緑が丘の最新の地価動向
緑が丘（みどりがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万9338円/坪であり、前年比+2.30％の上昇です。基準地価の平均が2万7800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万1900円/坪であり、前年比+4.91％の上昇です。地価総平均は2万5266円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3526円/坪であり、前年比+3.17％の上昇です。
緑が丘の最も高額地点は「旭川市旭神1条5-12-21」（2万7800円/m2）で、最低額地点は「旭川市緑が丘南3条2-7-13」（2万2800円/m2）です。
緑が丘は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5000円/m2（1993年）、最安値は2万3500円/m2（2021年）で、双方の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は3万1800円/m2（2003年）、最低値は2万6000円/m2（2020年）で、両者の差異は1.22倍です。
緑が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
緑が丘（北海道）の地価平均を求めるにあたり、緑が丘駅近辺、北海道旭川市神楽岡1条6～7丁目、神楽岡2条6～7丁目、神楽岡3条6～7丁目、神楽岡4条6～7丁目、神楽岡5条6～7丁目、神楽岡6条6～7丁目、神楽岡7条6～7丁目、神楽岡8条6～7丁目、神楽岡9条6～7丁目、神楽岡10条6～9丁目、神楽岡11条6～9丁目、神楽岡12条6～9丁目、神楽岡13条6～9丁目、緑が丘南1条、緑が丘南2条、緑が丘南3条、緑が丘南4条、緑が丘南5条、緑が丘1条、緑が丘2条、緑が丘3条、緑が丘4条、緑が丘5条、旭神1条、旭神2条の基準点の地価より算定しました。
