広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 佐野駅 | 3万7527円/m2 | 12万4057円/坪 | -1.27% | ![]() |
2位 | 佐野市駅 | 3万5420円/m2 | 11万7090円/坪 | -1.17% | ![]() |
3位 | 堀米 | 3万2025円/m2 | 10万5867円/坪 | -0.55% | ![]() |
4位 | 田沼 | 2万5737円/m2 | 8万5082円/坪 | -1.60% | ![]() |
5位 | 吉水 | 2万4975円/m2 | 8万2561円/坪 | -1.39% | ![]() |
6位 | 葛生 | 1万7418円/m2 | 5万7582円/坪 | -3.81% | ![]() |
7位 | 田島 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.82% | ![]() |
8位 | 多田 | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -1.37% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
栃木県佐野市(さのし)の最新公示地価は平均2万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万4214円/坪で、全国順位は790位です。前年からの変動率は-1.06%で、変動率の全国順位は874位です。
佐野市の最新基準地価は平均2万6127円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万6371円/坪で、全国順位は706位です。前年からの変動率は-2.05%で、変動率の全国順位は1252位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8085円/m2(1993年)、最低値は2万8500円/m2(2020年)で、両者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は7万2843円/m2(1992年)、最小価格は2万6127円/m2(2020年)で、双方の落差は2.79倍です。
宅地の平均価格は2万6300円/m2、坪単価では8万6945円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万7900円/m2、坪単位では12万5289円/坪です(2020年)。
佐野市の最も地価の高い地点は「佐野市若松町24番」(5万6400円/m2)で、最も地価の低い地点は「佐野市作原町字名倉久保2123番」(53円/m2)です。
栃木県佐野市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、栃木県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している佐野市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での佐野市のランキング、および栃木県内での佐野市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に栃木県佐野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である佐野市が把握し、佐野市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万1859円/m2 | 13万8377円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万3236円/m2 | 14万2930円/坪 | +3.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万6762円/m2 | 15万4586円/坪 | +3.04% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万7280円/m2 | 15万6297円/坪 | +2.07% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万6748円/m2 | 15万4539円/坪 | +1.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万7411円/m2 | 15万6732円/坪 | +1.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万9696円/m2 | 16万4285円/坪 | +7.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8092円/m2 | 19万2041円/坪 | +17.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万2637円/m2 | 24万0125円/坪 | +16.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万4831円/m2 | 24万7375円/坪 | +3.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万1442円/m2 | 23万6173円/坪 | -0.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万9138円/m2 | 22万8558円/坪 | -0.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6573円/m2 | 22万0078円/坪 | -0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5302円/m2 | 21万5875円/坪 | -1.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万4302円/m2 | 21万2569円/坪 | -1.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万3109円/m2 | 20万8626円/坪 | -1.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万1595円/m2 | 20万3620円/坪 | -1.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0002円/m2 | 19万8354円/坪 | -2.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7510円/m2 | 19万0117円/坪 | -3.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万4304円/m2 | 17万9518円/坪 | -4.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0448円/m2 | 16万6773円/坪 | -5.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7143円/m2 | 15万5847円/坪 | -5.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | -5.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2046円/m2 | 13万8995円/坪 | -4.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0213円/m2 | 13万2937円/坪 | -3.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9375円/m2 | 13万0166円/坪 | -2.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8169円/m2 | 12万6178円/坪 | -3.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6354円/m2 | 12万0180円/坪 | -4.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4285円/m2 | 11万3340円/坪 | -5.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2534円/m2 | 10万7553円/坪 | -5.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1611円/m2 | 10万4499円/坪 | -4.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0588円/m2 | 10万1117円/坪 | -3.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9317円/m2 | 9万6916円/坪 | -2.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8779円/m2 | 9万5139円/坪 | -1.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8592円/m2 | 9万4519円/坪 | -1.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8290円/m2 | 9万3521円/坪 | -1.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7856円/m2 | 9万2086円/坪 | -1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7478円/m2 | 9万0837円/坪 | -1.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万4884円/m2 | 14万8378円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6276円/m2 | 15万2981円/坪 | +3.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7546円/m2 | 15万7177円/坪 | +2.99% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8369円/m2 | 15万9898円/坪 | +2.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万9026円/m2 | 16万2072円/坪 | +1.72% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万9553円/m2 | 16万3814円/坪 | +1.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万2746円/m2 | 17万4367円/坪 | +7.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万1546円/m2 | 20万3458円/坪 | +18.12% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万3476円/m2 | 24万2898円/坪 | +19.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万7276円/m2 | 25万5460円/坪 | +5.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万8085円/m2 | 25万8134円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万4637円/m2 | 24万6735円/坪 | -1.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万9568円/m2 | 22万9977円/坪 | -0.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万8690円/m2 | 22万7077円/坪 | -1.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万7595円/m2 | 22万3456円/坪 | -1.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万6472円/m2 | 21万9744円/坪 | -1.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4686円/m2 | 21万3839円/坪 | -2.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3321円/m2 | 20万9328円/坪 | -1.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2172円/m2 | 20万5527円/坪 | -3.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8664円/m2 | 19万3930円/坪 | -4.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万4160円/m2 | 17万9041円/坪 | -6.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -6.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7026円/m2 | 15万5460円/坪 | -6.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4188円/m2 | 14万6077円/坪 | -5.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1514円/m2 | 13万7239円/坪 | -3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0407円/m2 | 13万3578円/坪 | -2.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9439円/m2 | 13万0377円/坪 | -3.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7739円/m2 | 12万4757円/坪 | -4.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5635円/m2 | 11万7803円/坪 | -5.43% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3810円/m2 | 11万1769円/坪 | -5.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2443円/m2 | 10万7250円/坪 | -4.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1316円/m2 | 10万3526円/坪 | -3.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0610円/m2 | 10万1190円/坪 | -2.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9713円/m2 | 9万8225円/坪 | -1.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9642円/m2 | 9万7991円/坪 | -1.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9352円/m2 | 9万7033円/坪 | -1.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万8770円/m2 | 9万5109円/坪 | -0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万7488円/m2 | 12万3930円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万8844円/m2 | 12万8411円/坪 | +3.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万5836円/m2 | 15万1525円/坪 | +3.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +1.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万4469円/m2 | 14万7005円/坪 | +1.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万5269円/m2 | 14万9650円/坪 | +2.15% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万6864円/m2 | 15万4923円/坪 | +8.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万4885円/m2 | 18万1440円/坪 | +17.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万1956円/m2 | 23万7871円/坪 | +13.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万2843円/m2 | 24万0805円/坪 | +1.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万6547円/m2 | 21万9991円/坪 | -0.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万4740円/m2 | 21万4016円/坪 | -0.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万3280円/m2 | 20万9190円/坪 | -0.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1575円/m2 | 20万3553円/坪 | -1.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万0680円/m2 | 20万0595円/坪 | -0.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万9410円/m2 | 19万6396円/坪 | -1.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万8357円/m2 | 19万2916円/坪 | -1.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万6366円/m2 | 18万6336円/坪 | -2.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万2213円/m2 | 17万2607円/坪 | -2.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -4.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6231円/m2 | 15万2832円/坪 | -4.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3713円/m2 | 14万4505円/坪 | -4.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万1512円/m2 | 13万7231円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -3.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8808円/m2 | 12万8290円/坪 | -2.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8303円/m2 | 12万6624円/坪 | -2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6851円/m2 | 12万1824円/坪 | -4.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4918円/m2 | 11万5433円/坪 | -4.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2885円/m2 | 10万8711円/坪 | -5.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1164円/m2 | 10万3024円/坪 | -4.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -3.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9834円/m2 | 9万8626円/坪 | -2.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8066円/m2 | 9万2780円/坪 | -2.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7635円/m2 | 9万1356円/坪 | -1.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7237円/m2 | 9万0039円/坪 | -1.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6919円/m2 | 8万8989円/坪 | -1.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6646円/m2 | 8万8088円/坪 | -1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6127円/m2 | 8万6371円/坪 | -2.05% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
佐野市の町名は、相生町、会沢町、赤坂町、赤見町、秋山町、あくと町、浅沼町、朝日町、鐙塚町、飯田町、伊賀町、石塚町、出流原町、伊勢山町、犬伏上町、犬伏中町、犬伏下町、犬伏新町、伊保内町、岩崎町、植上町、植下町、植野町、梅園町、大蔵町、大栗町、大古屋町、大橋町、小見町、柿平町、嘉多山町、金井上町、金吹町、金屋下町、金屋仲町、庚申塚町、上台町、上羽田町、亀井町、閑馬町、北茂呂町、君田町、葛生西、葛生東、久保町、黒袴町、越名町、小中町、栄町、作原町、七軒町、寺中町、下羽田町、下彦間町、白岩町、新吉水町、関川町、仙波町、大祝町、大町、高砂町、高萩町、高橋町、高山町、田島町、多田町、田沼町、田之入町、築地町、寺久保町、天神町、天明町、栃本町、戸奈良町、富岡町、戸室町、豊代町、長坂町、中町、並木町、奈良渕町、西浦町、韮川町、長谷場町、鉢木町、飛駒町、富士町、富士見町、船越町、船津川町、堀米町、本町、馬門町、牧町、町谷町、御神楽町、水木町、宮下町、村上町、免鳥町、茂呂山町、山形町、山越町、山菅町、大和町、吉水駅前、吉水町、米山南町、万町、若松町、若宮上町、若宮下町です。
広告