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和田駅

わだえき

2025年[令和7年] 公示地価

平均

1万3800

円/m2

変動率

-0.47

%

下落

坪単価

4万5619

円/坪

和田駅の不動産売却価格査定

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和田駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

+−
500 m
Leaflet | © OpenStreetMap contributors

和田駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10外和田駅より400m1万6900 円/m25万5867 円/坪+0.00 %
秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 512m2(154坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 国道・北・幅員30.0m 側道 背面道 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域
2位秋田市河辺和田字上中野400番7和田駅より500m1万6300 円/m25万3884 円/坪+0.00 %
秋田県秋田市河辺和田字上中野400番7
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 264m2(79坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い駅、河辺市民センターに近い住宅地域
3位秋田市河辺松渕字川原田家ノ後1番28和田駅より1,200m1万0700 円/m23万5371 円/坪-0.93 %
秋田県秋田市河辺松渕字川原田家ノ後1番28
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 422m2(127坪) 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位秋田市河辺戸島字本町34番6外和田駅より2,600m9150 円/m23万0247 円/坪-1.08 %
秋田県秋田市河辺戸島字本町34番6外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 267m2(80坪) 建物構造 木造 建蔽率 70% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 都道府県道・北・幅員8.0m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に小売店舗等が混在する古くからの住宅地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

和田駅の最新の地価動向

和田駅(わだえき)の最新の地価は、公示地価の平均が1万3800円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は4万5619円/坪で過去最安値、前年比-0.47%の下落です。基準地価の平均が1万2725円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は4万2066円/坪で過去最安値、前年比-0.54%の下落です。地価総平均は1万3287円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は4万3925円/坪で過去最安値、前年比-0.50%の下落です。

和田駅の最も高価格地点は「秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10外」(1万6900円/m2)で、最低額地点は「秋田市河辺戸島字本町34番6外」(9150円/m2)です。

和田駅は1984年(昭和59年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3150円/m2(2008年)、最安値は1万3800円/m2(2025年)で、双方の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は2万9000円/m2(1997年)、最低値は1万2725円/m2(2024年)で、両者の差異は2.28倍です。
和田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

和田駅の地価平均を求めるにあたり、和田駅付近、秋田県秋田市河辺和田、河辺松渕、河辺戸島の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。

和田駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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和田駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1984年[昭和59年]2万4500円/m28万0991円/坪
1985年[昭和60年]2万5000円/m28万2644円/坪+2.04%上昇
1986年[昭和61年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1988年[昭和63年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1989年[平成元年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1990年[平成2年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1991年[平成3年]2万5500円/m28万4297円/坪+2.00%上昇
1992年[平成4年]2万6000円/m28万5950円/坪+1.96%上昇
1993年[平成5年]2万6800円/m28万8595円/坪+3.08%上昇
1994年[平成6年]2万7600円/m29万1239円/坪+2.99%上昇
1995年[平成7年]2万7600円/m29万1239円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]2万8200円/m29万3223円/坪+2.17%上昇
1997年[平成9年]2万9000円/m29万5867円/坪+2.84%上昇
1998年[平成10年]2万3500円/m27万7685円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]2万3800円/m27万8677円/坪+1.04%上昇
2000年[平成12年]2万3400円/m27万7355円/坪+0.68%上昇
2001年[平成13年]2万3566円/m27万7906円/坪+0.56%上昇
2002年[平成14年]2万3566円/m27万7906円/坪+0.00%横這い
2003年[平成15年]2万3500円/m27万7685円/坪-0.37%下落
2004年[平成16年]2万3300円/m27万7024円/坪-0.89%下落
2005年[平成17年]2万2866円/m27万5592円/坪-1.99%下落
2006年[平成18年]2万2366円/m27万3939円/坪-2.34%下落
2007年[平成19年]2万1733円/m27万1845円/坪-2.86%下落
2008年[平成20年]2万2375円/m27万3966円/坪-3.06%下落
2009年[平成21年]2万1550円/m27万1239円/坪-3.65%下落
2010年[平成22年]2万0600円/m26万8099円/坪-4.31%下落
2011年[平成23年]1万9650円/m26万4958円/坪-4.51%下落
2012年[平成24年]1万8725円/m26万1900円/坪-4.62%下落
2013年[平成25年]1万7850円/m25万9008円/坪-4.63%下落
2014年[平成26年]1万6925円/m25万5950円/坪-5.39%下落
2015年[平成27年]1万6125円/m25万3305円/坪-4.81%下落
2016年[平成28年]1万5450円/m25万1074円/坪-4.27%下落
2017年[平成29年]1万4900円/m24万9256円/坪-3.65%下落
2018年[平成30年]1万4450円/m24万7768円/坪-3.12%下落
2019年[令和元年]1万4100円/m24万6611円/坪-2.48%下落
2020年[令和2年]1万3775円/m24万5537円/坪-2.41%下落
2021年[令和3年]1万3575円/m24万4876円/坪-1.54%下落
2022年[令和4年]1万3412円/m24万4338円/坪-1.29%下落
2023年[令和5年]1万3337円/m24万4090円/坪-0.64%下落
2024年[令和6年]1万3287円/m24万3925円/坪-0.50%下落

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2000年[平成12年]2万2200円/m27万3388円/坪
2001年[平成13年]2万2200円/m27万3388円/坪+0.00%横這い
2002年[平成14年]2万2200円/m27万3388円/坪+0.00%横這い
2003年[平成15年]2万2200円/m27万3388円/坪+0.00%横這い
2004年[平成16年]2万2200円/m27万3388円/坪+0.00%横這い
2005年[平成17年]2万1800円/m27万2066円/坪-1.80%下落
2006年[平成18年]2万1200円/m27万0082円/坪-2.75%下落
2007年[平成19年]2万0600円/m26万8099円/坪-2.83%下落
2008年[平成20年]2万3150円/m27万6528円/坪-2.91%下落
2009年[平成21年]2万2350円/m27万3884円/坪-3.52%下落
2010年[平成22年]2万1350円/m27万0578円/坪-4.50%下落
2011年[平成23年]2万0350円/m26万7272円/坪-4.72%下落
2012年[平成24年]1万9400円/m26万4132円/坪-4.73%下落
2013年[平成25年]1万8450円/m26万0991円/坪-4.97%下落
2014年[平成26年]1万7550円/m25万8016円/坪-5.00%下落
2015年[平成27年]1万6650円/m25万5041円/坪-5.36%下落
2016年[平成28年]1万5950円/m25万2727円/坪-4.34%下落
2017年[平成29年]1万5350円/m25万0743円/坪-3.90%下落
2018年[平成30年]1万4950円/m24万9421円/坪-2.71%下落
2019年[平成31年]1万4650円/m24万8429円/坪-2.09%下落
2020年[令和2年]1万4400円/m24万7603円/坪-1.85%下落
2021年[令和3年]1万4200円/m24万6942円/坪-1.45%下落
2022年[令和4年]1万4000円/m24万6280円/坪-1.48%下落
2023年[令和5年]1万3900円/m24万5950円/坪-0.75%下落
2024年[令和6年]1万3850円/m24万5785円/坪-0.46%下落
2025年[令和7年]1万3800円/m24万5619円/坪-0.47%下落

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1984年[昭和59年]2万4500円/m28万0991円/坪
1985年[昭和60年]2万5000円/m28万2644円/坪+2.04%上昇
1986年[昭和61年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1987年[昭和62年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1988年[昭和63年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1989年[平成元年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1990年[平成2年]2万5000円/m28万2644円/坪+0.00%横這い
1991年[平成3年]2万5500円/m28万4297円/坪+2.00%上昇
1992年[平成4年]2万6000円/m28万5950円/坪+1.96%上昇
1993年[平成5年]2万6800円/m28万8595円/坪+3.08%上昇
1994年[平成6年]2万7600円/m29万1239円/坪+2.99%上昇
1995年[平成7年]2万7600円/m29万1239円/坪+0.00%横這い
1996年[平成8年]2万8200円/m29万3223円/坪+2.17%上昇
1997年[平成9年]2万9000円/m29万5867円/坪+2.84%上昇
1998年[平成10年]2万3500円/m27万7685円/坪+0.00%横這い
1999年[平成11年]2万3800円/m27万8677円/坪+1.04%上昇
2000年[平成12年]2万4000円/m27万9338円/坪+0.68%上昇
2001年[平成13年]2万4250円/m28万0165円/坪+0.84%上昇
2002年[平成14年]2万4250円/m28万0165円/坪+0.00%横這い
2003年[平成15年]2万4150円/m27万9834円/坪-0.56%下落
2004年[平成16年]2万3850円/m27万8842円/坪-1.34%下落
2005年[平成17年]2万3400円/m27万7355円/坪-2.09%下落
2006年[平成18年]2万2950円/m27万5867円/坪-2.14%下落
2007年[平成19年]2万2300円/m27万3719円/坪-2.88%下落
2008年[平成20年]2万1600円/m27万1404円/坪-3.14%下落
2009年[平成21年]2万0750円/m26万8595円/坪-3.78%下落
2010年[平成22年]1万9850円/m26万5619円/坪-4.12%下落
2011年[平成23年]1万8950円/m26万2644円/坪-4.31%下落
2012年[平成24年]1万8050円/m25万9669円/坪-4.51%下落
2013年[平成25年]1万7250円/m25万7024円/坪-4.29%下落
2014年[平成26年]1万6300円/m25万3884円/坪-5.79%下落
2015年[平成27年]1万5600円/m25万1570円/坪-4.26%下落
2016年[平成28年]1万4950円/m24万9421円/坪-4.20%下落
2017年[平成29年]1万4450円/m24万7768円/坪-3.40%下落
2018年[平成30年]1万3950円/m24万6115円/坪-3.52%下落
2019年[令和元年]1万3550円/m24万4793円/坪-2.88%下落
2020年[令和2年]1万3150円/m24万3471円/坪-2.96%下落
2021年[令和3年]1万2950円/m24万2809円/坪-1.63%下落
2022年[令和4年]1万2825円/m24万2396円/坪-1.10%下落
2023年[令和5年]1万2775円/m24万2231円/坪-0.54%下落
2024年[令和6年]1万2725円/m24万2066円/坪-0.54%下落

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

和田駅の土地の売却価格査定

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和田駅の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
秋田駅の地価5万9109円/m219万5404円/坪+2.63%上昇
羽後牛島駅の地価3万5366円/m211万6914円/坪+2.05%上昇
新屋駅の地価2万5050円/m28万2809円/坪+2.31%上昇
土崎駅の地価2万9105円/m29万6217円/坪+2.54%上昇
上飯島駅の地価2万1460円/m27万0942円/坪+2.47%上昇
追分駅の地価1万6775円/m25万5454円/坪+0.96%上昇
四ツ小屋駅の地価2万2772円/m27万5279円/坪+2.16%上昇
大張野駅の地価4110円/m21万3586円/坪-0.48%下落
桂根駅の地価1万1000円/m23万6363円/坪-0.90%下落
下浜駅の地価6150円/m22万0330円/坪-1.60%下落
泉外旭川駅の地価5万0383円/m216万6556円/坪+3.37%上昇
雄和の地価8403円/m22万7779円/坪-1.25%下落
中通の地価10万1775円/m233万6446円/坪+3.66%上昇
千秋(エリア)の地価5万9400円/m219万6363円/坪+3.45%上昇
東通の地価7万9100円/m226万1487円/坪+3.77%上昇
山王(エリア)の地価5万2725円/m217万4297円/坪+3.02%上昇
手形の地価5万5133円/m218万2258円/坪+3.03%上昇
広面の地価4万6880円/m215万4975円/坪+1.80%上昇
保戸野の地価7万1600円/m223万6694円/坪+3.41%上昇
楢山の地価4万2900円/m214万1818円/坪+1.42%上昇
仁井田の地価3万1575円/m210万4380円/坪+2.29%上昇
河辺の地価1万0570円/m23万4942円/坪-0.47%下落
金足の地価9230円/m23万0512円/坪-0.61%下落
将軍野の地価3万6566円/m212万0881円/坪+3.41%上昇
川尻(エリア)の地価5万1233円/m216万9366円/坪+3.03%上昇

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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