天満通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
27万0000
円/m2
変動率
+5.88
％
坪単価
89万2561
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市千種区天満通1丁目36番 | 砂田橋駅より780m | 27万0000 円/m2 | 89万2561 円/坪 | +5.88 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天満通（てんまとおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が27万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は89万2561円/坪で過去最高であり、変動率は+5.88％の上昇です。
天満通は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m2（2025年）、最低値は20万7000円/m2（2016年）で、双方の差は1.30倍です。
天満通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
天満通の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市千種区天満通の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.45％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.34％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +6.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
天満通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千種駅の地価 | 40万2800円/m2 | 133万1570円/坪 | +7.69％ | |
| 今池駅の地価 | 64万2090円/m2 | 212万2614円/坪 | +9.65％ | |
| 池下駅の地価 | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | +7.92％ | |
| 吹上駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +7.71％ | |
| 覚王山駅の地価 | 54万5333円/m2 | 180万2754円/坪 | +9.57％ | |
| 本山駅の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +3.67％ | |
| 東山公園駅の地価 | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +4.64％ | |
| 名古屋大学駅の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.01％ | |
| 星ヶ丘駅の地価 | 28万0111円/m2 | 92万5987円/坪 | +5.16％ | |
| 一社駅の地価 | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | +4.63％ | |
| 大曽根駅の地価 | 41万2750円/m2 | 136万4462円/坪 | +3.70％ | |
| 砂田橋駅の地価 | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +4.78％ | |
| 茶屋ヶ坂駅の地価 | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +3.12％ | |
| 自由ヶ丘駅の地価 | 22万6600円/m2 | 74万9090円/坪 | +1.14％ | |
| 竹越の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +2.50％ | |
| 内山の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +10.24％ | |
| 井上町の地価 | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +9.36％ | |
| 唐山町の地価 | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +5.53％ | |
| 富士見台の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.98％ | |
| 清住町の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +4.80％ | |
| 千種（町名）の地価 | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | +9.37％ | |
| 覚王山通の地価 | 78万1000円/m2 | 258万1818円/坪 | +10.00％ | |
| 末盛通の地価 | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +17.39％ | |
| 東山通の地価 | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +10.14％ | |
| 四谷通の地価 | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +7.00％ | |
| 橋本町の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +16.87％ | |
| 姫池通の地価 | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +13.84％ | |
| 春岡の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +7.32％ | |
| 霞ケ丘の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.36％ | |
| 南ケ丘の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51％ | |
| 光が丘の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 京命の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 清明山の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.19％ | |
| 丸山町の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +7.81％ | |
| 新池町の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +6.06％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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