山古志の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1380
円/m2
変動率
-0.72
％
坪単価
4561
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長岡市山古志竹沢字村ノ下甲31番 | 小千谷駅より9,700m | 1380 円/m2 | 4561 円/坪 | -0.72 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山古志（やまこし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1380円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4561円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.72％の下落です。
山古志（やまこし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1380円/m2、坪単価では平均 4561円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。
山古志（やまこし）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
山古志の地価平均を求めるにあたり、新潟県長岡市山古志の標準地・基準地の地価より計算しました。
山古志の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
長岡市山古志（やまこし）地区は、かつて独立した自治体である古志郡（こしぐん）山古志村（やまこしむら）でした。2005年［平成17年］、南蒲原郡中之島町・三島郡越路町・三島郡三島町・刈羽郡小国町と共に長岡市に編入されました。編入前年の2004年［平成16年］、 新潟県中越地震が発生し、甚大な被害がありました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 1430円/m2 | 4727円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 1410円/m2 | 4661円/坪 | -1.40％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 1390円/m2 | 4595円/坪 | -1.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1380円/m2 | 4561円/坪 | -0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山古志エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長岡駅の地価 | 8万2821円/m2 | 27万3791円/坪 | -0.53％ | |
| 見附駅の地価 | 2万9464円/m2 | 9万7403円/坪 | -0.51％ | |
| 北長岡駅の地価 | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.15％ | |
| 押切駅の地価 | 2万3820円/m2 | 7万8743円/坪 | +0.06％ |  |
| 宮内駅の地価 | 4万3437円/m2 | 14万3595円/坪 | -0.84％ | |
| 前川駅の地価 | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.62％ | |
| 越後滝谷駅の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 越後川口駅の地価 | 1万3146円/m2 | 4万3460円/坪 | -1.74％ | |
| 来迎寺駅の地価 | 1万8716円/m2 | 6万1873円/坪 | -0.18％ | |
| 越後岩塚駅の地価 | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -1.38％ | |
| 塚山駅の地価 | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -1.48％ | |
| 内ケ巻駅の地価 | 2490円/m2 | 8231円/坪 | -1.58％ | |
| 寺泊駅の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59％ | |
| 桐原駅の地価 | 4980円/m2 | 1万6462円/坪 | -1.39％ | |
| 小島谷駅の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.45％ | |
| 妙法寺駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.27％ | |
| 弥彦駅の地価 | 2万0812円/m2 | 6万8801円/坪 | -1.44％ | |
| 与板町の地価 | 1万3475円/m2 | 4万4547円/坪 | -2.38％ | |
| 栃尾の地価 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.07％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
