藤岡駅

藤岡駅の最新の地価の動向

藤岡駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

藤岡駅（ふじおかえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万4812円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万8966円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.04％の下落です。

藤岡駅の最も高額の地点は「栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1」（2万0900円/m²）で、最も低額の地点は「栃木県栃木市藤岡町大前字東3535番2」（1万0100円/m²）です。

藤岡駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

藤岡駅（ふじおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5150円/m²、坪単価では平均 5万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.78％の下落です。

藤岡駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

藤岡駅（ふじおかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万4475円/m²、坪単価では平均 4万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.31％の下落です。

藤岡駅の地価平均の計算方法

藤岡駅の地価平均を求めるにあたり、藤岡駅の周辺、栃木県栃木市藤岡町藤岡、群馬県邑楽郡板倉町大字除川、群馬県邑楽郡板倉町大字西岡の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

藤岡駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

藤岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1988年［昭和63年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+7.96％
1990年［平成2年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+19.67％
1991年［平成3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+16.44％
1992年［平成4年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	+3.53％
1993年［平成5年］	7万1533円/m2	23万6473円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0033円/m2	23万1515円/坪	-1.52％
1995年［平成7年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	6万7133円/m2	22万1928円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-1.92％
1998年［平成10年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	5万9433円/m2	19万6473円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	2万9875円/m2	9万8760円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.94％
2014年［平成26年］	2万1980円/m2	7万2661円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.71％
2016年［平成28年］	2万0716円/m2	6万8484円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万9483円/m2	6万4407円/坪	-2.75％
2019年［令和元年］	1万8814円/m2	6万2195円/坪	-2.83％
2020年［令和2年］	1万8185円/m2	6万0118円/坪	-3.22％
2021年［令和3年］	1万7571円/m2	5万8087円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	1万7014円/m2	5万6245円/坪	-2.99％
2023年［令和5年］	1万5787円/m2	5万2190円/坪	-3.02％
2024年［令和6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.90％
2025年［令和7年］	1万4812円/m2	4万8966円/坪	-3.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-2.83％
1998年［平成10年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-7.06％
2000年［平成12年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-9.65％
2002年［平成14年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-9.77％
2003年［平成15年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-8.91％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-7.23％
2008年［平成20年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.19％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-6.50％
2012年［平成24年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-7.28％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.14％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.38％
2015年［平成27年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.88％
2016年［平成28年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-3.85％
2017年［平成29年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.02％
2019年［平成31年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.11％
2020年［令和2年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-3.40％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.87％
2022年［令和4年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-3.48％
2023年［令和5年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-3.42％
2024年［令和6年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-3.12％
2025年［令和7年］	1万4475円/m2	4万7851円/坪	-3.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1988年［昭和63年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+7.96％
1990年［平成2年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+19.67％
1991年［平成3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+16.44％
1992年［平成4年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+3.53％
1993年［平成5年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-1.50％
1995年［平成7年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-5.95％
2012年［平成24年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	1万8775円/m2	6万2066円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	1万7625円/m2	5万8264円/坪	-3.09％
2021年［令和3年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.75％
2022年［令和4年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.63％
2023年［令和5年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.72％
2024年［令和6年］	1万5625円/m2	5万1652円/坪	-2.69％
2025年［令和7年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-2.78％

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