2021年［令和3年］ 公示地価
平均
9万4000
円/m2
変動率
+4.46
％
上昇
坪単価
31万0743
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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東金沢（ひがしかなざわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万0743円/坪であり、変動率+4.46％の上昇です。基準地価の平均値が6万8700円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は22万7107円/坪であり、変動率+1.31％の上昇です。地価総平均は7万4785円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は24万7225円/坪であり、変動率+3.44％の上昇です。
東金沢の最も高額地点は「金沢市小金町8-17」（9万4000円/m2）で、最も低価格地点は「金沢市高柳町ソ2番25」（5万8000円/m2）です。
東金沢は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2000円/m2（1993年）、最安値は8万0250円/m2（2017年）で、双方の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は18万9000円/m2（1990年）、最低値は6万4900円/m2（2016年）で、両者の違いは2.91倍です。
東金沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
東金沢の土地価格平均を求めるにあたり、東金沢駅近辺、石川県金沢市三池町、三池栄町、三池新町、高柳町、神宮寺町、小坂町、鳴和、大樋町、小金町、春日町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +22.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +13.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | +0.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.66％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | -0.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -1.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | -2.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | -8.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7600円/m2 | 38万8760円/坪 | -11.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万4142円/m2 | 34万4273円/坪 | -12.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5428円/m2 | 31万5466円/坪 | -7.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1428円/m2 | 30万2243円/坪 | -3.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9285円/m2 | 29万5159円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2142円/m2 | 27万1546円/坪 | -6.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6928円/m2 | 25万4309円/坪 | -6.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -4.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1214円/m2 | 23万5419円/坪 | -3.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9928円/m2 | 23万1168円/坪 | -1.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9642円/m2 | 23万0224円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9642円/m2 | 23万0224円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9357円/m2 | 22万9279円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9571円/m2 | 22万9988円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2142円/m2 | 23万8488円/坪 | +3.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4785円/m2 | 24万7225円/坪 | +3.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -9.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -13.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -10.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -2.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -1.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -7.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -5.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -3.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -1.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +2.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +8.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +4.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +22.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +13.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +0.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1750円/m2 | 53万4710円/坪 | -1.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -1.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | -2.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | -9.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -11.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -12.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -6.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -2.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -7.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -5.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -3.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +3.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +1.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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