旭川市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

旭川市内の地区で最も高価格なのは旭川駅（7万0672円/m²）、最も低価格なのは伊納（2900円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道旭川市（あさひかわし）の最新公示地価は平均2万7243円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万0060円/坪で、全国順位は814位です。前年からの変動率は-0.67％で、変動率の全国順位は507位です。

旭川市の最新基準地価は平均3万4922円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万5446円/坪で、全国順位は531位です。前年からの変動率は-0.13％で、変動率の全国順位は285位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万1528円/m²（1991年）、最低価格は2万7243円/m²（2021年）で、両者の差は4.46倍です。基準地価の最高値は15万5968円/m²（1991年）、最小価格は3万4543円/m²（2015年）で、両者の差は4.52倍です。

宅地の平均地価は2万0071円/m²、坪単位では6万6351円/坪、変動率は-0.09％です（2020年）。商業地の平均地価は5万3295円/m²、坪単価では17万6183円/坪、変動率は+0.36％です（2020年）。

旭川市の最高額地点は「旭川市2条通8丁目569番1外」（25万9000円/m²）で、最も低額地点は「旭川市西神楽2線32号1番340外」（65円/m²）です。

旭川市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、旭川市はJR函館本線沿線の平均地価10万5702円/m²を下回っています。
旭川市内の基準点は、JR函館本線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

北海道旭川市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している旭川市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での旭川市のランキング、および北海道内での旭川市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道旭川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である旭川市が掌握し、旭川市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

旭川市の町名は、秋月1条、秋月2条、秋月3条、曙北2条、曙北3条、曙1条、曙2条、曙3条、旭岡、旭町1条、旭町2条、江丹別町嵐山、江丹別町春日、江丹別町共和、江丹別町清水、江丹別町拓北、江丹別町中央、江丹別町富原、江丹別町中園、江丹別町西里、江丹別町芳野、大町1条、大町2条、大町3条、神楽岡1条、神楽岡2条、神楽岡3条、神楽岡4条、神楽岡5条、神楽岡6条、神楽岡7条、神楽岡8条、神楽岡9条、神楽岡10条、神楽岡11条、神楽岡12条、神楽岡13条、神楽岡14条、神楽岡15条、神楽岡16条、神楽岡公園、神楽1条、神楽2条、神楽3条、神楽4条、神楽5条、神楽6条、神楽7条、上常盤町、神居1条、神居2条、神居3条、神居4条、神居5条、神居6条、神居7条、神居8条、神居9条、神居町雨紛、神居町上雨紛、神居町神岡、神居町神居古潭、神居町共栄、神居町神華、神居町台場、神居町忠和、神居町富岡、神居町富沢、神居町豊里、神居町春志内、神居町西丘、亀吉1条、亀吉2条、亀吉3条、川端町1条、川端町2条、川端町3条、川端町4条、川端町5条、川端町6条、川端町7条、旭神1条、旭神2条、旭神3条、旭神町、金星町、工業団地1条、工業団地2条、工業団地3条、工業団地4条、工業団地5条、春光1条、春光2条、春光3条、春光4条、春光5条、春光6条、春光7条、春光台1条、春光台2条、春光台3条、春光台4条、春光台5条、春光町、新星町、新富1条、新富2条、新富3条、末広1条、末広2条、末広3条、末広4条、末広5条、末広6条、末広7条、末広8条、末広東1条、末広東2条、末広東3条、住吉4条、住吉5条、住吉6条、住吉7条、大雪通、台場1条、台場2条、台場3条、台場4条、台場東、高砂台、近文町、忠和1条、忠和2条、忠和3条、忠和4条、忠和5条、忠和6条、忠和7条、忠和8条、忠和9条、東光1条、東光2条、東光3条、東光4条、東光5条、東光6条、東光7条、東光8条、東光9条、東光10条、東光11条、東光12条、東光13条、東光14条、東光15条、東光16条、東光17条、東光18条、東光19条、東光20条、東光21条、東光22条、東光23条、東光24条、東光25条、東光26条、東光27条、常磐公園、常盤通、豊岡1条、豊岡2条、豊岡3条、豊岡4条、豊岡5条、豊岡6条、豊岡7条、豊岡8条、豊岡9条、豊岡10条、豊岡11条、豊岡12条、豊岡13条、豊岡14条、豊岡15条、豊岡16条、中常盤町、永山1条、永山2条、永山3条、永山4条、永山5条、永山6条、永山7条、永山8条、永山9条、永山10条、永山11条、永山12条、永山13条、永山14条、永山北1条、永山北2条、永山北3条、永山町、西神楽北1条、西神楽北2条、西神楽南1条、西神楽南2条、西神楽南、西神楽1線、西神楽2線、西神楽3線、西神楽4線、西神楽5線、錦町、西御料1条、西御料2条、西御料3条、西御料4条、西御料5条、花咲町、パルプ町、パルプ町1条、パルプ町2条、東旭川北1条、東旭川北2条、東旭川北3条、東旭川町上兵村、東旭川町下兵村、東旭川町共栄、東旭川町旭正、東旭川町倉沼、東旭川町桜岡、東旭川町忠別、東旭川町豊田、東旭川町東桜岡、東旭川町日ノ出、東旭川町瑞穂、東旭川町米原、東旭川南1条、東旭川南2条、東鷹栖1条、東鷹栖2条、東鷹栖3条、東鷹栖4条、東鷹栖1線、東鷹栖2線、東鷹栖3線、東鷹栖4線、東鷹栖5線、東鷹栖6線、東鷹栖7線、東鷹栖8線、東鷹栖9線、東鷹栖10線、東鷹栖11線、東鷹栖12線、東鷹栖13線、東鷹栖14線、東鷹栖15線、東鷹栖東1条、東鷹栖東2条、東鷹栖東3条、東鷹栖東1線、東山、東1条、東2条、東3条、東4条、東5条、東6条、東7条、東8条、北門町、緑が丘1条、緑が丘2条、緑が丘3条、緑が丘4条、緑が丘5条、緑が丘東1条、緑が丘東2条、緑が丘東3条、緑が丘東4条、緑が丘東5条、緑が丘南1条、緑が丘南2条、緑が丘南3条、緑が丘南4条、緑が丘南5条、緑台、緑町、南1条通、南2条通、南3条通、南4条通、南5条通、南6条通、南7条通、南8条通、南9条通、南が丘、宮下通、宮前通東、宮前通西、本町、4区1条、4区2条、4区3条、流通団地1条、流通団地2条、流通団地3条、流通団地4条、1条通、2条通、2条西、3条通、3条西、4条通、4条西、5条通、5条西、6条通、6条西、7条通、7条西、8条通、8条西、9条通、9条西、10条通、11条通です。