津雲台

津雲台の最新の地価動向

津雲台（つくもだい）の現在の地価は、公示地価の平均が41万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は135万8677円/坪であり、前年比+6.30％の上昇です。

津雲台の最高価格地点は「吹田市津雲台1-2-D9」（74万5000円/m²）で、最も低額地点は「吹田市津雲台5-7-7」（23万4000円/m²）です。

津雲台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万1500円/m²（1993年）、最安値は23万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.29倍です。
津雲台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

津雲台の地価平均を求めるにあたり、大阪府吹田市津雲台の地点の地価より計算しました。

津雲台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	54万1500円/m2	179万0082円/坪
1994年［平成6年］	48万6500円/m2	160万8264円/坪	-9.38％
1995年［平成7年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-7.69％
1996年［平成8年］	40万2500円/m2	133万0578円/坪	-9.51％
1997年［平成9年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-5.22％
1998年［平成10年］	42万0333円/m2	138万9531円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	38万7666円/m2	128万1542円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.25％
2001年［平成13年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-8.17％
2002年［平成14年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-8.60％
2003年［平成15年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.10％
2007年［平成19年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+6.66％
2008年［平成20年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	+10.46％
2009年［平成21年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	+1.98％
2017年［平成29年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+3.20％
2018年［平成30年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+3.68％
2019年［平成31年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+3.91％
2020年［令和2年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+4.19％
2021年［令和3年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	36万2333円/m2	119万7796円/坪	+2.40％
2024年［令和6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+6.30％

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