磯部駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
10万2500
円/m2
変動率
+3.77
％
坪単価
33万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢市諸江町28-21 | 金沢駅より2,300m | 12万1000 円/m2 | 39万9999 円/坪 | +2.54 ％ | |
| 2位 | 金沢市割出町278番5 | 金沢駅より2,800m | 8万4000 円/m2 | 27万7685 円/坪 | +5.00 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
磯部駅（いそべえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が10万2500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は33万8842円/坪で過去最高値、変動率は+3.77％の上昇です。
磯部駅の最高額地点は「金沢市諸江町28-21」（12万1000円/m2）で、最も低価格地点は「金沢市割出町278番5」（8万4000円/m2）です。
磯部駅は2012年（平成24年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万2500円/m2（2023年）、最低値は7万5250円/m2（2013年）で、二者の差は1.36倍です。
磯部駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
磯部駅（金沢市）の平均土地価格を求めるにあたり、磯部駅周辺、石川県金沢市磯部町、三浦町、駅西新町2の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -1.17％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +1.25％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +4.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | +4.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +6.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +3.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
磯部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 31万6483円/m2 | 104万6227円/坪 | +2.30％ | |
| 野々市駅（JR）の地価 | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +3.85％ | |
| 野々市駅（北鉄）の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.64％ | |
| 西金沢駅の地価 | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | +3.83％ | |
| 東金沢駅の地価 | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +3.89％ | |
| 森本駅の地価 | 5万7328円/m2 | 18万9515円/坪 | +3.00％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | +2.65％ | |
| 上諸江駅の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.36％ | |
| 割出駅の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +2.90％ | |
| 三口駅の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +3.77％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +4.34％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万0666円/m2 | 23万3608円/坪 | +3.96％ | |
| 北間駅の地価 | 5万6566円/m2 | 18万6997円/坪 | +3.31％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 4万7633円/m2 | 15万7465円/坪 | +3.37％ | |
| 内灘駅の地価 | 4万4483円/m2 | 14万7052円/坪 | +3.73％ | |
| 西泉駅の地価 | 8万9375円/m2 | 29万5454円/坪 | +4.21％ | |
| 野町駅の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.22％ | |
| 押野駅の地価 | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | +3.93％ | |
| 野々市工大前駅の地価 | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | +3.91％ | |
| 馬替駅の地価 | 8万4875円/m2 | 28万0578円/坪 | +2.83％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 8万3416円/m2 | 27万5757円/坪 | +4.12％ | |
| 乙丸駅の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +4.25％ | |
| 四十万駅の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +5.14％ | |
| 津幡駅の地価 | 4万7083円/m2 | 15万5647円/坪 | +1.22％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.77％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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