馬替駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
9万1500
円/m2
変動率
+1.91
％
坪単価
30万2479
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬替駅（まがええき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万1500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では30万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.91％の上昇です。
馬替駅の最も高額の地点は「野々市市矢作3丁目135番17」（9万6500円/m2）で、最も低額の地点は「金沢市高尾台4丁目75番外」（8万4000円/m2）です。
馬替駅（まがええき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万2375円/m2、坪単価では平均 30万5371円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.50％の上昇です。
馬替駅（まがええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万0333円/m2、坪単価では平均 29万8622円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。
馬替駅の地価平均を求めるにあたり、馬替駅の周辺、石川県金沢市馬替、金沢市高尾台2、野々市市住吉町、野々市市菅原町、野々市市矢作3、野々市市矢作4、野々市市白山町、野々市市三納3、野々市市位川の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
馬替駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万2250円/m2 | 53万6363円/坪 | -2.01％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.55％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | -0.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3166円/m2 | 53万9393円/坪 | -2.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8833円/m2 | 52万5068円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4166円/m2 | 50万9641円/坪 | -2.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -3.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -10.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -9.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -7.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | -5.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2883円/m2 | 30万7052円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -6.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0071円/m2 | 26万4698円/坪 | -7.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6428円/m2 | 25万2656円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4428円/m2 | 24万6044円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2571円/m2 | 23万9905円/坪 | -2.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1928円/m2 | 23万7780円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2357円/m2 | 23万9197円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2857円/m2 | 24万0850円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3357円/m2 | 24万2502円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3928円/m2 | 24万4391円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5857円/m2 | 25万0767円/坪 | +2.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7928円/m2 | 25万7615円/坪 | +2.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9785円/m2 | 26万3754円/坪 | +2.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2142円/m2 | 27万1546円/坪 | +2.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4285円/m2 | 27万8630円/坪 | +2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万7142円/m2 | 28万8075円/坪 | +3.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9785円/m2 | 29万6812円/坪 | +3.02％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +1.91％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -2.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | -2.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -3.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -3.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -3.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -5.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -10.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -9.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -9.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -5.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7433円/m2 | 32万2093円/坪 | -2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | -4.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -8.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | -5.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -3.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3166円/m2 | 24万1873円/坪 | -1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4333円/m2 | 24万5730円/坪 | +0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | +2.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +4.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | +1.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +2.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +3.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万8166円/m2 | 29万1460円/坪 | +3.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | +2.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -1.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -1.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -1.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -4.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -10.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -5.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -2.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -3.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | -7.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -5.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3875円/m2 | 24万4214円/坪 | -3.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2375円/m2 | 23万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1625円/m2 | 23万6776円/坪 | +0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2125円/m2 | 23万8429円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +1.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +2.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +1.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | +3.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +4.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | +2.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万8375円/m2 | 29万2148円/坪 | +3.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.97％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万2375円/m2 | 30万5371円/坪 | +1.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬替駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 23万3612円/m2 | 77万2271円/坪 | +3.71％ | |
| 野々市駅（JR）の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +2.61％ | |
| 野々市駅（北鉄）の地価 | 10万1416円/m2 | 33万5261円/坪 | +2.80％ | |
| 西金沢駅の地価 | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +3.19％ | |
| 東金沢駅の地価 | 11万2372円/m2 | 37万1478円/坪 | +3.10％ | |
| 森本駅の地価 | 5万0268円/m2 | 16万6177円/坪 | +1.21％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 17万3700円/m2 | 57万4214円/坪 | +3.24％ | |
| 上諸江駅の地価 | 10万0875円/m2 | 33万3471円/坪 | +2.27％ | |
| 磯部駅の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.62％ | |
| 割出駅の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.32％ | |
| 三口駅の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +7.83％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.04％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万8833円/m2 | 26万0606円/坪 | +3.77％ | |
| 北間駅の地価 | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | +1.71％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | +0.56％ | |
| 内灘駅の地価 | 4万6383円/m2 | 15万3333円/坪 | +0.73％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万6625円/m2 | 31万9421円/坪 | +2.08％ | |
| 野町駅の地価 | 17万2625円/m2 | 57万0661円/坪 | +3.70％ | |
| 押野駅の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +2.35％ | |
| 野々市工大前駅の地価 | 9万3857円/m2 | 31万0271円/坪 | +2.27％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.65％ | |
| 乙丸駅の地価 | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +2.64％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +3.01％ | |
| 津幡駅の地価 | 4万6342円/m2 | 15万3199円/坪 | +1.74％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 61万0857円/m2 | 201万9362円/坪 | +8.76％ | |
| 広岡の地価 | 52万5750円/m2 | 173万8016円/坪 | +6.84％ | |
| 窪の地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -1.21％ | |
| 大野町の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.19％ | |
| 長土塀の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.00％ | |
| 入江の地価 | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | +2.02％ | |
| 松村の地価 | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | +2.16％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.42％ | |
| 御供田町の地価 | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.78％ | |
| 有松の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21％ | |
| 西念の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.85％ | |
| 小将町の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +2.66％ | |
| 石引の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.50％ | |
| 三口新町の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +2.68％ | |
| 涌波の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 諸江町の地価 | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +1.85％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.00％ | |
| 神谷内町の地価 | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +3.19％ | |
| 小坂町の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +3.84％ | |
| 高尾台の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.54％ | |
| 円光寺の地価 | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +4.05％ | |
| 藤平田の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +2.34％ | |
| 御経塚の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +2.64％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
