東光

東光の最新の地価動向

東光（とうこう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9033円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万5977円/坪であり、変動率は+2.82％の上昇です。基準地価の平均値が2万9175円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万6446円/坪であり、変動率は+3.34％の上昇です。地価総平均は2万9090円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万6165円/坪であり、変動率は+3.03％の上昇です。

東光の最高地価地点は「旭川市東光8条1-1-7」（3万9000円/m²）で、最低地価地点は「旭川市東光21条5-1-16」（2万3600円/m²）です。

東光は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8125円/m²（1993年）、最低値は2万8350円/m²（2021年）で、二者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は3万7366円/m²（2001年）、最低値は2万4933円/m²（2012年）で、二者の差は1.50倍です。
東光の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東光の平均土地価格を求めるにあたり、北海道旭川市東光の基準点の地価より算出しました。

東光の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪
1984年［昭和59年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.08％
1985年［昭和60年］	3万2225円/m2	10万6528円/坪	-0.57％
1986年［昭和61年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	-1.15％
1987年［昭和62年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-6.39％
1988年［昭和63年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.51％
1989年［平成元年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	3万0916円/m2	10万2203円/坪	+2.76％
1991年［平成3年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	4万1342円/m2	13万6670円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.09％
1995年［平成7年］	3万9687円/m2	13万1198円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	4万0187円/m2	13万2851円/坪	+2.38％
1997年［平成9年］	4万3222円/m2	14万2883円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	4万2988円/m2	14万2112円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	4万2277円/m2	13万9761円/坪	-0.60％
2002年［平成14年］	4万1511円/m2	13万7226円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	3万3088円/m2	10万9384円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	3万0188円/m2	9万9797円/坪	-8.45％
2011年［平成23年］	2万8444円/m2	9万4031円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	2万7688円/m2	9万1533円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	2万8310円/m2	9万3586円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8160円/m2	9万3090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8340円/m2	9万3685円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	2万9090円/m2	9万6165円/坪	+3.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪
1984年［昭和59年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.17％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.98％
1987年［昭和62年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-6.36％
1988年［昭和63年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.79％
1989年［平成元年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	+1.33％
1991年［平成3年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	+4.87％
1992年［平成4年］	4万8025円/m2	15万8760円/坪	+3.23％
1993年［平成5年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万5883円/m2	15万1680円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	4万5316円/m2	14万9807円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	3万6683円/m2	12万1267円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	3万6016円/m2	11万9063円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	3万5383円/m2	11万6969円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	3万2116円/m2	10万6170円/坪	-8.89％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	2万8516円/m2	9万4269円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	+2.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-1.13％
1986年［昭和61年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.32％
1987年［昭和62年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-6.42％
1988年［昭和63年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-4.24％
1989年［平成元年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+4.20％
1991年［平成3年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+1.28％
1992年［平成4年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	+3.42％
1993年［平成5年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+1.47％
1994年［平成6年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.49％
1996年［平成8年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	+3.55％
1997年［平成9年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.48％
2001年［平成13年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-5.40％
2007年［平成19年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-4.77％
2008年［平成20年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	+1.80％
2022年［令和4年］	2万9175円/m2	9万6446円/坪	+3.34％