涌波の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万0500
円/m2
変動率
+1.83
％
坪単価
23万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢市涌波4-7-6 | 金沢駅より6,500m | 7万4000 円/m2 | 24万4628 円/坪 | +1.37 ％ | |
| 2位 | 金沢市涌波1-12-8 | 金沢駅より7,100m | 6万7000 円/m2 | 22万1487 円/坪 | +2.29 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
涌波（わくなみ）の直近の地価は、公示地価の平均が6万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1487円/坪で過去最高、前年比+2.29％の上昇です。基準地価の平均が7万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4628円/坪、前年比+1.37％の上昇です。地価総平均は7万0500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3057円/坪、前年比+1.83％の上昇です。
涌波の最も地価の高い地点は「金沢市涌波4-7-6」（7万4000円/m2）で、最も地価の低い地点は「金沢市涌波1-12-8」（6万7000円/m2）です。
涌波は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7000円/m2（2024年）、最安値は5万9000円/m2（2019年）で、両者の差異は1.14倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m2（1995年）、最低値は6万4500円/m2（2018年）で、両者の差異は2.60倍です。
涌波の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
涌波の地価平均を求めるにあたり、石川県金沢市涌波の地点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.60％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -10.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -9.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -4.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.78％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +1.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +3.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +1.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +3.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -10.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -3.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -9.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -4.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -0.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +2.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +4.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
涌波エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 20万9108円/m2 | 69万1266円/坪 | +3.42％ | |
| 野々市駅（JR）の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.22％ | |
| 野々市駅（北鉄）の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +3.31％ | |
| 西金沢駅の地価 | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | +3.53％ | |
| 東金沢駅の地価 | 10万2011円/m2 | 33万7226円/坪 | +2.92％ | |
| 森本駅の地価 | 4万8637円/m2 | 16万0785円/坪 | +1.66％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 16万2700円/m2 | 53万7851円/坪 | +3.43％ | |
| 上諸江駅の地価 | 9万5625円/m2 | 31万6115円/坪 | +3.49％ | |
| 磯部駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.44％ | |
| 割出駅の地価 | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | +3.17％ | |
| 三口駅の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +3.64％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +4.08％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | +3.52％ | |
| 北間駅の地価 | 5万8566円/m2 | 19万3608円/坪 | +3.30％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | +1.73％ | |
| 内灘駅の地価 | 4万5691円/m2 | 15万1046円/坪 | +2.62％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万2125円/m2 | 30万4545円/坪 | +3.12％ | |
| 野町駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.60％ | |
| 押野駅の地価 | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +3.49％ | |
| 野々市工大前駅の地価 | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +4.06％ | |
| 馬替駅の地価 | 8万7875円/m2 | 29万0495円/坪 | +3.54％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +3.07％ | |
| 乙丸駅の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +3.95％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +4.87％ | |
| 津幡駅の地価 | 4万4457円/m2 | 14万6965円/坪 | +0.60％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 52万2857円/m2 | 172万8453円/坪 | +6.16％ | |
| 広岡の地価 | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +4.37％ | |
| 窪の地価 | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | -0.95％ | |
| 大野町の地価 | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | +2.33％ | |
| 長土塀の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +2.89％ | |
| 入江の地価 | 9万2333円/m2 | 30万5234円/坪 | +3.78％ | |
| 松村の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.13％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.37％ | |
| 御供田町の地価 | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +2.14％ | |
| 有松の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +3.15％ | |
| 西念の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.68％ | |
| 小将町の地価 | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | +3.42％ | |
| 石引の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.54％ | |
| 三口新町の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.44％ | |
| 諸江町の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +4.60％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.18％ | |
| 神谷内町の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.86％ | |
| 小坂町の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +4.28％ | |
| 高尾台の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.80％ | |
| 円光寺の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +4.44％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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