高津の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万0850
円/m2
変動率
+2.32
％
坪単価
26万7272
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八千代市高津字三助後390番89 | 八千代緑が丘駅より1,800m | 8万6100 円/m2 | 28万4628 円/坪 | +1.77 ％ | |
| 2位 | 八千代市高津字宮ノ前299番76 | 八千代台駅より1,600m | 7万5600 円/m2 | 24万9917 円/坪 | +2.86 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高津（たかづ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万0850円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では26万7272円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.32％の上昇です。
高津の最も高額な地点は「八千代市高津字三助後390番89」（8万6100円/m2）で、最も低額な地点は「八千代市高津字宮ノ前299番76」（7万5600円/m2）です。
高津（たかづ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万5600円/m2、坪単価では平均 24万9917円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.86％の上昇です。
高津（たかづ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万6100円/m2、坪単価では平均 28万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.77％の上昇です。
高津の地価平均を求めるにあたり、千葉県八千代市高津の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
高津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +51.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +25.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +30.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +15.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -16.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -16.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -11.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -1.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | +1.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +2.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +51.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +25.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +30.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +15.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -16.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -16.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -11.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -9.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -2.15％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -2.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -1.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +0.83％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +2.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 9万9180円/m2 | 32万7867円/坪 | +6.39％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万6223円/m2 | 35万1153円/坪 | +2.61％ | |
| 八千代中央駅の地価 | 13万3912円/m2 | 44万2685円/坪 | +4.31％ | |
| 八千代台駅の地価 | 11万6515円/m2 | 38万5174円/坪 | +2.99％ | |
| 八千代緑が丘駅の地価 | 15万6100円/m2 | 51万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 志津駅の地価 | 8万0678円/m2 | 26万6707円/坪 | +2.06％ | |
| 京成大和田駅の地価 | 8万0489円/m2 | 26万6080円/坪 | +0.85％ | |
| 村上駅の地価 | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +2.85％ | |
| ゆりのき台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.59％ | |
| 上高野の地価 | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | +4.96％ | |
| 大和田の地価 | 10万0025円/m2 | 33万0661円/坪 | +1.52％ | |
| 八千代台北の地価 | 13万3428円/m2 | 44万1086円/坪 | +2.86％ | |
| 八千代台南の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.48％ | |
| 八千代台西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.73％ | |
| 八千代台東の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.91％ | |
| 勝田台北の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.52％ | |
| 勝田台南の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +2.78％ | |
| 高津東の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.10％ | |
| 村上南の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 緑が丘の地価 | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +2.76％ | |
| 緑が丘西の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.71％ | |
| 萱田町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 島田台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 大和田新田の地価 | 11万8662円/m2 | 39万2272円/坪 | +3.73％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
