旭川四条駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道旭川市

旭川四条駅の不動産売却価格査定

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旭川四条駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	旭川市4条通18丁目821番1	旭川駅より2,000m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市4条通18丁目821番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
2位	旭川市宮前1条4-15-26	旭川駅より1,800m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市宮前1条4-15-26 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 694m²（209坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ合同庁舎前の路線商業地域
3位	旭川市1条通16丁目540番2外	旭川駅より1,300m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市1条通16丁目540番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況病院、事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
4位	旭川市豊岡4条2-1-9	旭川駅より3,300m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市豊岡4条2-1-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 395m²（119坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
5位	旭川市3条通21丁目1973番67	旭川駅より2,100m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+2.34 ％
北海道旭川市3条通21丁目1973番67 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
6位	旭川市8条通20丁目1959番15	旭川駅より2,700m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	+2.69 ％
北海道旭川市8条通20丁目1959番15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
7位	旭川市豊岡6条2-5-5	旭川駅より3,800m	3万3800 円/m²	11万1735 円/坪	+2.74 ％
北海道旭川市豊岡6条2-5-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
8位	旭川市南2条通21丁目1974番55	旭川駅より1,900m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪	+2.50 ％
北海道旭川市南2条通21丁目1974番55 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
9位	旭川市豊岡6条1-5-15	旭川駅より3,500m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市豊岡6条1-5-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	旭川市豊岡12条3-2-1	旭川駅より4,000m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道旭川市豊岡12条3-2-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 698m²（211坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南・幅員22.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する路線商業地域
11位	旭川市東光2条2-4-5	旭川駅より3,300m	3万0500 円/m²	10万0826 円/坪	+4.10 ％
北海道旭川市東光2条2-4-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域

旭川四条駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

旭川市4条通18丁目821番1

旭川駅より2,000m

5万5500 円/m²

18万3471 円/坪

+0.00 ％

2位

旭川市宮前1条4-15-26

旭川駅より1,800m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.00 ％

3位

旭川市1条通16丁目540番2外

旭川駅より1,300m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+0.00 ％

4位

旭川市豊岡4条2-1-9

旭川駅より3,300m

3万7800 円/m²

12万4958 円/坪

+0.00 ％

5位

旭川市3条通21丁目1973番67

旭川駅より2,100m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+2.34 ％

6位

旭川市8条通20丁目1959番15

旭川駅より2,700m

3万4300 円/m²

11万3388 円/坪

+2.69 ％

7位

旭川市豊岡6条2-5-5

旭川駅より3,800m

3万3800 円/m²

11万1735 円/坪

+2.74 ％

8位

旭川市南2条通21丁目1974番55

旭川駅より1,900m

3万2800 円/m²

10万8429 円/坪

+2.50 ％

9位

旭川市豊岡6条1-5-15

旭川駅より3,500m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+0.00 ％

10位

旭川市豊岡12条3-2-1

旭川駅より4,000m

3万1800 円/m²

10万5123 円/坪

+0.00 ％

11位

旭川市東光2条2-4-5

旭川駅より3,300m

3万0500 円/m²

10万0826 円/坪

+4.10 ％

旭川四条駅の最新の地価の動向

旭川四条駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

旭川四条駅（あさひかわよじょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4875円/m²、坪単価では平均 11万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.80％の上昇です。

旭川四条駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

旭川四条駅（あさひかわよじょうえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万3833円/m²、坪単価では平均 14万4903円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

旭川四条駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

旭川四条駅（あさひかわよじょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万6900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では12万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.46％の上昇です。

旭川四条駅の地価平均の計算方法

旭川四条駅の地価平均を求めるにあたり、北海道旭川市内、旭川四条駅の周辺の地点の地価より計算しました。

旭川四条駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

旭川四条駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1986年［昭和61年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万1650円/m²	26万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+2.98％
1991年［平成3年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+12.94％
1992年［平成4年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	8万5333円/m²	28万2093円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.75％
1996年［平成8年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	8万5733円/m²	28万3415円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	8万4400円/m²	27万9008円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	6万8550円/m²	22万6611円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	6万2325円/m²	20万6033円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	5万8625円/m²	19万3801円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	5万5575円/m²	18万3719円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	5万2520円/m²	17万3619円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	4万7760円/m²	15万7884円/坪	-8.33％
2007年［平成19年］	4万6700円/m²	15万4380円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	4万5166円/m²	14万9311円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	4万4533円/m²	14万7217円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	4万1885円/m²	13万8465円/坪	-7.28％
2011年［平成23年］	3万8412円/m²	12万6983円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	3万6875円/m²	12万1900円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	3万5270円/m²	11万6595円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万5030円/m²	11万5801円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	3万5010円/m²	11万5735円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5781円/m²	11万8287円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	3万6445円/m²	12万0480円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	3万6900円/m²	12万1983円/坪	+1.46％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪
1990年［平成2年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+2.10％
1991年［平成3年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+2.63％
1996年［平成8年］	4万8750円/m²	16万1157円/坪	+1.88％
1997年［平成9年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8100円/m²	15万9008円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	4万7100円/m²	15万5702円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	4万9733円/m²	16万4407円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	4万7766円/m²	15万7906円/坪	-3.68％
2003年［平成15年］	4万6166円/m²	15万2617円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	4万4666円/m²	14万7658円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	4万6225円/m²	15万2809円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	4万1875円/m²	13万8429円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	4万0675円/m²	13万4462円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	3万8940円/m²	12万8727円/坪	-7.98％
2011年［平成23年］	3万5650円/m²	11万7851円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	3万4116円/m²	11万2782円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	3万2987円/m²	10万9049円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	3万2787円/m²	10万8388円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2762円/m²	10万8305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3062円/m²	10万9297円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	3万3675円/m²	11万1322円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	+2.01％
2025年［令和7年］	3万4875円/m²	11万5289円/坪	+1.80％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
1986年［昭和61年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-15.20％
2003年［平成15年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	8万8300円/m²	29万1900円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	7万7700円/m²	25万6859円/坪	-12.00％
2006年［平成18年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	-15.06％
2007年［平成19年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	4万9250円/m²	16万2809円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	4万6700円/m²	15万4380円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	4万5150円/m²	14万9256円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	4万4400円/m²	14万6776円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.00％

旭川四条駅の土地の売却価格査定

旭川四条駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

旭川四条駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
旭川駅の地価	6万9481円/m²	22万9691円/坪	+0.21％
新旭川駅の地価	2万6866円/m²	8万8815円/坪	+0.40％
近文駅の地価	2万3100円/m²	7万6363円/坪	-0.13％
永山駅の地価	1万6200円/m²	5万3553円/坪	+0.86％
南永山駅の地価	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+2.18％
東旭川駅の地価	1万5850円/m²	5万2396円/坪	-0.64％
北日ノ出駅の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+0.00％
神楽岡駅の地価	2万3150円/m²	7万6528円/坪	+1.05％
緑が丘駅の地価	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+1.06％
西御料駅の地価	1万0400円/m²	3万4380円/坪	+0.36％
西瑞穂駅の地価	1万3025円/m²	4万3057円/坪	+1.88％
西神楽駅の地価	5050円/m²	1万6694円/坪	-2.18％
台場の地価	2700円/m²	8925円/坪	-1.82％
豊岡の地価	3万1750円/m²	10万4958円/坪	+2.30％
東光の地価	3万1233円/m²	10万3250円/坪	+2.55％
春光の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.13％
春光台の地価	5950円/m²	1万9669円/坪	-1.83％
忠和の地価	1万9400円/m²	6万4132円/坪	-0.30％
神居の地価	1万6740円/m²	5万5338円/坪	-0.78％
末広の地価	2万3457円/m²	7万7544円/坪	+0.00％
東鷹栖の地価	6833円/m²	2万2589円/坪	-2.24％
神楽の地価	3万4825円/m²	11万5123円/坪	+0.91％