南永山の最新の地価動向
南永山(みなみながやま)の現在の地価は、公示地価の平均が2万8780円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万5140円/坪、前年比は+1.90%の上昇です。基準地価の平均が2万3600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万8016円/坪、前年比は+4.43%の上昇です。地価総平均は2万7300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万0247円/坪、前年比は+2.62%の上昇です。
南永山の最も高額地点は「旭川市永山6条4-10-10」(4万8500円/m2)で、最も低価格地点は「旭川市永山9条1-3-7」(1万5100円/m2)です。
南永山は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6160円/m2(2001年)、最低値は2万2000円/m2(1994年)で、両者の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は3万3350円/m2(2003年)、最低値は2万2350円/m2(2020年)で、両者の落差は1.49倍です。
南永山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南永山の平均地価を求めるにあたり、北海道旭川市内、南永山駅周辺の基準点の地価より計算しました。