新治駅

新治駅の最新の地価動向

新治駅（にいはりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万6446円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.50％の下落です。基準地価の平均が2万6600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万7933円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.75％の下落です。地価総平均は2万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3829円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.58％の下落です。

新治駅の最も高価格地点は「筑西市門井字谷島1977番6」（2万6600円/m²）で、最も低価格地点は「筑西市新治字谷島1964番7外」（1万9700円/m²）です。

新治駅は1999年（平成11年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2000円/m²（2003年）、最低値は2万0100円/m²（2023年）で、両者の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は5万4500円/m²（2000年）、最低値は2万6600円/m²（2022年）で、双方の落差は2.05倍です。
新治駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新治駅の平均地価を求めるにあたり、新治駅近辺、茨城県筑西市新治、筑西市上星谷、筑西市柳、筑西市細田、筑西市谷永島、筑西市三郷、筑西市古郡、筑西市門井、筑西市蓮沼の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

新治駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪
2000年［平成12年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-7.30％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.37％
2013年［平成25年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
2004年［平成16年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-9.25％
2006年［平成18年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-9.63％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.47％
2013年［平成25年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪
2000年［平成12年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.01％
2008年［平成20年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.17％
2009年［平成21年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.75％

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