三口駅の基準地価・土地価格相場・坪単価

三口駅の不動産売却価格査定

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三口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金沢市問屋町1丁目2番1外	金沢駅より3,700m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+3.77 ％
石川県金沢市問屋町1丁目2番1外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況繊維関係を中心とした問屋、事務所等が建ち並ぶ商業地域

三口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市問屋町1丁目2番1外

金沢駅より3,700m

5万5000 円/m²

18万1818 円/坪

+3.77 ％

三口駅の最新の地価動向

三口駅（みつくちえき）の直近の地価は、基準地価の平均が5万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は18万1818円/坪であり、前年比は+3.77％の上昇です。

三口駅は2010年（平成22年）から14年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万8000円/m²（2010年）、最低値は4万4500円/m²（2017年）で、両者の落差は1.30倍です。
三口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

三口駅の平均地価を求めるにあたり、三口駅付近、石川県金沢市三口町、問屋町の地点の地価より算出しました。

三口駅について

三口駅（みつくちえき）は石川県金沢市三口町にある北陸鉄道浅野川線の駅です。三口駅の隣駅は割出駅（わりだしえき）、三ツ屋駅です。三口駅の東側を浅野川が浅野川線と平行して流れ、さらに東方に金腐川（かなくさりがわ）が流れます。北西には大野川が流れます。浅野川は女川とも呼ばれ、大野川水系であり、蚊爪駅（かがつめえき）の北東で大野川に流入します。三口駅周辺には金沢問屋町郵便局、金沢流通会館、北國銀行問屋町支店、冨木医療器本社、弓取保育園、エクシール城東自動車学校があります。

三口駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪
2011年［平成23年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-5.77％
2014年［平成26年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+2.25％
2019年［令和元年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+9.89％
2020年［令和2年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+3.77％

三口駅の土地の売却価格査定

三口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三口駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	31万6483円/m²	104万6227円/坪	+2.30％
野々市駅（JR）の地価	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+3.85％
野々市駅（北鉄）の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.64％
西金沢駅の地価	7万8950円/m²	26万0991円/坪	+3.83％
東金沢駅の地価	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+3.89％
森本駅の地価	5万7328円/m²	18万9515円/坪	+3.00％
七ツ屋駅の地価	15万7800円/m²	52万1652円/坪	+2.65％
上諸江駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.36％
磯部駅の地価	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+3.77％
割出駅の地価	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.90％
三ツ屋駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+4.34％
大河端駅の地価	7万0666円/m²	23万3608円/坪	+3.96％
北間駅の地価	5万6566円/m²	18万6997円/坪	+3.31％
粟ヶ崎駅の地価	4万7633円/m²	15万7465円/坪	+3.37％
内灘駅の地価	4万4483円/m²	14万7052円/坪	+3.73％
西泉駅の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+4.21％
野町駅の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.22％
押野駅の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	+3.93％
野々市工大前駅の地価	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+3.91％
馬替駅の地価	8万4875円/m²	28万0578円/坪	+2.83％
額住宅前駅の地価	8万3416円/m²	27万5757円/坪	+4.12％
乙丸駅の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+4.25％
四十万駅の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+5.14％
津幡駅の地価	4万7083円/m²	15万5647円/坪	+1.22％
香林坊・片町地区の地価	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+1.77％