矢田駅（名古屋）の基準地価・土地価格相場・坪単価｜矢田駅・ナゴヤドーム前矢田駅

矢田駅の不動産売却価格査定

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矢田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市東区矢田2丁目8番13号	大曽根駅より400m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+5.75 ％
愛知県名古屋市東区矢田2丁目8番13号 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 392m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅、一般住宅、駐車場等が混在する商業地域
2位	名古屋市東区大幸2丁目9番39号	矢田駅より150m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+5.12 ％
愛知県名古屋市東区大幸2丁目9番39号 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域

矢田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市東区矢田2丁目8番13号

大曽根駅より400m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

+5.75 ％

2位

名古屋市東区大幸2丁目9番39号

矢田駅より150m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+5.12 ％

矢田駅の最新の地価動向

矢田駅（やだえき）の現在の地価は、基準地価の平均が25万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万9752円/坪、前年比+5.44％の上昇です。

矢田駅の最も地価の高い地点は「名古屋市東区矢田2丁目8番13号」（27万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「名古屋市東区大幸2丁目9番39号」（22万6000円/m²）です。

矢田駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最低値は17万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.99倍です。
矢田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

矢田駅（名古屋）の地価平均を求めるにあたり、矢田駅近辺、ナゴヤドーム前矢田駅近辺、愛知県名古屋市東区矢田、東区矢田町、東区矢田東、東区矢田南、東区大幸、東区大幸南、千種区萱場の地点の地価を平均化しました。

矢田駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪
1992年［平成4年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-23.43％
1993年［平成5年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-13.06％
1994年［平成6年］	27万7500円/m²	91万7355円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	-8.75％
1996年［平成8年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	-5.84％
1997年［平成9年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+6.46％
2007年［平成19年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+12.87％
2008年［平成20年］	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	-8.38％
2010年［平成22年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	+3.79％
2014年［平成26年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+2.68％
2016年［平成28年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+1.15％
2019年［令和元年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+1.63％
2022年［令和4年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+3.12％
2023年［令和5年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.44％

矢田駅の土地の売却価格査定

矢田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

矢田駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
栄駅／栄町駅の地価	472万1625円/m²	1560万8677円/坪	+7.55％
新栄町駅の地価	72万9636円/m²	241万2021円/坪	+4.30％
久屋大通駅の地価	259万3333円/m²	857万3002円/坪	+11.61％
高岳駅の地価	121万7857円/m²	402万5974円/坪	+9.60％
大曽根駅の地価	33万1777円/m²	109万6786円/坪	+5.74％
清水駅の地価	41万3714円/m²	136万7650円/坪	+5.78％
尼ヶ坂駅の地価	38万1833円/m²	126万2258円/坪	+5.25％
森下駅の地価	37万7500円/m²	124万7933円/坪	+8.59％
車道駅の地価	44万4833円/m²	147万0523円/坪	+7.62％
砂田橋駅の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+5.31％
茶屋ヶ坂駅の地価	20万0750円/m²	66万3636円/坪	+4.29％
東大手駅の地価	63万8500円/m²	211万0743円/坪	+7.91％
泉の地価	138万7666円/m²	458万7327円/坪	+11.88％
東桜の地価	183万1333円/m²	605万3994円/坪	+9.71％
代官町の地価	71万4333円/m²	236万1432円/坪	+8.91％
白壁の地価	50万6800円/m²	167万5371円/坪	+7.48％
筒井の地価	39万5500円/m²	130万7438円/坪	+5.62％
徳川の地価	40万0333円/m²	132万3415円/坪	+8.35％
葵の地価	102万4000円/m²	338万5123円/坪	+4.25％
橦木町の地価	65万2000円/m²	215万5371円/坪	+5.43％
徳川町の地価	39万4500円/m²	130万4132円/坪	+11.55％
古出来の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+4.29％
大幸の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+5.12％