矢田駅（名古屋）の基準地価・土地価格相場・坪単価｜矢田駅・ナゴヤドーム前矢田駅

矢田駅の不動産売却価格査定

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矢田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市東区矢田2丁目8番13号	大曽根駅より400m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+5.75 ％
愛知県名古屋市東区矢田2丁目8番13号 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 392m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、一般住宅、駐車場等が混在する商業地域
2位	名古屋市東区大幸2丁目9番39号	矢田駅より150m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+5.12 ％
愛知県名古屋市東区大幸2丁目9番39号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域

矢田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市東区矢田2丁目8番13号

大曽根駅より400m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+5.75 ％

2位

名古屋市東区大幸2丁目9番39号

矢田駅より150m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+5.12 ％

矢田駅の最新の地価動向

矢田駅（やだえき）の現在の地価は、基準地価の平均が25万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万9752円/坪、前年比+5.44％の上昇です。

矢田駅の最も地価の高い地点は「名古屋市東区矢田2丁目8番13号」（27万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市東区大幸2丁目9番39号」（22万6000円/m²）です。

矢田駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最低値は17万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.99倍です。
矢田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

矢田駅（名古屋）の地価平均を求めるにあたり、矢田駅近辺、ナゴヤドーム前矢田駅近辺、愛知県名古屋市東区矢田、東区矢田町、東区矢田東、東区矢田南、東区大幸、東区大幸南、千種区萱場の地点の地価を平均化しました。

矢田駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪
1992年［平成4年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-23.43％
1993年［平成5年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-13.06％
1994年［平成6年］	27万7500円/m²	91万7355円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	-8.75％
1996年［平成8年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	-5.84％
1997年［平成9年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+6.46％
2007年［平成19年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+12.87％
2008年［平成20年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-8.38％
2010年［平成22年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+3.79％
2014年［平成26年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+2.68％
2016年［平成28年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+1.15％
2019年［令和元年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+1.63％
2022年［令和4年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+3.12％
2023年［令和5年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.44％

矢田駅の土地の売却価格査定

矢田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

矢田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
栄駅／栄町駅の地価	438万4666円/m²	1449万4765円/坪	+2.02％
新栄町駅の地価	79万6142円/m²	263万1877円/坪	+3.80％
久屋大通駅の地価	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+4.04％
高岳駅の地価	148万6200円/m²	491万3057円/坪	+4.78％
大曽根駅の地価	41万2750円/m²	136万4462円/坪	+3.70％
清水駅の地価	44万8800円/m²	148万3636円/坪	+4.33％
尼ヶ坂駅の地価	44万8750円/m²	148万3471円/坪	+3.70％
森下駅の地価	38万2200円/m²	126万3471円/坪	+3.76％
車道駅の地価	46万6333円/m²	154万1597円/坪	+5.05％
砂田橋駅の地価	25万4333円/m²	84万0771円/坪	+4.78％
茶屋ヶ坂駅の地価	21万7750円/m²	71万9834円/坪	+3.12％
東大手駅の地価	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+2.96％
泉の地価	177万5750円/m²	587万0247円/坪	+4.79％
東桜の地価	189万1666円/m²	625万3443円/坪	+3.87％
代官町の地価	81万6000円/m²	269万7520円/坪	+5.09％
白壁の地価	59万4000円/m²	196万3636円/坪	+5.24％
筒井の地価	41万2500円/m²	136万3636円/坪	+4.30％
徳川の地価	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+4.38％
葵の地価	97万9333円/m²	323万7465円/坪	+3.49％
橦木町の地価	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+4.06％
徳川町の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+3.19％
古出来の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+5.06％
大幸の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+5.12％