新治の最新の地価動向
新治(にいはり)の最新の地価は、公示地価の平均が2万0200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万6776円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.49%の下落です。基準地価の平均が2万6600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万7933円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.75%の下落です。地価総平均は2万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万3829円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.58%の下落です。
新治の最も高価格地点は「筑西市門井字谷島1977番6」(2万6600円/m2)で、最も低価格地点は「筑西市新治字谷島1964番7外」(1万9800円/m2)です。
新治は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2000円/m2(2003年)、最低値は2万0200円/m2(2022年)で、両者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は5万4500円/m2(2000年)、最低値は2万6600円/m2(2022年)で、双方の落差は2.05倍です。
新治の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新治の平均地価を求めるにあたり、新治駅近辺、茨城県筑西市新治、筑西市上星谷、筑西市柳、筑西市細田、筑西市谷永島、筑西市三郷、筑西市古郡、筑西市門井、筑西市蓮沼の基準点の地価より計算しました。