涌波の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万1000
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
23万4710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢市涌波4-7-6 | 金沢駅より6,500m | 7万5000 円/m2 | 24万7933 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 金沢市涌波1-12-8 | 金沢駅より7,100m | 6万7000 円/m2 | 22万1487 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
涌波（わくなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万1000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では23万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
涌波の最も高額の地点は「金沢市涌波4-7-6」（7万5000円/m2）で、最も低額の地点は「金沢市涌波1-12-8」（6万7000円/m2）です。
涌波（わくなみ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万5000円/m2、坪単価では平均 24万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
涌波（わくなみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万7000円/m2、坪単価では平均 22万1487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
涌波の地価平均を求めるにあたり、石川県金沢市涌波の地点の地価より算定しました。
涌波の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.60％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -10.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -9.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -4.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.78％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +1.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +3.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.68％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +3.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -10.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -9.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -4.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +4.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
涌波エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 23万3612円/m2 | 77万2271円/坪 | +3.71％ | |
| 野々市駅（JR）の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +2.61％ | |
| 野々市駅（北鉄）の地価 | 10万1416円/m2 | 33万5261円/坪 | +2.80％ | |
| 西金沢駅の地価 | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +3.19％ | |
| 東金沢駅の地価 | 11万2372円/m2 | 37万1478円/坪 | +3.10％ | |
| 森本駅の地価 | 5万0268円/m2 | 16万6177円/坪 | +1.21％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 17万3700円/m2 | 57万4214円/坪 | +3.24％ | |
| 上諸江駅の地価 | 10万0875円/m2 | 33万3471円/坪 | +2.27％ | |
| 磯部駅の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.62％ | |
| 割出駅の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.32％ | |
| 三口駅の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +7.83％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.04％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万8833円/m2 | 26万0606円/坪 | +3.77％ | |
| 北間駅の地価 | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | +1.71％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | +0.56％ | |
| 内灘駅の地価 | 4万6383円/m2 | 15万3333円/坪 | +0.73％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万6625円/m2 | 31万9421円/坪 | +2.08％ | |
| 野町駅の地価 | 17万2625円/m2 | 57万0661円/坪 | +3.70％ | |
| 押野駅の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +2.35％ | |
| 野々市工大前駅の地価 | 9万3857円/m2 | 31万0271円/坪 | +2.27％ | |
| 馬替駅の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +1.91％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.65％ | |
| 乙丸駅の地価 | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +2.64％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +3.01％ | |
| 津幡駅の地価 | 4万6342円/m2 | 15万3199円/坪 | +1.74％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 61万0857円/m2 | 201万9362円/坪 | +8.76％ | |
| 広岡の地価 | 52万5750円/m2 | 173万8016円/坪 | +6.84％ | |
| 窪の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -1.21％ | |
| 大野町の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.19％ | |
| 長土塀の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.00％ | |
| 入江の地価 | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | +2.02％ | |
| 松村の地価 | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | +2.16％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.42％ | |
| 御供田町の地価 | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.78％ | |
| 有松の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21％ | |
| 西念の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.85％ | |
| 小将町の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +2.66％ | |
| 石引の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.50％ | |
| 三口新町の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +2.68％ | |
| 諸江町の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +1.85％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.00％ | |
| 神谷内町の地価 | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +3.19％ | |
| 小坂町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +3.84％ | |
| 高尾台の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.54％ | |
| 円光寺の地価 | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +4.05％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
