伊納の最新の地価動向
伊納(いのう)の直近の地価は、公示地価の平均が2850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9421円/坪で過去最安値、前年比-1.72%の下落です。基準地価の平均が4900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万6198円/坪で過去最安値、前年比-2.00%の下落です。地価総平均は3875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万2809円/坪で過去最安値、前年比-1.86%の下落です。
伊納の最も高価格地点は「旭川市台場2条2-9-6」(4900円/m2)で、最低額地点は「旭川市台場東2丁目399番79」(2850円/m2)です。
伊納は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1200円/m2(1986年)、最安値は2850円/m2(2022年)で、二者の差異は3.93倍です。基準地価の最高値は1万9000円/m2(1985年)、最低値は4900円/m2(2022年)で、二者の差異は3.88倍です。
伊納の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
伊納の地価平均を求めるにあたり、伊納駅周辺、北海道旭川市江丹別町春日、台場1条、台場2条、台場3条、台場4条、台場東の基準点の地価から算出しました。