西神楽

西神楽の最新の地価動向

西神楽（にしかぐら）の最新の地価は、公示地価の平均が5425円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万7933円/坪、前年比は-2.04％の下落です。

西神楽の最高地価地点は「旭川市西神楽南1条3丁目248番61」（7500円/m²）で、最低地価地点は「旭川市西神楽1線12号209番17」（3350円/m²）です。

西神楽は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9950円/m²（1987年）、最低値は4600円/m²（1986年）で、両者の落差は2.16倍です。
西神楽の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西神楽の平均地価を求めるにあたり、西神楽駅近辺、北海道旭川市西神楽南1条、西神楽南2条、西神楽北1条、西神楽北2条、西神楽1線12～15号、西神楽2線12～15号、西神楽3線12～15号、西神楽4線12～15号、基線8号の基準点の地価から算出しました。

西神楽について

西神楽駅（にしかぐらえき）は北海道旭川市西神楽南1条1丁目にあるJR富良野線の駅です。西神楽駅の隣駅は西瑞穂駅（にしみずほえき）、西聖和駅（にしせいわえき）です。

西神楽の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4600円/m2	1万5206円/坪
1984年［昭和59年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4600円/m2	1万5206円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.17％
1988年［昭和63年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.11％
1989年［平成元年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-6.76％
2007年［平成19年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.50％
2008年［平成20年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	7600円/m2	2万5123円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	5675円/m2	1万8760円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	5425円/m2	1万7933円/坪	-2.04％