割出駅

割出駅の最新の地価動向

割出駅（わりだしえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は28万0991円/坪、変動率+4.94％の上昇です。基準地価の平均値が4万6750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万4545円/坪、変動率+1.89％の上昇です。地価総平均は5万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は19万6694円/坪、変動率+2.90％の上昇です。

割出駅の最高額地点は「金沢市諸江町下丁321番3」（8万5000円/m²）で、最も低額地点は「金沢市南新保町イ84番」（3万8500円/m²）です。

割出駅は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（1998年）、最安値は6万1500円/m²（2013年）で、二者の違いは2.21倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（2002年）、最低値は4万1600円/m²（2017年）で、両者の違いは1.92倍です。
割出駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

割出駅の土地価格平均を求めるにあたり、石川県金沢市内、割出駅近辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

割出駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-10.25％
2005年［平成17年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-8.98％
2006年［平成18年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	+4.57％
2020年［令和2年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	+2.86％
2021年［令和3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.02％
2022年［令和4年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+2.93％
2023年［令和5年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1995年［平成7年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-12.28％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-10.50％
2006年［平成18年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-7.82％
2007年［平成19年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-7.43％
2011年［平成23年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.84％
2012年［平成24年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.60％
2017年［平成29年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+1.55％
2019年［平成31年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+3.82％
2020年［令和2年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+8.09％
2021年［令和3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+4.08％
2022年［令和4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+5.88％
2023年［令和5年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.54％
2010年［平成22年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+4.95％
2020年［令和2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+1.89％

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