三ツ屋駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

三ツ屋駅の不動産売却価格査定

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三ツ屋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	金沢市弓取町157番	金沢駅より4,300m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+6.41 ％
石川県金沢市弓取町157番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	金沢市北寺町ニ78番	金沢駅より4,900m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+2.27 ％
石川県金沢市北寺町ニ78番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0046m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況集落に近く、周辺に農地が多い住宅地域

三ツ屋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市弓取町157番

金沢駅より4,300m

8万3000 円/m²

27万4380 円/坪

+6.41 ％

2位

金沢市北寺町ニ78番

金沢駅より4,900m

4万5000 円/m²

14万8760 円/坪

+2.27 ％

三ツ屋駅の最新の地価動向

三ツ屋駅（みつやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万1570円/坪であり、前年比+4.34％の上昇です。

三ツ屋駅の最も高価格地点は「金沢市弓取町157番」（8万3000円/m²）で、最低額地点は「金沢市北寺町ニ78番」（4万5000円/m²）です。

三ツ屋駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9000円/m²（2000年）、最安値は4万3800円/m²（1983年）で、両者の差異は2.26倍です。
三ツ屋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三ツ屋駅の地価平均を求めるにあたり、三ツ屋駅周辺、石川県金沢市三ツ屋町、弓取町、問屋町3、北寺町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

三ツ屋駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3800円/m²	14万4793円/坪
1984年［昭和59年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	4万8700円/m²	16万0991円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+10.88％
1991年［平成3年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+27.78％
1992年［平成4年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+3.55％
1997年［平成9年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+2.74％
1998年［平成10年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.00％
1999年［平成11年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	7万7250円/m²	25万5371円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	7万0250円/m²	23万2231円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	6万6250円/m²	21万9008円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	6万4250円/m²	21万2396円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	4万8350円/m²	15万9834円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	4万9600円/m²	16万3966円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+2.93％
2020年［令和2年］	5万5150円/m²	18万2314円/坪	+7.48％
2021年［令和3年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+4.72％
2022年［令和4年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+4.83％
2023年［令和5年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+4.34％

三ツ屋駅の土地の売却価格査定

三ツ屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三ツ屋駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	31万6483円/m²	104万6227円/坪	+2.30％
野々市駅（JR）の地価	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+3.85％
野々市駅（北鉄）の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.64％
西金沢駅の地価	7万8950円/m²	26万0991円/坪	+3.83％
東金沢駅の地価	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+3.89％
森本駅の地価	5万7328円/m²	18万9515円/坪	+3.00％
七ツ屋駅の地価	15万7800円/m²	52万1652円/坪	+2.65％
上諸江駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.36％
磯部駅の地価	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+3.77％
割出駅の地価	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.90％
三口駅の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+3.77％
大河端駅の地価	7万0666円/m²	23万3608円/坪	+3.96％
北間駅の地価	5万6566円/m²	18万6997円/坪	+3.31％
粟ヶ崎駅の地価	4万7633円/m²	15万7465円/坪	+3.37％
内灘駅の地価	4万4483円/m²	14万7052円/坪	+3.73％
西泉駅の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+4.21％
野町駅の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.22％
押野駅の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	+3.93％
野々市工大前駅の地価	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+3.91％
馬替駅の地価	8万4875円/m²	28万0578円/坪	+2.83％
額住宅前駅の地価	8万3416円/m²	27万5757円/坪	+4.12％
乙丸駅の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+4.25％
四十万駅の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+5.14％
津幡駅の地価	4万7083円/m²	15万5647円/坪	+1.22％
香林坊・片町地区の地価	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+1.77％