玉鉾の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市玉鉾

玉鉾の不動産売却価格査定

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玉鉾の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	金沢市玉鉾5丁目84番1	金沢駅より3,400m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+4.38 ％
石川県金沢市玉鉾5丁目84番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況空地も見られる区画整然とした住宅地域
2位	金沢市玉鉾1丁目303番	金沢駅より2,500m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+1.97 ％
石川県金沢市玉鉾1丁目303番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所の多い路線商業地域

玉鉾の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市玉鉾5丁目84番1

金沢駅より3,400m

8万3500 円/m²

27万6033 円/坪

+4.38 ％

2位

金沢市玉鉾1丁目303番

金沢駅より2,500m

7万7500 円/m²

25万6198 円/坪

+1.97 ％

玉鉾の最新の地価動向

玉鉾（たまぼこ）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6033円/坪で過去最高、変動率+4.38％の上昇です。基準地価の平均値が7万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万6198円/坪、変動率+1.97％の上昇です。地価総平均は8万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6115円/坪、変動率+3.18％の上昇です。

玉鉾の最高価格地点は「金沢市玉鉾5丁目84番1」（8万3500円/m²）で、最低価格地点は「金沢市玉鉾1丁目303番」（7万7500円/m²）です。

玉鉾は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3500円/m²（2024年）、最安値は6万8500円/m²（2013年）で、双方の違いは1.22倍です。基準地価の最高値は10万9000円/m²（2005年）、最低値は7万3500円/m²（2021年）で、両者の違いは1.48倍です。
玉鉾の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

玉鉾の土地価格平均を求めるにあたり、石川県金沢市玉鉾の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

玉鉾の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪
2006年［平成18年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-7.00％
2010年［平成22年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	7万3250円/m²	24万2148円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万2750円/m²	24万0495円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	7万3250円/m²	24万2148円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	7万3750円/m²	24万3801円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+3.30％
2024年［令和6年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪
2014年［平成26年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+0.71％
2019年［平成31年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+2.78％
2021年［令和3年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.68％
2023年［令和5年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+4.58％
2024年［令和6年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+4.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪
2006年［平成18年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-7.00％
2010年［平成22年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.97％

玉鉾の土地の売却価格査定

玉鉾エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

玉鉾の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	20万9108円/m²	69万1266円/坪	+3.42％
野々市駅（JR）の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+3.22％
野々市駅（北鉄）の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.31％
西金沢駅の地価	8万1950円/m²	27万0909円/坪	+3.53％
東金沢駅の地価	10万2011円/m²	33万7226円/坪	+2.92％
森本駅の地価	4万8637円/m²	16万0785円/坪	+1.66％
七ツ屋駅の地価	16万2700円/m²	53万7851円/坪	+3.43％
上諸江駅の地価	9万5625円/m²	31万6115円/坪	+3.49％
磯部駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.44％
割出駅の地価	6万1833円/m²	20万4407円/坪	+3.17％
三口駅の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+3.64％
三ツ屋駅の地価	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+4.08％
大河端駅の地価	7万3166円/m²	24万1873円/坪	+3.52％
北間駅の地価	5万8566円/m²	19万3608円/坪	+3.30％
粟ヶ崎駅の地価	4万8633円/m²	16万0771円/坪	+1.73％
内灘駅の地価	4万5691円/m²	15万1046円/坪	+2.62％
西泉駅の地価	9万2125円/m²	30万4545円/坪	+3.12％
野町駅の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+3.60％
押野駅の地価	8万8750円/m²	29万3388円/坪	+3.49％
野々市工大前駅の地価	8万9750円/m²	29万6694円/坪	+4.06％
馬替駅の地価	8万7875円/m²	29万0495円/坪	+3.54％
額住宅前駅の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+3.07％
乙丸駅の地価	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+3.95％
四十万駅の地価	7万3833円/m²	24万4077円/坪	+4.87％
津幡駅の地価	4万4457円/m²	14万6965円/坪	+0.60％
香林坊・片町地区の地価	52万2857円/m²	172万8453円/坪	+6.16％
広岡の地価	45万4500円/m²	150万2479円/坪	+4.37％
窪の地価	5万5833円/m²	18万4572円/坪	-0.95％
大野町の地価	2万6933円/m²	8万9035円/坪	+2.33％
長土塀の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+2.89％
入江の地価	9万2333円/m²	30万5234円/坪	+3.78％
松村の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+4.13％
鈴見台の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-1.37％
御供田町の地価	5万8950円/m²	19万4876円/坪	+2.14％
有松の地価	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+3.15％
西念の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.68％
小将町の地価	9万0750円/m²	29万9999円/坪	+3.42％
石引の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+1.54％
三口新町の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.44％
涌波の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+1.83％
諸江町の地価	10万7500円/m²	35万5371円/坪	+4.60％
神谷内町の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.86％
小坂町の地価	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+4.28％
高尾台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.80％
円光寺の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+4.44％