神居の最新の地価動向
神居(かむい)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7010円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6231円/坪、変動率は-0.93%の下落です。基準地価の平均値が2万4700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万1652円/坪で過去最低値、変動率は-0.25%の下落です。地価総平均は1万9207円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万3494円/坪で過去最低値、変動率は-0.73%の下落です。
神居の最高価格地点は「旭川市神居8条1-1-32」(2万9000円/m2)で、最低額地点は「旭川市神居町雨紛380番68外」(2750円/m2)です。
神居は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6160円/m2(2000年)、最低値は5300円/m2(1985年)で、双方の差は4.94倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m2(1987年)、最低値は2万4700円/m2(2022年)で、両者の差は2.45倍です。
神居の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
神居の平均土地価格を求めるにあたり、北海道旭川市神居の基準点の地価から算出しました。