須屋駅

須屋駅の最新の地価の動向

須屋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

須屋駅（すやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万3728円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では21万0672円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.32％の上昇です。

須屋駅の最高額地点は「熊本市北区麻生田3-11-19」（8万8000円/m²）で、最低額地点は「熊本市北区麻生田4丁目1672番」（2万2200円/m²）です。

須屋駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

須屋駅（すやえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万6675円/m²、坪単価では平均 18万7355円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.94％の上昇です。

須屋駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

須屋駅（すやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万3133円/m²、坪単価では平均 24万1763円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.83％の上昇です。

須屋駅の地価平均の計算方法

須屋駅の地価平均を求めるにあたり、須屋駅の付近、熊本県合志市須屋字迫田、合志市須屋字池ノ前、合志市須屋字霜深、合志市須屋字榎本、熊本市北区清水新地5、熊本市北区清水新地6、熊本市北区清水新地7、熊本市北区麻生田、熊本市北区鶴羽田2、熊本市北区鶴羽田3、菊池郡菊陽町向陽台、菊池郡菊陽町花立の地点の地価から計算しました。

須屋駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

須屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	7万3866円/m2	24万4187円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	7万0966円/m2	23万4600円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	7万2280円/m2	23万8942円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	6万7360円/m2	22万2677円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	6万3720円/m2	21万0644円/坪	-5.52％
2007年［平成19年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	5万9680円/m2	19万7289円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	5万8360円/m2	19万2925円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	5万7180円/m2	18万9024円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	5万8466円/m2	19万3278円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	5万8183円/m2	19万2341円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	5万7983円/m2	19万1680円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万7966円/m2	19万1625円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	5万8383円/m2	19万3002円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	6万0083円/m2	19万8622円/坪	+2.42％
2023年［令和5年］	6万2716円/m2	20万7327円/坪	+4.98％
2024年［令和6年］	5万9614円/m2	19万7072円/坪	+5.68％
2025年［令和7年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+4.30％
2026年［令和8年］	6万3728円/m2	21万0672円/坪	+2.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1996年［平成8年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.60％
1997年［平成9年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-8.44％
2006年［平成18年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-6.95％
2007年［平成19年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	5万8366円/m2	19万2947円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	5万8466円/m2	19万3278円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.43％
2019年［平成31年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	+4.88％
2024年［令和6年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+6.12％
2025年［令和7年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	+6.90％
2026年［令和8年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	+2.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1994年［平成6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	8万0133円/m2	26万4903円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-6.06％
2006年［平成18年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	5万8933円/m2	19万4820円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	+5.08％
2024年［令和6年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	+5.24％
2025年［令和7年］	5万5475円/m2	18万3388円/坪	+2.36％
2026年［令和8年］	5万6675円/m2	18万7355円/坪	+1.94％

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