平針駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市天白区

平針駅の不動産売却価格査定

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平針駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市天白区平針2丁目1710番外	平針駅より320m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+4.65 ％
愛知県名古屋市天白区平針2丁目1710番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、住宅兼倉庫　地積 412m²（124坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、共同住宅等が混在する商業地域
2位	名古屋市天白区平針1丁目1102番	原駅より610m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+3.77 ％
愛知県名古屋市天白区平針1丁目1102番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
3位	名古屋市天白区中平5丁目305番	原駅より1,700m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+3.76 ％
愛知県名古屋市天白区中平5丁目305番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
4位	名古屋市天白区向が丘1丁目1405番	平針駅より820m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+3.83 ％
愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1405番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とした丘陵地の住宅地域
5位	名古屋市天白区荒池2丁目3206番	平針駅より1,200m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+4.38 ％
愛知県名古屋市天白区荒池2丁目3206番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
6位	名古屋市天白区平針南2丁目2304番	平針駅より1,500m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+3.80 ％
愛知県名古屋市天白区平針南2丁目2304番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	名古屋市天白区高島1丁目1104番	神沢駅より1,700m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+3.45 ％
愛知県名古屋市天白区高島1丁目1104番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
8位	日進市梅森台2丁目79番3	平針駅より1,700m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+4.00 ％
愛知県日進市梅森台2丁目79番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域

平針駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市天白区平針2丁目1710番外

平針駅より320m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+4.65 ％

2位

名古屋市天白区平針1丁目1102番

原駅より610m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+3.77 ％

3位

名古屋市天白区中平5丁目305番

原駅より1,700m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+3.76 ％

4位

名古屋市天白区向が丘1丁目1405番

平針駅より820m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+3.83 ％

5位

名古屋市天白区荒池2丁目3206番

平針駅より1,200m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+4.38 ％

6位

名古屋市天白区平針南2丁目2304番

平針駅より1,500m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+3.80 ％

7位

名古屋市天白区高島1丁目1104番

神沢駅より1,700m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+3.45 ％

8位

日進市梅森台2丁目79番3

平針駅より1,700m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+4.00 ％

平針駅の最新の地価の動向

平針駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

平針駅（ひらばりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万1714円/m²、坪単価では平均 60万0708円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.89％の上昇です。

平針駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

平針駅（ひらばりえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万7000円/m²、坪単価では平均 55万2066円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.38％の上昇です。

平針駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

平針駅（ひらばりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万3875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では57万4793円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.69％の上昇です。

平針駅の地価平均の計算方法

平針駅の地価平均を求めるにあたり、平針駅の近辺、愛知県名古屋市天白区平針、名古屋市天白区平針南、名古屋市天白区平針台、名古屋市天白区向が丘、名古屋市天白区中平、名古屋市天白区高島の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

平針駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

平針駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪
1988年［昭和63年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+17.95％
1989年［平成元年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+27.54％
1990年［平成2年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+23.64％
1992年［平成4年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-13.14％
1994年［平成6年］	33万5666円/m²	110万9641円/坪	-14.05％
1995年［平成7年］	29万5333円/m²	97万6308円/坪	-9.13％
1996年［平成8年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	-9.27％
1997年［平成9年］	23万9666円/m²	79万2286円/坪	-5.80％
1998年［平成10年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-10.08％
2000年［平成12年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-9.48％
2003年［平成15年］	14万5750円/m²	48万1818円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	14万2750円/m²	47万1900円/坪	+6.99％
2008年［平成20年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	14万6750円/m²	48万5123円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	+0.06％
2013年［平成25年］	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+3.73％
2015年［平成27年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	15万7600円/m²	52万0991円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	16万0400円/m²	53万0247円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	16万3666円/m²	54万1046円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	16万5166円/m²	54万6005円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	16万3285円/m²	53万9787円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	16万5857円/m²	54万8288円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	16万7625円/m²	55万4132円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	17万3875円/m²	57万4793円/坪	+3.69％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪
1988年［昭和63年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+17.95％
1989年［平成元年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+27.54％
1990年［平成2年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+23.64％
1992年［平成4年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-13.24％
1993年［平成5年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-13.14％
1994年［平成6年］	33万5666円/m²	110万9641円/坪	-14.05％
1995年［平成7年］	29万5333円/m²	97万6308円/坪	-9.13％
1996年［平成8年］	25万9333円/m²	85万7300円/坪	-9.27％
1997年［平成9年］	23万9666円/m²	79万2286円/坪	-5.80％
1998年［平成10年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-10.08％
2000年［平成12年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	-6.37％
2001年［平成13年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-9.48％
2003年［平成15年］	14万5750円/m²	48万1818円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	14万2750円/m²	47万1900円/坪	+6.99％
2008年［平成20年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	14万6750円/m²	48万5123円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	13万9750円/m²	46万1983円/坪	+0.06％
2013年［平成25年］	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+3.73％
2015年［平成27年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+3.33％
2016年［平成28年］	15万7600円/m²	52万0991円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	16万0400円/m²	53万0247円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.54％
2019年［平成31年］	16万5600円/m²	54万7438円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	16万7600円/m²	55万4049円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	16万8714円/m²	55万7733円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	17万4857円/m²	57万8040円/坪	+3.59％
2025年［令和7年］	18万1714円/m²	60万0708円/坪	+3.89％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪
2020年［令和2年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+4.38％

平針駅の土地の売却価格査定

平針駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

平針駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八事駅の地価	30万7333円/m²	101万5977円/坪	+3.50％
野並駅の地価	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+3.42％
相生山駅の地価	16万5571円/m²	54万7343円/坪	+3.47％
塩釜口駅の地価	18万3400円/m²	60万6280円/坪	+3.45％
植田駅の地価	21万0750円/m²	69万6694円/坪	+3.79％
原駅の地価	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+3.84％
総合リハビリセンター駅の地価	27万4800円/m²	90万8429円/坪	+2.16％
池場の地価	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+3.72％
焼山の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.19％
土原の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+3.26％
元植田の地価	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+4.36％
元八事の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.08％
久方の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.09％
表山の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+3.41％
八幡山の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.02％
井口の地価
向が丘の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+3.83％
中平の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.76％
大根町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.92％
福池の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.90％
荒池の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+4.38％
海老山町の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+3.55％
梅が丘の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.42％