矢場町駅

矢場町駅の最新の地価動向

矢場町駅（やばちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が240万6285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は795万4663円/坪であり、変動率は+5.37％の上昇です。基準地価の平均値が189万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は627万1074円/坪であり、変動率は+8.07％の上昇です。地価総平均は229万3111円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は758万0532円/坪であり、変動率は+5.97％の上昇です。

矢場町駅の最高額地点は「名古屋市中区栄3-17-15」（841万0000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市中区栄5-4-12」（53万4000円/m²）です。

矢場町駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は912万5000円/m²（1992年）、最低値は95万1000円/m²（2003年）で、二者の差は9.60倍です。基準地価の最高値は790万0000円/m²（1990年）、最低値は64万1000円/m²（2012年）で、両者の差は12.32倍です。
矢場町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

矢場町駅の平均土地価格を求めるにあたり、矢場町駅近辺、愛知県名古屋市中区栄5の標準地・基準地の地価より算出しました。

矢場町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	600万0000円/m2	1983万4710円/坪
1990年［平成2年］	595万0000円/m2	1966万9421円/坪	+31.67％
1991年［平成3年］	615万0000円/m2	2033万0578円/坪	+6.85％
1992年［平成4年］	808万3333円/m2	2672万1763円/坪	-20.63％
1993年［平成5年］	495万7500円/m2	1638万8429円/坪	-27.07％
1994年［平成6年］	363万0000円/m2	1199万9999円/坪	-27.04％
1995年［平成7年］	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-26.59％
1996年［平成8年］	197万2500円/m2	652万0661円/坪	-26.42％
1997年［平成9年］	172万0000円/m2	568万5950円/坪	-13.74％
1998年［平成10年］	157万2500円/m2	519万8347円/坪	-11.14％
1999年［平成11年］	125万8750円/m2	416万1157円/坪	-22.56％
2000年［平成12年］	109万0750円/m2	360万5785円/坪	-12.26％
2001年［平成13年］	106万8000円/m2	353万0578円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	103万5000円/m2	342万1487円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	91万3333円/m2	301万9283円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	92万0500円/m2	304万2975円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	98万6333円/m2	326万0606円/坪	+2.93％
2006年［平成18年］	125万5000円/m2	414万8760円/坪	+20.34％
2007年［平成19年］	154万4285円/m2	510万5076円/坪	+37.16％
2008年［平成20年］	184万9142円/m2	611万2868円/坪	+19.95％
2009年［平成21年］	161万5142円/m2	533万9315円/坪	-14.26％
2010年［平成22年］	118万0625円/m2	390万2892円/坪	-14.00％
2011年［平成23年］	113万5125円/m2	375万2479円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	110万7000円/m2	365万9504円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	111万4875円/m2	368万5537円/坪	+1.14％
2014年［平成26年］	117万2125円/m2	387万4793円/坪	+5.30％
2015年［平成27年］	124万0625円/m2	410万1239円/坪	+4.86％
2016年［平成28年］	141万2500円/m2	466万9421円/坪	+12.13％
2017年［平成29年］	145万1333円/m2	479万7796円/坪	+10.36％
2018年［平成30年］	163万1777円/m2	539万4306円/坪	+12.72％
2019年［令和元年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪	+18.21％
2020年［令和2年］	212万1777円/m2	701万4141円/坪	+11.00％
2021年［令和3年］	203万2666円/m2	671万9559円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	209万6888円/m2	693万1864円/坪	+3.75％
2023年［令和5年］	219万2444円/m2	724万7750円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	229万3111円/m2	758万0532円/坪	+5.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	400万0000円/m2	1322万3140円/坪
1991年［平成3年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪	+17.50％
1992年［平成4年］	912万5000円/m2	3016万5289円/坪	-20.21％
1993年［平成5年］	515万0000円/m2	1702万4793円/坪	-27.11％
1994年［平成6年］	384万0000円/m2	1269万4214円/坪	-25.55％
1995年［平成7年］	278万6666円/m2	921万2121円/坪	-26.56％
1996年［平成8年］	204万6666円/m2	676万5840円/坪	-28.41％
1997年［平成9年］	179万3333円/m2	592万8374円/坪	-13.55％
1998年［平成10年］	166万3333円/m2	549万8622円/坪	-10.41％
1999年［平成11年］	134万1666円/m2	443万5261円/坪	-22.64％
2000年［平成12年］	114万1000円/m2	377万1900円/坪	-14.03％
2001年［平成13年］	113万0666円/m2	373万7741円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	111万6666円/m2	369万1460円/坪	-6.26％
2003年［平成15年］	95万1000円/m2	314万3801円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	96万5600円/m2	319万2066円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	103万8600円/m2	343万3388円/坪	+2.65％
2006年［平成18年］	132万2000円/m2	437万0247円/坪	+19.03％
2007年［平成19年］	182万8000円/m2	604万2975円/坪	+36.77％
2008年［平成20年］	221万0800円/m2	730万8429円/坪	+23.42％
2009年［平成21年］	196万8000円/m2	650万5785円/坪	-13.04％
2010年［平成22年］	134万8166円/m2	445万6749円/坪	-16.56％
2011年［平成23年］	129万5333円/m2	428万2093円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	126万2333円/m2	417万3002円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	126万2333円/m2	417万3002円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	132万9833円/m2	439万6143円/坪	+5.79％
2015年［平成27年］	140万3666円/m2	464万0220円/坪	+4.34％
2016年［平成28年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+12.18％
2017年［平成29年］	158万2285円/m2	523万0696円/坪	+8.87％
2018年［平成30年］	175万8142円/m2	581万2042円/坪	+10.90％
2019年［平成31年］	205万0857円/m2	677万9693円/坪	+17.79％
2020年［令和2年］	231万8285円/m2	766万3754円/坪	+14.76％
2021年［令和3年］	216万8285円/m2	716万7886円/坪	-4.60％
2022年［令和4年］	222万4142円/m2	735万2538円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	231万2857円/m2	764万5808円/坪	+4.31％
2024年［令和6年］	240万6285円/m2	795万4663円/坪	+5.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	600万0000円/m2	1983万4710円/坪
1990年［平成2年］	790万0000円/m2	2611万5702円/坪	+31.67％
1991年［平成3年］	760万0000円/m2	2512万3966円/坪	-3.80％
1992年［平成4年］	600万0000円/m2	1983万4710円/坪	-21.05％
1993年［平成5年］	438万0000円/m2	1447万9338円/坪	-27.00％
1994年［平成6年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	-31.51％
1995年［平成7年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-26.67％
1996年［平成8年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-20.45％
1997年［平成9年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-14.29％
1998年［平成10年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-13.33％
1999年［平成11年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-22.31％
2000年［平成12年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-10.23％
2003年［平成15年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	+4.32％
2006年［平成18年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+26.90％
2007年［平成19年］	83万5000円/m2	276万0330円/坪	+39.13％
2008年［平成20年］	94万5000円/m2	312万3966円/坪	+11.27％
2009年［平成21年］	73万3000円/m2	242万3140円/坪	-17.32％
2010年［平成22年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	65万4500円/m2	216万3636円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	67万2500円/m2	222万3140円/坪	+4.56％
2014年［平成26年］	69万9000円/m2	231万0743円/坪	+3.85％
2015年［平成27年］	75万1500円/m2	248万4297円/坪	+6.41％
2016年［平成28年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+11.98％
2017年［平成29年］	99万3000円/m2	328万2644円/坪	+14.85％
2018年［平成30年］	118万9500円/m2	393万2231円/坪	+19.10％
2019年［令和元年］	146万2000円/m2	483万3057円/坪	+19.67％
2020年［令和2年］	143万4000円/m2	474万0495円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	155万8000円/m2	515万0413円/坪	+8.98％
2022年［令和4年］	165万1500円/m2	545万9504円/坪	+6.39％
2023年［令和5年］	177万1000円/m2	585万4545円/坪	+6.09％
2024年［令和6年］	189万7000円/m2	627万1074円/坪	+8.07％

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