永山

永山の最新の地価動向

永山（ながやま）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万5525円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万1322円/坪で過去最安値であり、変動率-0.31％の下落です。基準地価の平均値が1万1233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万7134円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は1万4354円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7453円/坪で過去最安値であり、変動率-0.22％の下落です。

永山の最も高額地点は「旭川市永山2条10-1-35」（3万3600円/m²）で、最低額地点は「旭川市永山7条15丁目103番1内」（4700円/m²）です。

永山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5925円/m²（1986年）、最安値は1万5525円/m²（2022年）で、二者の違いは2.96倍です。基準地価の最高値は2万0600円/m²（1999年）、最低値は1万1233円/m²（2022年）で、両者の違いは1.83倍です。
永山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

永山の土地価格平均を求めるにあたり、永山駅付近、北海道旭川市永山北、流通団地の基準点の地価から算定しました。

永山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪
1984年［昭和59年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.62％
1985年［昭和60年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.44％
1987年［昭和62年］	3万3285円/m2	11万0035円/坪	-4.50％
1988年［昭和63年］	3万1062円/m2	10万2685円/坪	-2.41％
1989年［平成元年］	3万1012円/m2	10万2520円/坪	-0.38％
1990年［平成2年］	3万1262円/m2	10万3347円/坪	+0.59％
1991年［平成3年］	3万4312円/m2	11万3429円/坪	+7.88％
1992年［平成4年］	3万3787円/m2	11万1694円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	3万3975円/m2	11万2314円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	3万3655円/m2	11万1258円/坪	+2.04％
1996年［平成8年］	3万4411円/m2	11万3755円/坪	+2.75％
1997年［平成9年］	3万5077円/m2	11万5959円/坪	+2.46％
1998年［平成10年］	3万5188円/m2	11万6326円/坪	+0.97％
1999年［平成11年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.09％
2000年［平成12年］	3万3311円/m2	11万0119円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	3万1355円/m2	10万3654円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	2万8644円/m2	9万4692円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	2万7066円/m2	8万9476円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	2万3122円/m2	7万6437円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	2万2044円/m2	7万2874円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	2万1688円/m2	7万1698円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	1万9288円/m2	6万3764円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	1万8377円/m2	6万0752円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	1万7044円/m2	5万6345円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	1万6755円/m2	5万5390円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	1万5620円/m2	5万1636円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万4536円/m2	4万8054円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	1万4490円/m2	4万7903円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	1万4472円/m2	4万7843円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	1万4381円/m2	4万7543円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	1万4354円/m2	4万7453円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5875円/m2	15万1652円/坪
1984年［昭和59年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	+0.25％
1985年［昭和60年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万5925円/m2	15万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9960円/m2	13万2099円/坪	-4.14％
1988年［昭和63年］	3万9560円/m2	13万0776円/坪	-1.73％
1989年［平成元年］	3万9560円/m2	13万0776円/坪	-0.08％
1990年［平成2年］	3万9960円/m2	13万2099円/坪	+0.95％
1991年［平成3年］	4万4740円/m2	14万7900円/坪	+11.81％
1992年［平成4年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+1.33％
1993年［平成5年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	4万1916円/m2	13万8567円/坪	+2.42％
1997年［平成9年］	4万2616円/m2	14万0881円/坪	+2.20％
1998年［平成10年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.84％
1999年［平成11年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	3万9683円/m2	13万1184円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	3万6816円/m2	12万1707円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	3万3016円/m2	10万9146円/坪	-9.63％
2003年［平成15年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	2万6583円/m2	8万7878円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	2万5716円/m2	8万5013円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	2万0083円/m2	6万6391円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	1万9516円/m2	6万4517円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	1万7385円/m2	5万7473円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	1万5725円/m2	5万1983円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	1万5687円/m2	5万1859円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	1万5662円/m2	5万1776円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	1万5562円/m2	5万1446円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万5525円/m2	5万1322円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪
1984年［昭和59年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.33％
1987年［昭和62年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-5.22％
1988年［昭和63年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-4.13％
1989年［平成元年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-0.87％
1990年［平成2年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+1.33％
1992年［平成4年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+0.79％
1993年［平成5年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	+3.20％
1994年［平成6年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+3.61％
1995年［平成7年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	+3.48％
1996年［平成8年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+3.40％
1997年［平成9年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+2.98％
1998年［平成10年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+1.47％
2000年［平成12年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.65％
2004年［平成16年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	1万3766円/m2	4万5509円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.91％
2015年［平成27年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	1万1366円/m2	3万7575円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	1万1333円/m2	3万7465円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	1万1333円/m2	3万7465円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	+0.00％