ひぐちの最新の地価動向
ひぐちの現在の地価は、公示地価の平均が1万0100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3万3388円/坪で過去最安値、前年比-0.98%の下落です。基準地価の平均が7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万4793円/坪で過去最安値、前年比-0.66%の下落です。地価総平均は8850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万9256円/坪、前年比-0.82%の下落です。
ひぐちの最も高額地点は「茨城県筑西市大関字北浦969番1」(1万0100円/m2)で、最低価格地点は「栃木県真岡市長沼字住吉1007番」(7500円/m2)です。
ひぐちは1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0900円/m2(2015年)、最安値は1万0100円/m2(2023年)で、双方の差異は1.08倍です。基準地価の最高値は8900円/m2(2002年)、最低値は7500円/m2(2022年)で、両者の差異は1.19倍です。
ひぐちの相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
ひぐちの地価平均を求めるにあたり、ひぐち駅近辺の基準点の地価より計算しました。