高田の鉄橋駅

高田の鉄橋駅の最新の地価動向

高田の鉄橋駅（たかだのてっきょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万9752円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7603円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万9850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8677円/坪であり、前年比は-0.15％の下落です。

高田の鉄橋駅の最も高額地点は「ひたちなか市田中後45番8」（3万3200円/m²）で、最低額地点は「ひたちなか市相金町10番5」（2万6500円/m²）です。

高田の鉄橋駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m²（2016年）、最低値は3万3200円/m²（2025年）で、両者の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は6万9500円/m²（1993年）、最低値は2万6500円/m²（2024年）で、両者の落差は2.62倍です。
高田の鉄橋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

高田の鉄橋駅の平均地価を求めるにあたり、高田の鉄橋駅周辺、茨城県ひたちなか市峰後、田中後、獅子前、国神前、関戸、相金、柳が丘、新堤、雨沢谷津、小谷金の地点の地価から算出しました。

高田の鉄橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1994年［平成6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.54％
2003年［平成15年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-7.26％
2008年［平成20年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-8.29％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-8.79％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-7.83％
2012年［平成24年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-8.18％
2013年［平成25年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
2017年［平成29年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.85％
2019年［平成31年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1994年［平成6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.54％
2003年［平成15年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-7.26％
2008年［平成20年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-8.29％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-8.79％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-7.83％
2012年［平成24年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-8.18％
2013年［平成25年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％

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