乙丸駅

乙丸駅の最新の地価動向

乙丸駅（おとまるえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万6446円/坪、変動率+3.43％の上昇です。基準地価の平均値が8万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6584円/坪、変動率+3.44％の上昇です。地価総平均は7万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万3553円/坪、変動率+3.95％の上昇です。

乙丸駅の最高額地点は「野々市市上林4丁目591番」（9万6000円/m²）で、最低価格地点は「野々市市中林2丁目3番1」（6万5500円/m²）です。

乙丸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7500円/m²（1997年）、最安値は4万9000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（2003年）、最低値は7万0666円/m²（2013年）で、両者の違いは1.58倍です。
乙丸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

乙丸駅の土地価格平均を求めるにあたり、乙丸駅付近、石川県金沢市額乙丸町、金沢市額谷1、金沢市額谷2、金沢市額谷3、金沢市大額1、金沢市大額3、金沢市光が丘3、金沢市三十苅町、金沢市しじま台、野々市市粟田1、野々市市粟田2、野々市市粟田6、野々市市新庄4、野々市市新庄5、野々市市中林1、野々市市中林5の地点の地価より算定しました。

乙丸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+1.17％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+3.59％
1990年［平成2年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+22.01％
1991年［平成3年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+18.72％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.45％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+2.92％
1996年［平成8年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	9万0360円/m2	29万8710円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	7万8080円/m2	25万8115円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	7万6160円/m2	25万1768円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	6万3660円/m2	21万0446円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+2.07％
2019年［令和元年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+2.79％
2022年［令和4年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+4.25％
2024年［令和6年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+3.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+1.17％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+3.59％
1990年［平成2年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+22.01％
1991年［平成3年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+18.72％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.45％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+2.92％
1996年［平成8年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-4.61％
2007年［平成19年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-7.51％
2011年［平成23年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.70％
2018年［平成30年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+4.17％
2019年［平成31年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+4.32％
2020年［令和2年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+6.66％
2021年［令和3年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+3.53％
2022年［令和4年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+2.68％
2023年［令和5年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+4.99％
2024年［令和6年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+4.72％
2025年［令和7年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+3.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
2004年［平成16年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-9.51％
2005年［平成17年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-7.96％
2006年［平成18年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+2.30％
2022年［令和4年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	+3.46％
2023年［令和5年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+3.44％

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