川島駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万1100
円/m2
変動率
-0.47
％
坪単価
6万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 筑西市小川字箱ケ島1479番46 | 川島駅より600m | 2万6300 円/m2 | 8万6942 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 筑西市女方字東新田268番62 | 川島駅より1,200m | 2万1100 円/m2 | 6万9752 円/坪 | -0.47 ％ | |
| 3位 | 結城市大字久保田字本田139番 | 東結城駅より2,500m | 1万0400 円/m2 | 3万4380 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川島駅（かわしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万1100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は6万9752円/坪で過去最安値、変動率-0.47％の下落です。基準地価の平均値が1万8350円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0661円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は1万9300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値、変動率-0.16％の下落です。
川島駅の最も高価格地点は「茨城県筑西市小川字箱ケ島1479番46」（2万6300円/m2）で、最低額地点は「茨城県結城市大字久保田字本田139番」（1万0400円/m2）です。
川島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m2（1997年）、最安値は2万1100円/m2（2025年）で、両者の違いは2.32倍です。基準地価の最高値は5万8600円/m2（1991年）、最低値は1万8350円/m2（2024年）で、両者の違いは3.19倍です。
川島駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
川島駅の土地価格平均を求めるにあたり、川島駅周辺、茨城県筑西市伊佐山、茨城県筑西市女方の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +3.76％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +2.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +2.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +2.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +2.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +3.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +8.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +6.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -1.88％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -0.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -1.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -1.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -0.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -3.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -5.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2333円/m2 | 10万6887円/坪 | -4.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -5.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -4.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -4.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -2.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -4.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | -4.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -4.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -8.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -7.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -7.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -7.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -4.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -4.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -4.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +3.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +2.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +2.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +2.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +2.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +3.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +8.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +6.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -1.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -0.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -0.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -1.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -0.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -3.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -4.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -3.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -3.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -2.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -4.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -4.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -4.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -0.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
川島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 結城駅の地価 | 3万3425円/m2 | 11万0495円/坪 | +0.25％ | |
| 下館駅の地価 | 3万2675円/m2 | 10万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 小田林駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 東結城駅の地価 | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -0.50％ | |
| 玉戸駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.55％ | |
| 新治駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +0.25％ | |
| 大田郷駅の地価 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +1.10％ | |
| 黒子駅の地価 | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -0.62％ | |
| 騰波ノ江駅の地価 | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -1.16％ | |
| 下館二高前駅の地価 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 折本駅の地価 | 9275円/m2 | 3万0661円/坪 | -0.25％ | |
| ひぐち駅の地価 | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -0.50％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
