東旭川の最新の地価動向
東旭川(ひがしあさひかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万5883円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万2506円/坪、変動率は-0.62%の下落です。基準地価の平均値が1万6900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万5867円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は1万6150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万3388円/坪、変動率は-0.46%の下落です。
東旭川の最も高価格地点は「旭川市東旭川南1条6-2-5」(2万8700円/m2)で、最も低価格地点は「旭川市永山町7丁目122番4」(2650円/m2)です。
東旭川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2233円/m2(2001年)、最低値は1万0750円/m2(1993年)で、二者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は2万4800円/m2(2003年)、最低値は1万6900円/m2(2022年)で、両者の差は1.47倍です。
東旭川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東旭川の平均土地価格を求めるにあたり、東旭川駅近辺、北海道旭川市東旭川北3条の基準点の地価から算定しました。