騰波ノ江

騰波ノ江の最新の地価動向

騰波ノ江（とばのえ）の直近の地価は、公示地価の平均が8800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万9090円/坪で過去最安値、前年比-1.68％の下落です。

騰波ノ江は2014年（平成26年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0000円/m²（2014年）、最安値は8800円/m²（2023年）で、両者の差異は1.14倍です。
騰波ノ江の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

騰波ノ江の地価平均を求めるにあたり、騰波ノ江駅周辺、茨城県下妻市若柳、下妻市神明の基準点の地価から算出しました。

騰波ノ江について

騰波ノ江駅（とばのええき）は茨城県下妻市若柳甲533-7にある関東鉄道常総線の駅です。騰波ノ江駅の1日乗降人員数は平均80名です。騰波ノ江駅の隣駅は大宝駅（だいほうえき）、黒子駅（くろごえき）です。騰波ノ江駅は下妻市の北端に位置し、筑西市の南部も駅圏内です。騰波ノ江駅の東方には県道357号、国道294号（常総バイパス）が通ります。騰波ノ江駅の周辺は田園地帯で、きくやストアー、騰波ノ江小学校、騰波ノ江幼稚園、下妻市騰波ノ江市民センター、JA常総ひかり第一梨選果場、JA常総ひかり第二梨選果場、春日神社があります。

騰波ノ江の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
2015年［平成27年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2019年［平成31年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.68％