/m²	10万5866円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	3万1402円/m²	10万3808円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	3万0483円/m²	10万0772円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	2万9614円/m²	9万7899円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	2万8343円/m²	9万3696円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	2万7140円/m²	8万9719円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	2万5834円/m²	8万5404円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	2万5658円/m²	8万4821円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	2万6155円/m²	8万6462円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	2万5762円/m²	8万5165円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	2万5443円/m²	8万4109円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万5199円/m²	8万3304円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	2万4605円/m²	8万1339円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万4469円/m²	8万0889円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	2万4305円/m²	8万0348円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万4170円/m²	7万9902円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	2万4079円/m²	7万9601円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	2万4255円/m²	8万0184円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	2万4215円/m²	8万0051円/坪	-0.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3619円/m²	11万1137円/坪
1984年［昭和59年］	3万5022円/m²	11万5776円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	3万6092円/m²	11万9313円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	3万6811円/m²	12万1689円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	3万7666円/m²	12万4517円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	3万9794円/m²	13万1550円/坪	+3.28％
1989年［平成元年］	4万1315円/m²	13万6580円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	4万3402円/m²	14万3479円/坪	+4.31％
1991年［平成3年］	4万8237円/m²	15万9462円/坪	+8.09％
1992年［平成4年］	5万0161円/m²	16万5824円/坪	+2.49％
1993年［平成5年］	5万1883円/m²	17万1515円/坪	-1.31％
1994年［平成6年］	5万5873円/m²	18万4705円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	5万7730円/m²	19万0845円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	5万6686円/m²	18万7392円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	5万8711円/m²	19万4088円/坪	-1.07％
1998年［平成10年］	5万6524円/m²	18万6857円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	5万3170円/m²	17万5770円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	4万8978円/m²	16万1912円/坪	-5.05％
2001年［平成13年］	4万5482円/m²	15万0354円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	4万2096円/m²	13万9161円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	3万9285円/m²	12万9870円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	3万6407円/m²	12万0354円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	3万3825円/m²	11万1818円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	3万1671円/m²	10万4698円/坪	-5.72％
2007年［平成19年］	3万0561円/m²	10万1029円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	2万9680円/m²	9万8118円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	2万9412円/m²	9万7229円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	2万8248円/m²	9万3381円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	2万7350円/m²	9万0413円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	2万6050円/m²	8万6115円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	2万5058円/m²	8万2838円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	2万4439円/m²	8万0790円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	2万4043円/m²	7万9482円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	2万3727円/m²	7万8437円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	2万3501円/m²	7万7690円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	2万3340円/m²	7万7157円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	2万3210円/m²	7万6730円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万3075円/m²	7万6281円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	2万2924円/m²	7万5782円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万2816円/m²	7万5427円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	2万2749円/m²	7万5205円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万2721円/m²	7万5113円/坪	-0.25％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9110円/m²	12万9289円/坪
1984年［昭和59年］	4万1240円/m²	13万6330円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	4万2409円/m²	14万0196円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	4万3319円/m²	14万3205円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	4万7652円/m²	15万7527円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	4万9120円/m²	16万2381円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	5万5995円/m²	18万5108円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	5万9940円/m²	19万8148円/坪	+7.05％
1991年［平成3年］	6万7334円/m²	22万2591円/坪	+5.19％
1992年［平成4年］	6万8029円/m²	22万4889円/坪	-0.34％
1993年［平成5年］	5万7656円/m²	19万0599円/坪	-1.03％
1994年［平成6年］	5万7345円/m²	18万9571円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	5万9967円/m²	19万8239円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	5万7164円/m²	18万8974円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	5万5427円/m²	18万3232円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	5万2566円/m²	17万3774円/坪	-2.39％
1999年［平成11年］	4万8973円/m²	16万1895円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	4万4033円/m²	14万5564円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	4万0917円/m²	13万5263円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	3万8375円/m²	12万6862円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	3万5958円/m²	11万8871円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	3万3837円/m²	11万1860円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	3万2740円/m²	10万8233円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	3万2420円/m²	10万7173円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	3万2312円/m²	10万6818円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	3万1391円/m²	10万3772円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	2万9834円/m²	9万8627円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	2万8446円/m²	9万4039円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	2万6930円/m²	8万9026円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	2万5619円/m²	8万4692円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	2万6315円/m²	8万6994円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	2万8476円/m²	9万4137円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	2万8088円/m²	9万2853円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	2万7764円/m²	9万1784円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	2万7497円/m²	9万0899円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	2万6136円/m²	8万6402円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万5992円/m²	8万5924円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	2万5794円/m²	8万5271円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万5678円/m²	8万4889円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	2万5607円/m²	8万4654円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	2万6078円/m²	8万6211円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	2万6023円/m²	8万6028円/坪	-0.19％

筑西市の町名

筑西市の町名は、赤浜、旭ケ丘、新井新田、有田、飯島、飯田、伊讃美、伊佐山、石塔、石原田、泉、板橋、市野辺、一本松、井出蛯沢、稲野辺、稲荷、犬塚、井上、上野、内淀、江、海老江、海老ケ島、大島、大関、大塚、大林、大谷、岡芹、小川、奥田、小栗、女方、押尾、落合、乙、小林、折本、嘉家佐和、梶内、門井、金丸、上川中子、上中山、上西郷谷、上平塚、上星谷、神分、川澄、川連、木戸、久地楽、口戸、倉持、栗島、黒子、桑山、甲、国府田、子思儀、五所宮、小塙、幸町、鷺島、笹塚、山王堂、三郷、柴山、島、清水、下江連、下岡崎、下川島、下川中子、下郷谷、下高田、下中山、下野殿、下平塚、下星谷、菅谷、関舘、関本肥土、関本上、関本上中、関本下、関本中、関本分中、掉ケ島、高島、高津、竹垣、田宿、玉戸、知行、筑瀬、築地、塚原、辻、寺上野、徳持、外塚、直井、中上野、中舘、中根、中村新田、鍋山、成田、成井、新治、二木成、西石田、西大島、西方、西保末、西谷貝、西山田、西榎生、布川、猫島、野、野田、野殿、灰塚、羽方、蓮沼、八田、花田、花橋、林、東石田、東保末、東榎生、樋口、深見、藤ケ谷、船玉、舟生、古内、古郡、丙、細田、蒔田、松原、みどり町、宮後、宮山、向上野、向川澄、村田、茂田、森添島、谷中、谷永島、柳、八幡、谷部、山崎、谷原、横島、横塚、吉田、榎生、蓬田、蕨です。

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