内灘駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

内灘駅（うちなだえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8240円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万6413円/坪、前年比+2.33％の上昇です。基準地価の平均が4万3985円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万5407円/坪、前年比+3.43％の上昇です。地価総平均は4万1150円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万6033円/坪、前年比+2.05％の上昇です。

内灘駅の最も高額地点は「金沢市粟崎町3丁目105番」（5万7500円/m²）で、最低額地点は「金沢市大野町4丁目ソ8番1」（1万5900円/m²）です。

内灘駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1166円/m²（1998年）、最安値は3万6760円/m²（2017年）で、両者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は8万8600円/m²（1997年）、最低値は2万3700円/m²（1983年）で、両者の差異は3.74倍です。
内灘駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

内灘駅の地価平均を求めるにあたり、内灘駅近辺、石川県河北郡内灘町字緑台、河北郡内灘町字アカシア、河北郡内灘町字向陽台、河北郡内灘町字千鳥台、金沢市粟崎町、金沢市粟崎浜町、金沢市大野町新町、金沢市大野町4丁目ソ、金沢市大野町4丁目レの基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）