和田駅

和田駅の最新の地価動向

和田駅（わだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万3800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万5619円/坪で過去最安値、前年比-0.47％の下落です。基準地価の平均が1万2725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2066円/坪で過去最安値、前年比-0.54％の下落です。地価総平均は1万3287円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3925円/坪で過去最安値、前年比-0.50％の下落です。

和田駅の最も高価格地点は「秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10外」（1万6900円/m²）で、最低額地点は「秋田市河辺戸島字本町34番6外」（9150円/m²）です。

和田駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3150円/m²（2008年）、最安値は1万3800円/m²（2025年）で、双方の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は2万9000円/m²（1997年）、最低値は1万2725円/m²（2024年）で、両者の差異は2.28倍です。
和田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

和田駅の地価平均を求めるにあたり、和田駅付近、秋田県秋田市河辺和田、河辺松渕、河辺戸島の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

和田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1985年［昭和60年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.08％
1994年［平成6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+2.99％
1995年［平成7年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.84％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+1.04％
2000年［平成12年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.56％
2002年［平成14年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.37％
2004年［平成16年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.89％
2005年［平成17年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	1万8725円/m2	6万1900円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	1万6925円/m2	5万5950円/坪	-5.39％
2015年［平成27年］	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-4.81％
2016年［平成28年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-4.27％
2017年［平成29年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.65％
2018年［平成30年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-3.12％
2019年［令和元年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万3775円/m2	4万5537円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	1万3412円/m2	4万4338円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	1万3337円/m2	4万4090円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万3287円/m2	4万3925円/坪	-0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪
2001年［平成13年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-4.97％
2014年［平成26年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-5.36％
2016年［平成28年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-4.34％
2017年［平成29年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.90％
2018年［平成30年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-2.71％
2019年［平成31年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.48％
2023年［令和5年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1985年［昭和60年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.08％
1994年［平成6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+2.99％
1995年［平成7年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.84％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+1.04％
2000年［平成12年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.84％
2002年［平成14年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.34％
2005年［平成17年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.14％
2009年［平成21年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.79％
2015年［平成27年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.26％
2016年［平成28年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-4.20％
2017年［平成29年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-3.40％
2018年［平成30年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-3.52％
2019年［令和元年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.88％
2020年［令和2年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-2.96％
2021年［令和3年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	1万2825円/m2	4万2396円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	1万2725円/m2	4万2066円/坪	-0.54％

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