神居

神居の最新の地価動向

神居（かむい）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7010円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6231円/坪、変動率は-0.93％の下落です。基準地価の平均値が2万4700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万1652円/坪で過去最低値、変動率は-0.25％の下落です。地価総平均は1万9207円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万3494円/坪で過去最低値、変動率は-0.73％の下落です。

神居の最高価格地点は「旭川市神居8条1-1-32」（2万9000円/m²）で、最低額地点は「旭川市神居町雨紛380番68外」（2750円/m²）です。

神居は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6160円/m²（2000年）、最低値は5300円/m²（1985年）で、双方の差は4.94倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（1987年）、最低値は2万4700円/m²（2022年）で、両者の差は2.45倍です。
神居の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

神居の平均土地価格を求めるにあたり、北海道旭川市神居の基準点の地価から算出しました。

神居の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪
1984年［昭和59年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-3.33％
1988年［昭和63年］	3万0660円/m2	10万1355円/坪	-1.33％
1989年［平成元年］	3万0660円/m2	10万1355円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3560円/m2	11万0942円/坪	+4.79％
1991年［平成3年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	+0.30％
1992年［平成4年］	3万3860円/m2	11万1933円/坪	+0.56％
1993年［平成5年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	+1.01％
1994年［平成6年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	+1.83％
1995年［平成7年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.69％
1997年［平成9年］	3万4828円/m2	11万5135円/坪	+2.19％
1998年［平成10年］	3万5057円/m2	11万5891円/坪	+0.74％
1999年［平成11年］	3万4428円/m2	11万3813円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	3万3614円/m2	11万1121円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	3万2814円/m2	10万8476円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	3万1957円/m2	10万5643円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	3万1357円/m2	10万3659円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	3万0228円/m2	9万9929円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	2万7428円/m2	9万0672円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-6.41％
2007年［平成19年］	2万5128円/m2	8万3069円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	2万3785円/m2	7万8630円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	2万2114円/m2	7万3105円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	2万1214円/m2	7万0129円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	2万0414円/m2	6万7485円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	1万9657円/m2	6万4982円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	1万9571円/m2	6万4698円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	1万9471円/m2	6万4368円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	1万9442円/m2	6万4273円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	1万9414円/m2	6万4179円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	1万9314円/m2	6万3848円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	1万9207円/m2	6万3494円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5300円/m2	1万7520円/坪
1984年［昭和59年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	5300円/m2	1万7520円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-5.00％
1988年［昭和63年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-2.00％
1989年［平成元年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.12％
1993年［平成5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	2万3225円/m2	7万6776円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	+2.63％
1997年［平成9年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.21％
1998年［平成10年］	2万5880円/m2	8万5553円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.74％
2000年［平成12年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	2万6040円/m2	8万6082円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	2万5940円/m2	8万5752円/坪	-0.29％
2003年［平成15年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.12％
2004年［平成16年］	2万5420円/m2	8万4033円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	2万3440円/m2	7万7487円/坪	-7.25％
2006年［平成18年］	2万1680円/m2	7万1669円/坪	-7.10％
2007年［平成19年］	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	1万8960円/m2	6万2677円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	1万7520円/m2	5万7917円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	1万7420円/m2	5万7586円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	1万7360円/m2	5万7388円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	1万7260円/m2	5万7057円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	1万7220円/m2	5万6925円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	1万7180円/m2	5万6793円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	1万7160円/m2	5万6727円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	1万7140円/m2	5万6661円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	1万7010円/m2	5万6231円/坪	-0.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1984年［昭和59年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1986年［昭和61年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+11.99％
1991年［平成3年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+1.21％
1993年［平成5年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+2.07％
1994年［平成6年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+2.48％
1995年［平成7年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+2.90％
1996年［平成8年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+2.82％
1997年［平成9年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+2.14％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-10.89％
2006年［平成18年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.80％
2011年［平成23年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.25％