磯部駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
10万6000
円/m2
変動率
+3.44
％
坪単価
35万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 金沢市諸江町28-21 | 金沢駅より2,300m | 12万5000 円/m2 | 41万3223 円/坪 | +3.31 ％ | |
| 2位 | 金沢市割出町278番5 | 金沢駅より2,800m | 8万7000 円/m2 | 28万7603 円/坪 | +3.57 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
磯部駅（いそべえき）の直近の地価は、基準地価の平均が10万6000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0413円/坪で過去最高値であり、前年比+3.44％の上昇です。
磯部駅の最も高価格地点は「金沢市諸江町28-21」（12万5000円/m2）で、最低額地点は「金沢市割出町278番5」（8万7000円/m2）です。
磯部駅は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万6000円/m2（2024年）、最低値は7万5250円/m2（2013年）で、双方の差異は1.41倍です。
磯部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
磯部駅（金沢市）の地価平均を求めるにあたり、磯部駅周辺、石川県金沢市磯部町、三浦町、駅西新町2の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -1.17％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +1.25％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +4.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | +4.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +6.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +3.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
磯部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢駅の地価 | 21万6739円/m2 | 71万6494円/坪 | +3.35％ | |
| 野々市駅（JR）の地価 | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +3.58％ | |
| 野々市駅（北鉄）の地価 | 10万0375円/m2 | 33万1818円/坪 | +2.75％ | |
| 西金沢駅の地価 | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +4.40％ | |
| 東金沢駅の地価 | 8万5977円/m2 | 28万4224円/坪 | +2.81％ | |
| 森本駅の地価 | 5万1457円/m2 | 17万0106円/坪 | +2.04％ | |
| 七ツ屋駅の地価 | 21万2166円/m2 | 70万1377円/坪 | +3.46％ | |
| 上諸江駅の地価 | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | +4.50％ | |
| 割出駅の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +3.89％ | |
| 三口駅の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +3.64％ | |
| 三ツ屋駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.13％ | |
| 大河端駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +4.05％ | |
| 北間駅の地価 | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +1.88％ | |
| 粟ヶ崎駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.49％ | |
| 内灘駅の地価 | 4万1840円/m2 | 13万8314円/坪 | +0.63％ | |
| 西泉駅の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +2.63％ | |
| 野町駅の地価 | 14万5714円/m2 | 48万1700円/坪 | +3.57％ | |
| 押野駅の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +2.97％ | |
| 野々市工大前駅の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +2.95％ | |
| 馬替駅の地価 | 9万0250円/m2 | 29万8347円/坪 | +3.27％ | |
| 額住宅前駅の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.39％ | |
| 乙丸駅の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +3.43％ | |
| 四十万駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +4.89％ | |
| 津幡駅の地価 | 5万7825円/m2 | 19万1157円/坪 | +1.07％ | |
| 香林坊・片町地区の地価 | 54万4250円/m2 | 179万9173円/坪 | +6.22％ | |
| 広岡の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +4.84％ | |
| 窪の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -5.78％ | |
| 大野町の地価 | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +3.27％ | |
| 長土塀の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.45％ | |
| 入江の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.22％ | |
| 松村の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.67％ | |
| 鈴見台の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 御供田町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +5.26％ | |
| 有松の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74％ | |
| 西念の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.00％ | |
| 小将町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27％ | |
| 石引の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 三口新町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.22％ | |
| 涌波の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 諸江町の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +3.89％ | |
| 玉鉾の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +4.79％ | |
| 神谷内町の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.70％ | |
| 小坂町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63％ | |
| 高尾台の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +3.16％ | |
| 円光寺の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.96％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
