2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
26万8230
円/m2
変動率
+0.51
%
上昇
坪単価
88万6713
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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桜山(さくらやま)の最新の地価は、公示地価の平均値が25万4111円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は84万0036円/坪であり、変動率+1.40%の上昇です。基準地価の平均値が30万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は99万1735円/坪であり、変動率-1.48%の下落です。地価総平均は26万8230円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は88万6713円/坪であり、変動率+0.51%の上昇です。
桜山の最も地価の高額な地点は「名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5」(44万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「名古屋市瑞穂区竹田町2丁目21番2」(19万2000円/m2)です。
桜山は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万2666円/m2(1994年)、最安値は17万9200円/m2(2005年)で、双方の違いは1.86倍です。基準地価の最高値は128万0000円/m2(1993年)、最低値は23万6000円/m2(2012年)で、両者の違いは5.42倍です。
桜山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
桜山の土地価格平均を求めるにあたり、桜山駅近辺、愛知県名古屋市瑞穂区桜見町、瑞穂区洲雲町、瑞穂区瑞穂町川澄、瑞穂区駒場町、瑞穂区中山町、瑞穂区川澄町、瑞穂区瑞穂通1、瑞穂区東栄町1、瑞穂区東栄町2、瑞穂区松月町、瑞穂区瑞穂町、瑞穂区亀城町、瑞穂区御劔町、瑞穂区太田町、瑞穂区竹田町、昭和区桜山町、昭和区陶生町、昭和区広見町、昭和区下構町、昭和区大和町、昭和区塩付通5、昭和区塩付通6、昭和区塩付通7、昭和区丸屋町、昭和区広池町、昭和区池端町、昭和区永金町、昭和区出口町、昭和区菊園町、昭和区荒田町、昭和区藤成通、昭和区戸田町、昭和区長池町、昭和区滝子通、昭和区滝子町、昭和区円上町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | -15.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -13.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -10.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万5800円/m2 | 111万0082円/坪 | -5.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -3.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | -7.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万3600円/m2 | 90万4462円/坪 | -4.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万9400円/m2 | 85万7520円/坪 | -4.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | -8.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | -6.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万4428円/m2 | 67万5796円/坪 | -5.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万3714円/m2 | 67万3435円/坪 | -0.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万2428円/m2 | 70万2243円/坪 | +3.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万6777円/m2 | 78万2736円/坪 | +12.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万8888円/m2 | 82万2773円/坪 | +5.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -9.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万2222円/m2 | 70万1561円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万1777円/m2 | 70万0091円/坪 | -0.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万5444円/m2 | 71万2213円/坪 | +1.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万5222円/m2 | 74万4536円/坪 | +4.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万9769円/m2 | 82万5683円/坪 | +3.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万9307円/m2 | 85万7215円/坪 | +3.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万7307円/m2 | 88万3661円/坪 | +2.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万8230円/m2 | 88万6713円/坪 | +0.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -12.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -8.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -3.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.38% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | -5.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -3.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -3.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -7.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -7.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | -5.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | -1.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | +2.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万6200円/m2 | 68万1652円/坪 | +12.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万7600円/m2 | 75万2396円/坪 | +10.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -8.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万2800円/m2 | 63万7355円/坪 | -6.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | -0.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万2400円/m2 | 63万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +0.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万2800円/m2 | 67万0413円/坪 | +4.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | +4.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万4555円/m2 | 74万2332円/坪 | +4.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万3444円/m2 | 77万1717円/坪 | +3.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +4.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 25万0555円/m2 | 82万8282円/坪 | +3.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万4111円/m2 | 84万0036円/坪 | +1.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -15.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -16.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -17.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -10.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -11.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -15.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -9.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -7.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -12.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -6.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +7.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +14.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +0.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -11.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -2.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万2750円/m2 | 80万2479円/坪 | +2.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +4.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +4.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万4750円/m2 | 90万8264円/坪 | +3.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +4.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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