2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
18万6571
円/m2
変動率
+0.45
%
上昇
坪単価
61万6765
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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塩釜口(しおがまぐち)の直近の地価は、公示地価の平均が17万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は56万1983円/坪であり、前年比は+1.12%の上昇です。基準地価の平均が22万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は75万3719円/坪であり、前年比は-1.22%の下落です。地価総平均は18万6571円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は61万6765円/坪であり、前年比は+0.45%の上昇です。
塩釜口の最も高額地点は「名古屋市天白区八幡山1335番」(25万3000円/m2)で、最低価格地点は「名古屋市天白区中砂町428番」(11万7000円/m2)です。
塩釜口は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m2(1991年)、最低値は12万9250円/m2(2005年)で、両者の落差は3.48倍です。基準地価の最高値は48万5000円/m2(1991年)、最低値は15万6000円/m2(2005年)で、両者の落差は3.11倍です。
塩釜口の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
塩釜口の平均地価を求めるにあたり、塩釜口駅付近、愛知県名古屋市天白区塩釜口、植田西、八幡山、元八事2、元八事3、元八事4、元八事5、御幸山、道明町、大坪、植田山、一本松、天白町大字八事山田の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +9.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +50.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +20.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +26.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -12.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -16.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -12.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -9.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | -6.60% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万1200円/m2 | 63万2066円/坪 | -7.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万5200円/m2 | 61万2231円/坪 | -3.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万6800円/m2 | 58万4462円/坪 | -4.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -8.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -9.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -6.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万4600円/m2 | 44万4958円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万7800円/m2 | 45万5537円/坪 | +2.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +6.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +6.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万1833円/m2 | 53万4986円/坪 | -4.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万5833円/m2 | 51万5151円/坪 | -0.71% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +0.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +1.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +2.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万6857円/m2 | 58万4651円/坪 | +2.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万0142円/m2 | 59万5513円/坪 | +1.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万6571円/m2 | 61万6765円/坪 | +0.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -12.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -14.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -12.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -10.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -6.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -4.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | -0.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -6.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -6.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -9.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | -7.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -1.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | +1.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0250円/m2 | 46万3636円/坪 | +6.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +8.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | -3.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -0.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -0.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | +1.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +1.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万5800円/m2 | 54万8099円/坪 | +1.12% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +9.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +50.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +20.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +26.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -11.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -18.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -11.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -9.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -7.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -8.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -14.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +5.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +7.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -5.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -1.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +3.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +4.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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